「 10号(秘密基地) 」 一覧

カワサキ 250TR チョッパー 6cmロングスイングアーム完成 シートレール作り

↓シマダ君によるチョッパーづくりレポートです(★▽★)! ● ● ● 今回も不動産ネタは無いので興味の無い人はスルーしてください(笑) チョッパー計画の続き 6 ↓過去記事はコチラ 1 2 3 4 5 …

カワサキ 250TR チョッパー 初めてのTIG溶接 ラメ塗装 自作パウダーブローガン

↓シマダ君によるチョッパーづくりレポートです(★▽★)! ● ● ● 今回も一切不動産ネタは無いので興味の無い人はスルーして下さい(笑) チョッパー計画の続き 5 1 2 3 4 やっとアルゴンガスが …

物件10号(秘密基地) バイク工房化計画? 両頭グラインダーをベルトサンダー化

(´◉◞౪◟◉)シマダ君による★変態バイク★レポートです! ★ ★ ★ ここ数年バイク熱は冷めていたのですが、ネットでこのバイクを見て再燃しました(笑) 画像引用元:バイクカスタムショップ FLAKE …

ツールキャビネット 自作 DIY 木製 ホンダバモス失敗

↓シマダ君が書いています(☆▽☆)! ● ● ● リフォーム号の軽バン バモス君のオイル消費が激しくなってしましました。 約200キロ走行で 1Lエンジンオイルがなくなります・・ エンジンオイルもこま …

物件17号 投下資金 回収完了

↓シマダ君による(0゜・∀・)物件☆レポートです 物件17号に投下した資金を回収完了しました。 2011年5月に落札したので約6年で回収した感じですね。 物件10号に近く管理もすごく楽なので良い物件だ …

物件10号 秘密基地まとめ動画

2016/03/19   -10号(秘密基地)

( ・ิω・ิ)シマダくんが書いています↓ ○ ○ ○ 前回 物件19号のリフォームネタをニコニコ動画に載せたら 1,480,000再生 になりました。 調子に乗って物件10号のまとめ動画を作ったので …

物件10号 空間作り☆自転車編

2015/04/24   -10号(秘密基地), 自転車

↓シマダくんが書いています(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 久々の不動産ネタ(笑) 最近はまってる動画 画像引用元:サンメカスクール 動画を見てまず思ったのが背景に写っているキレイに並べられた工具たちがスバラシ …

ギャッー!固定資産税が来たぞ

2014/04/16   -10号(秘密基地)

●固定資産税(投稿者:シマダくん) 固定資産税の季節がきた 合計額は 38万3800円 来月にはあと3件分が来る・・ 資産価値が低い物件ばかりなので金額は一般的にみて低いと思うのですが、正直キツイです …

日本一周中ライダーが来襲日記

2013/10/28   -10号(秘密基地)

奈良大家の会メンバーの 山下さん(仮名)が 旅先で出会った 日本一周中☆のライダーさんと一緒に 秘密基地に遊びにきてくれました~ うおお、これはまさしく ホンダのゼルビス!! 僕のホンダVTZ250と …

ひみつ基地シャッターの開閉修理

2013/08/29   -10号(秘密基地)

バイク天国&ヤフオク事務所につかっている 秘密基地の電動シャッターが 以前に壁を折りたたみ式に した副作用で シャッターのレールが だんだん歪んできたようで、、 途中でひっかかって 閉まらなくなっちゃ …

秘密基地ガレージ☆その後の様子

2013/02/26   -10号(秘密基地)

ヒミツ基地の、その後なのですが 表の左右の白いところを 黒く塗ったら、 引き締まりました(☆▽☆) 最初の↓状態から、ちょっとずつ マシになってきました。 中に入った様子、 その1。 その2。 奥は、 …

時代錯誤のDIY☆喫煙快適化

2013/01/28   -10号(秘密基地)

シマダくんが、 バイクいじりの合間に スタンド灰皿を 製作しました(☆▽☆) 材料、カート用の ホイールです。 こんなご時世ですが ひみつ基地の喫煙率、 いまだに高いですわ~     ∩___∩    …

変態空間☆濃度UP

2012/11/09   -10号(秘密基地)

シマダくんが、秘密基地に 元々あったテーブルの 足を伸ばして、ガレージの カウンターに改造しましたわ~ 適度な高さで、 落ち着きやすくなりました。 さて、明日は 関西大家の会☆忘年会に 参加するので …

