27号

物件27号 浴室床シート貼り 東リ バスナフローレ

投稿日:

↓シマダ君にによる物件レポートです!(๑✪ω✪๑)
● ● ●

前回完成した物件27号

現状のお風呂がコレ
入居予定者に聞いたところ在来の床は底冷えがするのと安全のために浴室マットを敷いて使うとのこと
高齢というところもあるのでもう少し大家側で出来る改善をしてみます。

浴室用のシートを貼ります。

東リ バスナフローレ
https://www.toli.co.jp/product/search/floor_product/281

・バスナフローレ BNF1104 (グレー)
・バスナFA施工材料パック(BNSZP4)

浴室シート施工は初めてなので 壁紙はりかえ ウォールクラフトさん を参考に進めてみます。

ダイノックシート貼り・クロス関係もめっちゃ参考にしています。
ありがとうございますm(_ _)m

今回はメーカー施工セットにクイックレベラーも入っているのですが
おすすめ出来ないとコメント欄で回答があったので替わりに下地調整にアースタックを使います。

アースシールもおすすめ出来ないみたいですね。
なぜおすすめ出来ないのか素人には分かりませんが数をこなしている方が言っているので間違い無い気がします。

あと付属のコーキング材は変成タイプで普通のコーキング材の方が良さそうな気がするのでコレでいきます。

シートはこんな感じ
厚みは3.5mm

色々種類があるのですが今回は汚い床を隠蔽ではなく安全性の向上&床からの冷えを軽減が目的なので厚み重視で選びました。

賃貸用で美観改善だけの目的で使う場合はクッション性を捨てて長尺シートを使う方が耐久性もありそうなので良いかもしれませんね

クッションフロア施工は苦手分野でコーナーカッターを上手く使いこなせないので

型取り方式でしてみます。

いらない壁紙を使って
型取り完了
型紙を元に壁周りを3~5mm シートを小さく切ります。

クロス屋さんがきていたのでお願いしてコーナーカッターを使ったやり方で切ってもらいました。
型取り方式より数倍早くて正確やった
コーナーカッターの刃の調整で3~5mmの隙間も一発カット

今回は切ってもらったシートを使います(笑)
ありがとうございますm(_ _)m

アースタックで下地調整

乾いたら
バスナセメントEPO を塗ってしばらく放置

ガスが抜けるのを待って
シート貼り完了

シール部分をマスキングして

プライマーを塗って

コーキング処理完了

排水周りはこんな感じ

キレイにコーキング処理するのが難しい・・

バスナフローレ施工完了

お風呂マットと比べるとクッション性は大分劣りますね・・

元よりは底冷えもマシになって滑りにくく掃除はしやすくなったと思います(笑)

作業難易度も普通のクッションフロア施工とあまり変わらない感じ。
今後汚れたユニットバスの床とかにも使えそう。

あとは2液のボンドで接着したので張替え作業がどうなるかですね。
剥がれなさそうだったらクッション性向上を言い訳にして上張りかな?(笑)

● ● ●

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<竹内は浴室タイルの角が
   /  ●   ● | / /<尻に刺さって
   |    ( _●_)  |ノ /<出血した事があるクマ笑
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-27号

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2011年5月
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月額¥6万4000で賃貸中。
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月額¥6万3000
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賃貸中
月額¥6万5000
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2008年1月
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自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



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