「 16号(3LDK) 」 一覧

↓（☆▽☆）シマダ君が書いています↓ ○　○　○ 物件16号に投下した資金を回収完了しました。 2010年12月に競売で落札したので、約5年半かかったみたいですね。 これまでに家・設備も特に問題なく貸 …

シマダくんによる、 物件16号＆６号レポートです（☆▽☆） ↓　↓　↓ 修繕日記 物件16号の入居者から、 水漏れの報告がきました。 さっそく、メールで写真を送ってもらって 直しに行きました。 前の持 …

シマダくんによる レポートです（☆▽☆） ↓　↓　↓ 台風が通りすぎてホッとしていたところ、 1日の内に入居者から修繕の問い合わせが3件きました。 物件16号　・トイレの水の流れが悪い 　　　　　　・ …

シマダくんが、ヤフオク詐欺の 被害にあっていたので 発表しちゃいます（☆▽☆） もとは評判の良かった出品者が あるときから、、 お金だけ受け取って、商品を 発送しなくなるという手口に かかってしまいま …

今日は、ブッケン１６号の 入居者さんから、連絡がありました。 洗濯機につなぐ蛇口から、 水漏アリ、とのこと・・！ はわわ、申し訳ない！ あしたシマダくんが突撃して 修理してくる予定です。 　　　 ∩＿ …

物件16号の賃貸契約が無事に完了しました。 ↓シマダくんによるレポートです（☆▽☆） 礼金10万円　月額家賃55,000円 8月から賃貸開始で、 7月15日からはサービスでフリーレント期間にしました。 …

先日退居になったブッケン１６号の、 賃貸広告を公開します（☆▽☆） 画像をクリックしてくださいね。 以前、 隣の土地が９０万円で売りに出ていたのですが 指値が通らず、ケチっていたところ 今は、もう売れ …

今回も、シマダくんが書いています（☆▽☆） ↓　↓　↓ 物件16号の入居者が退去しました。 4月末で退去と聞いていたのですが、末日になっても不動産屋で退去の手続きがされていませんでした。 大家あてに連 …

ブッケン１６号の 退去通知が来ました（＞＿＜） 無念なり！ ちと僕は風邪で寝ていたのですが・・ その間に、シマダくんが 不動産屋さんへ入居者募集の 依頼に行ってくれました。 ありがたい事ですわ～(´； …

ぬおお、思わず auのiPhone５に 乗り換えてしまい ましたわ～ これでau＆ドコモ電波iPhoneの 携帯２台持ちから、 iPhone一本になりました。 カバンが軽くなります（☆▽☆） 変態的な …

さて、今日はピキピキに ヒビが入っている、 京奈和道の高架橋を 横目に見ながら・・ 新ノ口の 免許センターに到着。 嫁が免許更新だったので 講習中、娘の子守をしつつ ついでに、僕も引越し後の 住所変更 …

先日きまりました ブッケン１６号の、 賃貸借契約！ 金額を公開シマス 礼金　１０万円 家賃　５万３０００円　なり！ 前は６万円だったので、 7,000円のダウンです（☆０☆） 　　　 ∩＿＿＿∩　　　 …

シマダ親娘による ブッケン１６号、引渡し準備の 様子です。 ↓シマダくんが書いています – – – – – 網戸の破れを発見したので、張り替 …

物件16号引渡し準備の 様子です。 ↓シマダくんが書いています – – – – – まずは鍵交換 トイレの水漏れがあやしいので、新しくゴムを …

ブッケン１６号に、 入居申し込みが来ましたッー！ うれしいお知らせですわ～ 　　　 ∩＿＿＿∩　　　/) 　　　 | ノ　　　　　 ヽ　 ( i )))＜この調子で 　　　/　　●　　　● | /　/ …

ブッケン☆１６号の 入居者さんが退居したので、 シマダくんがお掃除に 行って来ました～ 床を、 磨いたり 高圧洗浄機 「ケルヒャー」をセットして ブッシャアアアアッー！！！と コンクリを綺麗にします。 …

ブッケン１６号の 入居者さんから、 お引越しで退居するとの ご連絡を頂きマシタ(´；ω；｀) こないだ買い付けを入れた ブッケンも買えた場合、 １２号、１６号と、 　 ＋新ブッケン・・の ３つも空き家 …

