「 10号(秘密基地) 」 一覧

物件10号 改装 窓にフラワーボックス取り付け

2023/05/10   -10号(秘密基地)

↓シマダ君による、ブッケン10号★改造レポートです( º∀º )● ● ● 前回https://kanato3.com/?p=20690 改装完了した物件10号 2Fの壁を取って窓を取り付けました。 …

物件10号 屋根 遮熱塗料塗ってみた ニッペ サーモアイSi 

2023/05/01   -10号(秘密基地)

↓シマダ君による、遮熱塗装のレポートです!(°∀°)● ● ● 事務所に使っている物件10号 2F改装 https://kanato3.com/?p=20690 1F改装 https://kanato …

物件10号 レストア工房計画 卓上フライス盤 XJ9512 購入

2023/05/01   -10号(秘密基地)

↓シマダ君による、卓上フライス盤レポートです。 φ(๑⊙д⊙๑)● ● ● ヤフオクで1年ほど前に卓上フライス盤を購入しました。 送料込みで6万円くらい 機種は XJ9512 キーチャックはブレブレ。 …

物件10号 1F改装 まとめ

2023/04/28   -10号(秘密基地)

↓シマダ君による、秘密基地★1Fの現況レポートです。 φ(๑★д★๑) ● ● ● 前回https://kanato3.com/?p=20690  物件10号の2F事務所部分の改装を載せました。 今回 …

物件10号 改装計画 一旦完了 インダストリアル系

2023/04/25   -10号(秘密基地)

物件10号(事務所) 改装の続きです。↓シマダ君が書いています。φ(・ω・)● ● ● 久々のブログ更新m(_ _)m ダサくて汚い事務所をなんとかしようと始めた改装計画 2019年あたりから始めてい …

物件10号 レストア・木工工房化計画 ロール&プレートベンダー製作 卓上旋盤 主軸ベアリング交換

2022/03/22   -10号(秘密基地)

↓シマダ君による変態工作レポート★続報です★(•̀ω•́ )● ● ●  物件17号 物件25号 の入居引き渡しから1ヶ月~2ヶ月ほど経ちました。 最初の1ヶ月間に故障とかの不具合の問い合わせが来るこ …

物件10号 レストア・木工工房化計画 鉄筋ベンダー製作 

2022/03/01   -10号(秘密基地)

↓( ∩՞ټ՞∩) シマダ君による、鉄筋ベンダー★制作レポです!● ● ●  物件10号 改装の続き 前回https://kanato3.com/?p=20540 1Fの奥半分の床をレベリング材で水平 …

物件10号 レストア・木工工房化計画 ウェルダーカート製作 床セルフレベリング検討中

2022/02/24   -10号(秘密基地)

↓シマダ君による溶接機カート★制作日記ですL(‘ω’)┘!● ● ● 物件10号 改装の続き 前回https://kanato3.com/?p=20491 シンク周りとエアー環 …

●物件10号 レストア工房化計画 中華卓上旋盤(MX-210V) 改良の続き ・X軸・心押台のDRO化

2022/02/18   -10号(秘密基地)

↓シマダ君によるq(。∀。)p 卓上旋盤★改造レポ~トです● ● ● 3年ほど前から始めた物件10号レストア工房化計画 ぜんぜん進んでいません(笑) 一年ほど前に購入した中華卓上旋盤(MX-210V) …

物件10号 改装続き 水回りとエアー環境の快適化 

2022/02/17   -10号(秘密基地)

↓ シマダ君による(🌟∀🌟)秘密基地★改造レポート続報です!● ● ● 物件の修繕が終わったので事務所の改装の続き 1年半ほど前からダサい事務所をなんとかしようと始めましたがまだ終わりが見えません(笑 …

物件10号 改装の続き 

2022/01/19   -10号(秘密基地)

↓(΄◞ิ౪◟ิ‵ )/シマダ君による秘密基地★改装レポートです!↓● ● ● 現在、物件17号https://kanato3.com/?cat=72 の改装中で業者さんがクロス張りしている状況。 物 …

物件10号 改装

2022/01/11   -10号(秘密基地)

(ಡωಡ) ↓シマダ君による秘密基地★改造レポートです!● ● ● 年末年始で物件17号の改装ができないので事務所として使っている物件10号の改装をします。 改装の合間に改装や(笑) 今回の改装の内容 …