秘密基地の改造、スロープに板貼り。

2012/05/18   -10号(秘密基地)

ヤフオク事務所兼、 原付パラダイスになっている 秘密基地(ブッケン10号)、 3階建てなのですが 横に付いているスロープへ、 お隣のマンションから ひょいっと入れる状態でした。 ↓スロープの内側から見 …

年貢の納め時が来ましたわ・・

2012/04/13   -10号(秘密基地)

固定資産税の、 納税通知書が 来ましたわ~ ハウアー!! 自己利用している 秘密基地(ブッケン10号) の税額がいちばん高いのですが、 年間9万0844円でした。 うーむ、持っていても結局 年間9万円 …

ガレージの壁解体

2012/03/24   -10号(秘密基地)

秘密基地のガレージに もいっちょクルマを入れるので 奥のバイクスペースを 仕切っていた壁が、 邪魔になっちゃいました。 そこで、シマダくんの 親父様☆光臨! 壁を、手際よく 解体して、 木枠だけになり …

ガレージ改造

2012/03/21   -10号(秘密基地)

こないだ買ったスバル・サンバーが ガレージに入らないので、 引き戸の上の部分、 ↑ここんとこを改造するために シマダくんの親父様が 光臨しました! ちょうつがいを 装着して、 ↑奥に向かって、  倒せ …

農道のポルシェ、サンバー奪取!!でも、ガレージに入らん?!

2012/03/14   -10号(秘密基地)

いや~、ついにヤフオクで サンバーを落札して しまいましたわ!! *画像はイメージです サンバー欲しかったんですよね。。 しかし、問題があってデスね サイズを調べてみると、 秘密基地の、 ガレージに、 …

秘密基地☆改造状況

2012/01/26   -10号(秘密基地)

秘密基地の1Fガレージ、どうも 落ち着きづらかったので シマダくんの親父様 特製☆木製ベンチを 置いてみました。 これは正解でした! なかなか落ち着きます。 ガレージ奥の様子は、 こんな具合になってい …

トイレ誤爆

2012/01/05   -10号(秘密基地)

↓いつも応援アリガトウございます! おおっとーーー! 以前にブッケン17で手に入れた 便座が新しかったので、 秘密基地のトイレに 設置・・したのですが!(☆▽☆; ウォシュレット機能が 壊れている事が …

監視カメラ。WEBカメラで動体検知録画。ライブキャプチャー2

2011/12/01   -10号(秘密基地)

↓いつも応援アリガトウございます! 秘密基地の3Fに居ると、 1Fの様子が分かりづらいので USBカメラをつないで、 パソコン画面で見ています。 そこで、どうせならと 人の動きを検知して、 自動録画す …

改造費用☆内訳

2011/11/22   -10号(秘密基地)

↓いつも応援アリガトウございます! 秘密基地の 表の改造に、 かかった費用を公開します。 ・壁に付けた木材  4000円 ・ボルト  3000円 ・塗料(ステイン剤)  3000円 ・シャッターボック …

雨どい装着!秘密基地ビフォーアフター

2011/11/18   -10号(秘密基地)

↓いつも応援アリガトウございます! 見た目がタコヤキ屋っぽくなった 秘密基地の、 軒の端っこの 波板を隠ぺいします。 材料をカットして、 雨どいとして 装着、隠ぺい! 隠ぺい! 隠ぺい~! いやはや、 …

改装途中経過

2011/11/16   -10号(秘密基地)

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン10号(ひみつ基地) 改装作業の様子です。 木の上に、波板を載せました。 シャッターのボックスの隠れ具合が 甘かったので、ちと木材も下に延長。 写真では分か …

改装つづき!

2011/11/15   -10号(秘密基地)

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン10号(ひみつ基地) 改造の続きです。 シマダくんの、おやじ様が登場。 はしっこに、板をくっつけます。 反対側にも、くっつけます。 真ん中にも、装着中。 そ …

秘密基地改造ちゅ

2011/11/14   -10号(秘密基地)

↓いつも応援アリガトウございます! 秘密基地(ブッケン10号)、 改造の続きです。 木材を用意して、、 着色しつつ、 壁に装着していきます。 おおっ?! ウッディーになってきました~ 次は、シャッター …

秘密基地改造。ひさしぶりの改造

2011/11/12   -10号(秘密基地)

↓いつも応援アリガトウございます! 前に競売で落札してから 自己利用している、元・駐輪場の 秘密基地(原付パラダイス) 兼☆ヤフオク事務所の、 ブッケン10号です。 外側、ずっとこのままだったのですが …

秘密基地☆快適化!

