26号 物件巡礼(下見)

ブッケン見学日記

投稿日:2023年4月25日 更新日:

近場にブッケンが1つ増えたので、リフォーム前の見学会をやってきました。
いったん改装後のヒミツ基地★ブッケン10号に集合してから、現地へ。

このブッケンの詳細は、あらためて掲載予定です。

参加大家さんの、すぐ近くのブッケンも見せて頂きました。
移動して~

奈良県民にはお馴染みの?

某所の線路脇へ。オオッ!?
足もとの水ガメに注意しつつ

おじゃまいたします!

レトロ

レトロ

レトロッ

階段。その手前は
増築の名残り部分かな?

2Fにあがると

下が見えます✨

ナイスレトロ!

イイ!
お庭と、
縁側のコラボレーション。好きです。
ワイワイ見学させて貰っちゃいました。

ココ、場所も隠れ家っぽくて、男心がくすぐられました。
見せてくださって(☆▽☆)アリガトウございました~!

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<今後の変化も
   |    ( _●_)  |ノ /<楽しみクマ!
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-26号, 物件巡礼(下見)

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
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2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
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2007年8月
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2006年8月
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
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2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。