ブッケン１６号の 隣の空き地が、 売りに出ていました。 ６８．９９平米、 ９０万円です。 現地の写真。 駐車場にすると、便利だと 思うのですが 利回りを考えて、 今は放置プレイを 実施中です。 なにか …

↓いつも応援アリガトウございます！ グアッ？！物件１６号の 不動産取得税が来ました！ ７万３９００円です。 幸いな事に、入居者さんが居るので、 頂いている家賃から払います！ ありがたや～！ 　　　 ∩ …

↓いつも応援アリガトウございます！ ・物件１６号連載レポート ２月２５日　ｂｙ相方のシマダくん 今日は、入居者さんと初顔合わせなので、 ちょっとドキドキ 家の鍵と、 新しく設備を入れたので、取扱説明書 …

↓いつも応援アリガトウございます！ ・物件１６号連載レポート ２月23日 引渡し前日 火災警報器を設置します。 煙のタイプで、１個1780円 もともと家に２個ついているので、 追加で３個購入（2階の3 …

↓いつも応援アリガトウございます！ 長い下り坂をスケボーでシャ～ッっと・・おおっ？！ 速い！！ （２分３０秒ぐらいから。） さて、ただいま僕の本のキャンペーンを 開催中です。 キヤンペーンの今だけ！ …

↓いつも応援アリガトウございます！ ありがとウサギ、変形！！ 作った人、すごすぎです。。 途中、おでこのACマークで笑いました（笑） さて、ブッケン１６号。 連載の続きです。 ２月半ばに、入居者が決定 …

↓いつも応援アリガトウございます！ うーむ、かわいい・・。 ブッケン１６号、前にシマダくんが 作業した様子です。 ガスコンロ台の天板と、 壁のタイルが無かったので あまっているキッチンボードと、アルミ …

↓いつも応援アリガトウございます！ ブッケン１６号、以前に シマダくんが作業した時の様子です。 トイレにクッションフロアと 洗浄便座を設置。爽やかに。 洗面所にも クッションフロアと 洗面台を設置。 …

↓いつも応援アリガトウございます！ 物件１６号の、リフォームの様子の 連載を再開します。 ちと地震、津波、原発と いろんな被害が心配で、手につかなかったのですが、、 ふと、ホリエモンブログの記事、 不 …

↓いつも応援アリガトウございます！ 物件16号、物件レポートです。 以前行った、シマダくんの作業内容です。 地デジがちゃんと、写るかチェック 問題ナシっぽい。よかった。 細かいところを補修 割れていた …

↓いつも応援アリガトウございます！ 物件16号 シマダくんの、IKEAレポートです。 IKEAに伝説のクネクネ玄関ミラーを買いに行きました。 オシャレな感じで、いいと思っていたのですが、 実際に見てみ …

↓いつも応援アリガトウございます！ 物件１６号、設備品を買ったときの レポートです。 今回は、急いでいるので、オークションで探さず、 ホームセンターなどで買い揃えました。 関西では、おなじみのホームセ …

↓いつも応援アリガトウございます！ アマゾンで、僕の本にレビューが１件 投稿されていました。 →レビューのキャプチャー画像です。 著者として、か～な～り勉強になりました。 本を検討している方にとっても …

↓いつも応援アリガトウございます！ 健美家プレスルームの華子さんが、 僕の本を読んだご感想を載せてくださいました！ ありがとうございます！ さてさて！今日は物件１６号の メンテの様子を掲載します。 サ …

↓いつも応援アリガトウございます！ 物件16号レポート・補修の様子を お届けしていきます。 台所の排水の流れが良くなかったので、 太目のワイヤーでパイプを、突っつくこと1時間。 結果：変化なし。 そこ …

↓いつも応援アリガトウございます！ まず、発売される僕の本について。 東京の早いところでは、既に書店に 並んでいるらしいです。 その後、３月頭から東京をスタートして 全国書店で発売になるようです！（☆ …

↓いつも応援アリガトウございます！ ・2月7日 物件16号の火災保険を契約しました。 年22,320円です。 空家は、放火のリスクが高いらしく、ちょっと保険料が高いです。 入居者がついたら、お得なプラ …