2011/07/14   -10号(秘密基地)

↓いつも応援アリガトウございます! ~仲間☆増員のお知らせ~ 僕の友達の、さー03さんがブログを 開始しました。 関西の某☆不動産屋さんで働いているのですが、 仕事で競売に入札したりと、マニアックな …

残置物処理。貯めこんでおりました。

2011/05/27   -10号(秘密基地)

↓いつも応援アリガトウございます! 買ったブッケンに残っていた荷物を 片付けるたびに、 秘密基地のガレージに、どんどんモノが 増えていました。 ほとんどは、ゴミ処理場に持ち込んで 捨てたのですが、 、 …

続報・ガレージ改造。

2011/01/07   -10号(秘密基地)

↓いつも応援アリガトウございます! シマダパワーによって、 ガレージの改造が、進みました! 先日の作業では、こんな状態でした。 さて、今回の作業です。 マスキングして、 ペンキ塗り! サッシもペンキ塗 …

ガレージ改造。カンチョー少年の記念像。

2011/01/02   -10号(秘密基地)

↓いつも応援アリガトウございます! いや~まずは、最近内輪で 人気の画像を、1枚。 コレです。(笑) 韓国の銅像らしいです! ぜひ、韓国に行ったときには 生で拝みたいです。(☆▽☆) さて先日、シマダ …

続報☆ガレージ改造

2010/06/30   -10号(秘密基地)

秘密基地(ブッケン10号)の、 らせん階段です。 先日の、シマダ親子による 作業によって、 いったん切り落としてから、 ちょうつがいと、 ローラーが装着されました。 これらによって、階段が たためるよ …

秘密基地、改造!男の血が騒ぎますわよッー!

2010/06/21   -10号(秘密基地)

先日行われた ヒミツ基地(ブッケン10号)の改造の 様子をアッップします。↓↓ ガガガッギュギュイーーーーーン ガリガリゴゴゴゴゴ ギュリギュリギュギューゥゥゥン また、、つまらぬものを 斬ってしまっ …

秘密基地、改造予定。

2010/06/16   -10号(秘密基地)

人気ブログランキングへ。 今日は、トイレとお友達に なっていました。。 【2009年9月下旬発売予定】キャプテン翼 大空 翼 (ノーマルVer.)【スカイネット】 価格:4,485円(税込、送料別) …

物件内プチ引越し。

2010/05/23   -10号(秘密基地)

人気ブログランキングへ。 秘密基地(物件10号)の3階が、 とても暑いです。 去年は耐えたのですが、、 今年は、もう諦めて どんどん2階への移動を 実施中です。 2階の、最近使っていない 子供用スペー …

塗装ブース作成。

2010/03/09   -10号(秘密基地)

人気ブログランキングへ。 先日、ヒミツ基地(物件10号)に、 シマダ君が 塗装部屋を作りました~。 ちと今日の写真も逆光で見づらいですが、 矢印のところが、入り口です。 網戸のサッシに、網ではなく ビ …

つや消し黒!

2010/03/05   -10号(秘密基地)

人気ブログランキングへ。 おかげさまで、なんとか熱は下がりました。 しかしまだ、フラフラします。(@_@) 秘密基地(物件10号)、先日の 様子です。 1階の奥の壁も、シマダくんが ”つや消し黒”に塗 …

(プチ☆オフ会)

2010/02/20   -10号(秘密基地)

今日は、S乗りアキさん、若旦那さん、大学生大家さんと 僕とシマダくんで、ひみつ基地(物件10号)に集まりました。 直接会うと、ブログには出ていない話もきけるので、 濃いです。 若旦那さんは、タイに行く …

続・秘密基地ペンキ塗り。

2010/02/09   -10号(秘密基地)

秘密基地(物件10号)のカベを、 シマダ君が さらに塗りました。 雰囲気が変わりますね。 じつは昨日、このブログへのアクセスが 増えました。 人気blogランキングを見て、そこから いらした方々でしょ …

秘密基地ペンキ塗り。

2010/02/08   -10号(秘密基地)

秘密基地(物件10号)の、内側を シマダくんが、 塗りました。つや消し黒です。 気に入ったので、もっと塗ろうと思います。 ↓こちらから、足跡を残す事ができます。  後ほど、遊びにいきますよ~。 メール …

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管理人・竹内かなと

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物件24号


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物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。