物件10号 溶接作業台 天板に穴加工 専用クランプ製作

2021/07/08   -10号(秘密基地)

ヽ(◎゚∀゚)◎゚∀゚)ノ↓シマダ君による、溶接台★製作レポ~ト続報です!↓ ● ● ● 前回https://kanato3.com/?p=19614 形になった溶接作業台 作業スペースが広くなって便 …

物件10号 改装の続き 全面を棚に改装 CO2溶接機購入

2021/06/30   -10号(秘密基地)

(⁎⁍̴̛ᴗ⁍̴̛⁎)↓シマダ君による、ひみつきち改造★続報です!↓ ● ● ● 物件10号 レストア・木工工房化計画の続き 前回https://kanato3.com/?p=19614 溶接作業台を …

物件10号 改装の続き テーブル・エアコンを塗装 棚・溶接作業台製作

2021/06/23   -10号(秘密基地)

(★ω★)↓シマダ君による、ひみつきち改造★続報です↓ ● ● ● 前回2Fの改装https://kanato3.com/?p=19504 をした物件10号 まだ完了していなのでその続き 1Fのスペー …

物件10号 3Dプリンター購入 Ender-3 X

2021/06/02   -10号(秘密基地)

(・ω-´)↓シマダ君による★3Dプリンター購入レポートです。 ● ● ● 3Dプリンターを購入しました。 アマゾンで割引クーポンとか使って 22,950円 3Dプリンターは初めてで良く分からないので …

●物件10号 レストア工房化計画 中華卓上旋盤(MX-210V) 改良の続き DRO化 ベアリング

2021/05/25   -10号(秘密基地)

(・ω-´)↓シマダ君によるDIYレポート★続報です!● ● ● 前回https://kanato3.com/?p=19468 各部洗浄・調整 までできた卓上旋盤 まだまだ気になる箇所があるので改良し …

物件10号 2F事務所を改装

2021/05/21   -10号(秘密基地)

↓ (๑ゝڡ◕๑)✧シマダ君による、ひみつきち模様替えレポートです。● ● ● 事務所に使っている物件10号 当時完成までのまとめ動画が↓コレ https://www.nicovideo.jp/wat …

●物件10号 レストア工房化計画 ヤフオク 中華卓上旋盤 MX-210V

2021/05/14   -10号(秘密基地)

( ఠ‿ఠ )↓シマダ君による★DIYレポートです!● ● ● 物件10号 レストア工房化計画の続き 前回、ヤフオクで購入した中華卓上旋盤MX-210V 専用の台を作って設置・試運転まで出来ました。 …

●物件10号 レストア工房化計画 下村電友舎製 DRE-034 ベルトグラインダー修理

2021/05/13   -10号(秘密基地)

(◔౪◔ )↓シマダ君による★DIYレポートです!● ● ● 物件10号 レストア工房化計画の続き 今までは木も金属もこの木工用ベルトグラインダーを使ってたんですが 性能的に鉄を削るのは無理があるので …

物件10号 レストア工房化計画 卓上旋盤購入 専用キャビネット・バークランプ製作 ウレタン塗装

2021/02/26   -10号(秘密基地)

(◔౪◔ )↓シマダ君による★秘密基地レポートです● ● ●久々の物件10号 バイク工房化計画の続き ついに 卓上旋盤を購入しました。 いつもと同じヤフオクで購入(笑) とりあえず動作確認はOK 全体 …

物件10号 改装 玄関吊り戸・多機能木工作業台制作 木工&レストア工房化計画

2020/11/28   -10号(秘密基地)

↓シマダ君によるDIYレポ~トです😁● ● ● 久々のブログ更新(笑) 事務所として使っている物件10号 色々と不便なところがあるのでコツコツ改装してみました。 まずは玄関ドア 元はこんな感じ。 上下 …

物件10号 塗装ブース作ってみた

↓シマダくんによる塗装ブース作成レポートです (o’∀’o) ! ● ● ● 事務所として使っている物件10号 たまにバイクの部品とかを塗装をするのですが カワサキ KSR エ …

カワサキ 250TR チョッパー 6cmロングスイングアーム完成 シートレール作り

↓シマダ君によるチョッパーづくりレポートです(★▽★)! ● ● ● 今回も不動産ネタは無いので興味の無い人はスルーしてください(笑) チョッパー計画の続き 6 ↓過去記事はコチラ 1 2 3 4 5 …

