「 物件19号(戸建2SLDK+屋根裏) 」 一覧

物件19号☆塀の塗装・ユニットバスの壁

物件19号、シマダくんによる 続報です(☆▽☆) シマダくんが書いています ↓ ↓ ↓ 塀にペンキを塗ります。 モルタルへの塗装なので専用のシーラーを買ってきました。 色はピュアホワイト 漆喰仕上げっ …

ブッケン19号、ユニットバス設置

ブッケン19号の続報です。 シマダくんが書いています(☆▽☆)  ↓ ↓ ↓ 物件19号 ユニットバス設置 前回、土間の解体・撤去までされていましたが 配管が終わって、土間にコンクリが流されてました。 …

物件19号☆塀塗り、ユニットバス工事開始

ブッケン19号の続報です(☆▽☆) シマダくんが書いています。 ↓ ↓ ↓ 物件19号 塀塗り・ユニットバス工事開始 前回途中までしか塗れなかったので、今回はその続きです。 材料は前回と同じでベースモ …

ブロック塀改造☆続報、キッチンパネル貼り付け

お待たせしました(☆▽☆)!! ブッケン19号の作業☆続報です。 今回は、シマダくんが書いています。  ↓ ↓ ↓ 物件19号 キッチンパネル取り付け・ブロック塀 前回ブロックの中のコンクリと鉄筋が硬 …

物件19号ブロック塀改造☆システムキッチン設置

物件19号レポート☆続報です! 今回は、シマダくんが書いています。  ↓ ↓ ↓ 物件19号 システムキッチン取り付け・ブロック塀 家の前のブロック塀ですが、いかにも昭和な感じがします。 このままでは …

荷物搬入&こってり豚骨ラーメン日記

ブッケン19号に システムキッチンが届きました。 運び込んで・・ ワッホイ!ワッホイ! ドサドサ ドスーーン なかなかのボリュームでした。 これは完成が楽しみです(☆▽☆) さて、その後トンコツラーメ …

物件19号しっくい塗り塗り

物件19号☆続報発生! 今回は、シマダくんが書いています(☆▽☆)  ↓ ↓ ↓ 2階 漆喰塗り ガス屋さんに依頼していたキッチンのガス配管工事が完了してました。 当初は部分交換でいけると思っていまし …

物件19号リフォーム続報なり

ブッケン19号の続報です! 今回はシマダ君が書いています。  ↓ ↓ ↓  物件19号 親父と修繕 ゴールデンウィークですが、すべて物件の修繕にいってました。 ということで 4日の分 作業内容です。 …

物件19号☆続報

ブッケン19号の 作業☆続報です。 シマダくんが書いています。  ↓ ↓ ↓ 物件19号  親父と修繕 物件19号のキッチンの床の続きです 新しく根太を組みました 上からコンパネを貼って 下地の完成 …

物件19号、畳はカッターで切れたどー!!

シマダくんによる、ブッケン19号 レポートの続きです(☆▽☆) 今回は、シマダくんが書いています。  ↓ ↓ ↓ 19号 畳処分 2階の3部屋を和室から洋室へ変更するので、畳を処分します。 ぱっと見た …

物件19号☆パイプ詰まり直し!

ブッケン19号の続報をお届けします(☆▽☆) 今回はシマダ君が書いています。  ↓ ↓ ↓ 物件19号のゴミ捨て 今日は午前中のみの作業です。 先日切った木を捨てます。 ゴミ処理場に問い合わせてみると …

物件19号☆パイプ詰まり!

今回は、シマダ君が書いています。  ↓ ↓ ↓ 親父と物件19号の修繕 まずは、ご近所に粗品を持って挨拶周り 今回はご年配の方が多い地域なのでオカキ♪♪ DK・リビングの床直しの作業 新しく敷くフロー …

物件19号☆マイホーム化計画

ブッケン19号について、今回は シマダくんが自己利用することに決定しました(☆▽☆) 以下、シマダくんが書いています。  ↓ ↓ ↓ 物件19号ですが、数年だけになるかもしれませんが住むことに決めまし …

物件19号☆片付け完了!

ブッケン19号、 僕が娘の入園式に行っているあいだに シマダくんが片付けてくれたので ゴミがなくなりましたわ~ 玄関前の鉄製ラックもなくなってスッキリ しかし、玄関ドアに貼ってあった ウエルカム看板は …

物件19号☆片付け2日目!

うおお~本日も ブッケン19号へ! そして、ゴミを乗っけて ゴミ処理場まで 往復! 往復! あなどれないゴミの量です、 まだ残っていますわ~(☆0☆;! しかしとうとう 屋根裏部屋が スッキリしました …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。