↓いつも応援アリガトウございます！ 先日の、ブッケン１６号 荷物☆片付け後 の様子です。 ゴミ処理場まで、軽トラ７往復！ １万円ぐらいで処分できました。 スッキリ！ スッキリ！ 改装後が楽しみ！ 洗面 …

↓いつも応援アリガトウございます！ ブッケン１６号の荷物を、 片付けたときの様子です。 スプレー缶に穴を空けるシマダくんが あまりにもワイルドだったので・・、 そのときの様子です。 ＊マネしちゃだめで …

↓いつも応援アリガトウございます！ ブッケン１６号の荷物を、 片付けたときの様子です。 机を解体！ リビングに集めた荷物。 駐車場にも、大集合。 トラックに積みこんで、 ゴミ処理場へ。 えっさほいさ！ …

↓いつも応援アリガトウございます！ ・2月2日　午後 物件16号の掃除を、業者に頼みました。 ３LDKで6万です。 日程は、7日・8日　 それまでに、ゴミを片付けなければ！ ・2月3日 シマダくんの宅 …

↓いつも応援アリガトウございます！ +（0ﾟ・∀・） + 僕の書いた原稿も載っている 健美家社長！萩原さんの本が 重版決定だそうです！ おめでとうございます！そして、まだ読んでいない方は ぜひ読んでく …

↓いつも応援アリガトウございます！ 今日のオススメ動画は、 ふじいあきらさんの マジックです。さすがプロ！ 練習してますね～。手さばきが、半端ないです。 さて、２月３日の 「物件☆初突入の続き」をアッ …

↓いつも応援アリガトウございます！ 今日のオススメ記事は、 にっこりふどうさんの 「ち〇ぽはつけますか？」です。 びっくらこきましたわ～（笑） さて、物件１６号のレポート、 「ブッケン突入編」の連載を …

↓いつも応援アリガトウございます！ シマダくんによる、 物件１６号のレポート、続きです。 ・1月18日 その後、家のことについて、しばらく話を聞くと、 家の手続きや、税金などについて質問がありました。 …

↓いつも応援アリガトウございます！ シマダくんによる、 物件１６号のレポート、続きです。 ・1月18日 話し合いを開始 シマダ： 「お忙しい中、来ていただきありがとうございます。　　 　○○の家を落札 …

↓いつも応援アリガトウございます！ シマダくんによる、 物件１６号のレポート、続きです。 ・1月18日 近鉄学園前駅 ～ 鶴橋 ～ 天王寺 ～ 信太山駅　 9時30分　JR　信太山駅に到着。 駅前には …

↓いつも応援アリガトウございます！ シマダくんによる、 物件１６号のレポート、続きです。 ・1月17日 持っていくものを用意 書類は、4種類。話し合いの方向性によって使い分けるため。 あと、書名・捺印 …

↓いつも応援アリガトウございます！ 本日のオススメ記事は、 具 滋宣さんの書いた 韓国軍・諜報部の体験談です。 面白かったです。 （☆▽☆） さて、シマダくんによる ブッケン１６号のレポート・続きを …

↓いつも応援アリガトウございます！ 昨日、フェイスブックの話を書いたら、すぐに 三重県の若手☆不動産投資家 アゴちゃんからも申請がきました。（笑） フェイスブックの入門用として、 こちらに無料動画があ …

↓いつも応援アリガトウございます！ 最近、フェイスブックを 使う人が増えていますね～！ 最近、友達申請がボンボン来ます。 そこで、本日の無料動画は、 フェイスブックを使うコツです。 今だけ無料公開され …

↓いつも応援アリガトウございます！ 昨日、シマダくんが 物件１６号の前所有者と 会って話をしてきました。 無事に、 「３１日までに、家から必要な物を持ち出すので、 　その後に残っている物は処分して良い …

↓いつも応援アリガトウございます！ にっこりふどうさんのブログに、 物件調査の極意が掲載されています。 　　　 ∩＿＿＿∩　　　/) 　　　 | ノ　　　　　 ヽ　 ( i ))) 　　　/　　●　　 …