カワサキ 250TR チョッパー 初めてのTIG溶接 ラメ塗装 自作パウダーブローガン

↓シマダ君によるチョッパーづくりレポートです(★▽★)! ● ● ● 今回も一切不動産ネタは無いので興味の無い人はスルーして下さい(笑) チョッパー計画の続き 5 1 2 3 4 やっとアルゴンガスが …

物件10号(秘密基地) バイク工房化計画? 両頭グラインダーをベルトサンダー化

(´◉◞౪◟◉)シマダ君による★変態バイク★レポートです! ★ ★ ★ ここ数年バイク熱は冷めていたのですが、ネットでこのバイクを見て再燃しました(笑) 画像引用元:バイクカスタムショップ FLAKE …

ツールキャビネット 自作 DIY 木製 ホンダバモス失敗

↓シマダ君が書いています(☆▽☆)! ● ● ● リフォーム号の軽バン バモス君のオイル消費が激しくなってしましました。 約200キロ走行で 1Lエンジンオイルがなくなります・・ エンジンオイルもこま …

物件17号 投下資金 回収完了

↓シマダ君による(0゜・∀・)物件☆レポートです 物件17号に投下した資金を回収完了しました。 2011年5月に落札したので約6年で回収した感じですね。 物件10号に近く管理もすごく楽なので良い物件だ …

物件10号 秘密基地まとめ動画

2016/03/19   -10号(秘密基地)

( ・ิω・ิ)シマダくんが書いています↓ ○ ○ ○ 前回 物件19号のリフォームネタをニコニコ動画に載せたら 1,480,000再生 になりました。 調子に乗って物件10号のまとめ動画を作ったので …

物件10号 空間作り☆自転車編

2015/04/24   -10号(秘密基地), 自転車

↓シマダくんが書いています(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 久々の不動産ネタ(笑) 最近はまってる動画 画像引用元:サンメカスクール 動画を見てまず思ったのが背景に写っているキレイに並べられた工具たちがスバラシ …

ギャッー!固定資産税が来たぞ

2014/04/16   -10号(秘密基地)

●固定資産税(投稿者:シマダくん) 固定資産税の季節がきた 合計額は 38万3800円 来月にはあと3件分が来る・・ 資産価値が低い物件ばかりなので金額は一般的にみて低いと思うのですが、正直キツイです …

日本一周中ライダーが来襲日記

2013/10/28   -10号(秘密基地)

奈良大家の会メンバーの 山下さん(仮名)が 旅先で出会った 日本一周中☆のライダーさんと一緒に 秘密基地に遊びにきてくれました~ うおお、これはまさしく ホンダのゼルビス!! 僕のホンダVTZ250と …

ひみつ基地シャッターの開閉修理

2013/08/29   -10号(秘密基地)

バイク天国&ヤフオク事務所につかっている 秘密基地の電動シャッターが 以前に壁を折りたたみ式に した副作用で シャッターのレールが だんだん歪んできたようで、、 途中でひっかかって 閉まらなくなっちゃ …

秘密基地ガレージ☆その後の様子

2013/02/26   -10号(秘密基地)

ヒミツ基地の、その後なのですが 表の左右の白いところを 黒く塗ったら、 引き締まりました(☆▽☆) 最初の↓状態から、ちょっとずつ マシになってきました。 中に入った様子、 その1。 その2。 奥は、 …

時代錯誤のDIY☆喫煙快適化

2013/01/28   -10号(秘密基地)

シマダくんが、 バイクいじりの合間に スタンド灰皿を 製作しました(☆▽☆) 材料、カート用の ホイールです。 こんなご時世ですが ひみつ基地の喫煙率、 いまだに高いですわ~     ∩___∩    …

変態空間☆濃度UP

2012/11/09   -10号(秘密基地)

シマダくんが、秘密基地に 元々あったテーブルの 足を伸ばして、ガレージの カウンターに改造しましたわ~ 適度な高さで、 落ち着きやすくなりました。 さて、明日は 関西大家の会☆忘年会に 参加するので …

秘密基地の改造、スロープに板貼り。

2012/05/18   -10号(秘密基地)

ヤフオク事務所兼、 原付パラダイスになっている 秘密基地(ブッケン10号)、 3階建てなのですが 横に付いているスロープへ、 お隣のマンションから ひょいっと入れる状態でした。 ↓スロープの内側から見 …

