「 26号 」 一覧

物件26号 募集開始&入居決定

2023/09/28   -26号

↓シマダくんによる( ‘ω’)9入居決定!レポートです。● ● ● 前回ほぼ完成した物件26号 外観はこんな感じ 月額60,000円 敷金・礼金0円 で募集開始。 募集開始して …

物件26号 修繕完成 ビフォー・アフター

2023/09/13   -26号

↓シマダ君による( ´´ิ∀´ิ` )物件レポートです!● ● ● →ビフォーはこちら 物件26号の修繕がほぼ完了しました。 約3ヶ月かかってますね・・・今年の夏は暑かった笑 今回も物件25号と同じ感 …

物件26号 ユニットバスDIY ホームセンターの展示品 取り外し 移設

2023/07/11   -26号

↓(๑و•̀ω•́)و シマダ君によるブッケンレポートです!● ● ● 現在修繕中の物件26号 現状のお風呂はこんなかんじ。 築40年の割にはキレイな方だとおもう。 扉を外してみる。 そのま …

物件26号 トイレ入れ替え 階段 2F フローリング貼り

2023/07/06   -26号

↓シマダ君による物件レポートです(๑•̀ㅂ•́)و!● ● ● 前回キッチンを取り付けた物件26号 トイレ入れ替え 階段 2Fフローリング貼りをします。 現状のトイレはこんな感じ。 トイレというより便 …

物件26号 和室解体 給水・給湯管引き直し システムキッチン

2023/06/24   -26号

↓シマダ君による物件レポートです(o゚д゚o)!● ● ● 修繕中の物件26号 1F 和室をキレイにしても受けが良くないと思うので 撤去してリビングダイニング化します。 押入れ・床の間・畳を撤去して下 …

物件26号 修繕開始 木と竹の抜根作業 物件9号 抜根 ギラウミニアナ

2023/06/22   - 9号(戸建3DK), 26号

↓シマダ君による抜根&発根レポートです(´◑ω◐`)!● ● ● 前回購入した物件26号 物件26号★購入 修繕開始 今回も物件25号https://kanato3.com/?p=20105 と同じ感 …

物件26号★購入

2023/06/21   -26号

↓シマダ君による物件26号レポートです(☆∀☆)!● ● ● 久々に物件を購入しました。自宅に使っている物件19号から徒歩10秒の物件。 10年ほど前に物件19号を購入した時から既に空き家でした。 当 …

ブッケン見学日記

近場にブッケンが1つ増えたので、リフォーム前の見学会をやってきました。いったん改装後のヒミツ基地★ブッケン10号に集合してから、現地へ。 このブッケンの詳細は、あらためて掲載予定です。 童心に帰ってキ …

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管理人・竹内かなと

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2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。