年貢の納め時が来ましたわ・・

2012/04/13   -10号(秘密基地)

固定資産税の、 納税通知書が 来ましたわ~ ハウアー!! 自己利用している 秘密基地(ブッケン10号) の税額がいちばん高いのですが、 年間9万0844円でした。 うーむ、持っていても結局 年間9万円 …

ガレージの壁解体

2012/03/24   -10号(秘密基地)

秘密基地のガレージに もいっちょクルマを入れるので 奥のバイクスペースを 仕切っていた壁が、 邪魔になっちゃいました。 そこで、シマダくんの 親父様☆光臨! 壁を、手際よく 解体して、 木枠だけになり …

ガレージ改造

2012/03/21   -10号(秘密基地)

こないだ買ったスバル・サンバーが ガレージに入らないので、 引き戸の上の部分、 ↑ここんとこを改造するために シマダくんの親父様が 光臨しました! ちょうつがいを 装着して、 ↑奥に向かって、  倒せ …

農道のポルシェ、サンバー奪取!!でも、ガレージに入らん?!

2012/03/14   -10号(秘密基地)

いや~、ついにヤフオクで サンバーを落札して しまいましたわ!! *画像はイメージです サンバー欲しかったんですよね。。 しかし、問題があってデスね サイズを調べてみると、 秘密基地の、 ガレージに、 …

秘密基地☆改造状況

2012/01/26   -10号(秘密基地)

秘密基地の1Fガレージ、どうも 落ち着きづらかったので シマダくんの親父様 特製☆木製ベンチを 置いてみました。 これは正解でした! なかなか落ち着きます。 ガレージ奥の様子は、 こんな具合になってい …

トイレ誤爆

2012/01/05   -10号(秘密基地)

↓いつも応援アリガトウございます! おおっとーーー! 以前にブッケン17で手に入れた 便座が新しかったので、 秘密基地のトイレに 設置・・したのですが!(☆▽☆; ウォシュレット機能が 壊れている事が …

監視カメラ。WEBカメラで動体検知録画。ライブキャプチャー2

2011/12/01   -10号(秘密基地)

↓いつも応援アリガトウございます! 秘密基地の3Fに居ると、 1Fの様子が分かりづらいので USBカメラをつないで、 パソコン画面で見ています。 そこで、どうせならと 人の動きを検知して、 自動録画す …

改造費用☆内訳

2011/11/22   -10号(秘密基地)

↓いつも応援アリガトウございます! 秘密基地の 表の改造に、 かかった費用を公開します。 ・壁に付けた木材  4000円 ・ボルト  3000円 ・塗料(ステイン剤)  3000円 ・シャッターボック …

雨どい装着!秘密基地ビフォーアフター

2011/11/18   -10号(秘密基地)

↓いつも応援アリガトウございます! 見た目がタコヤキ屋っぽくなった 秘密基地の、 軒の端っこの 波板を隠ぺいします。 材料をカットして、 雨どいとして 装着、隠ぺい! 隠ぺい! 隠ぺい~! いやはや、 …

改装途中経過

2011/11/16   -10号(秘密基地)

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン10号(ひみつ基地) 改装作業の様子です。 木の上に、波板を載せました。 シャッターのボックスの隠れ具合が 甘かったので、ちと木材も下に延長。 写真では分か …

改装つづき!

2011/11/15   -10号(秘密基地)

↓いつも応援アリガトウございます! ブッケン10号(ひみつ基地) 改造の続きです。 シマダくんの、おやじ様が登場。 はしっこに、板をくっつけます。 反対側にも、くっつけます。 真ん中にも、装着中。 そ …

秘密基地改造ちゅ

2011/11/14   -10号(秘密基地)

↓いつも応援アリガトウございます! 秘密基地(ブッケン10号)、 改造の続きです。 木材を用意して、、 着色しつつ、 壁に装着していきます。 おおっ?! ウッディーになってきました~ 次は、シャッター …

秘密基地改造。ひさしぶりの改造

2011/11/12   -10号(秘密基地)

↓いつも応援アリガトウございます! 前に競売で落札してから 自己利用している、元・駐輪場の 秘密基地(原付パラダイス) 兼☆ヤフオク事務所の、 ブッケン10号です。 外側、ずっとこのままだったのですが …

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物件25号


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物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。