「 21号(4LDK) 」 一覧

↓シマダ君によるいろいろレポートです(ﾟ益ﾟ)！！●　●　● 6年間放置したバイクのレストア作業の続き 少しタンク内にサビがあるので錆取り開始 施工後しっかり乾かして完了 車体に取り付けてガソリンを入 …

（´◉◞౪◟◉)シマダ君による★物件レポートです！ ●　●　● 物件21号の入居者さんから「お湯が使えないです」と連絡を受けました。 連絡を受けたのは12月31日　18時ごろ いろいろとギリギリの時間 …

↓シマダくんによる、パイプ詰まり★対処レポートです！ (๑•̀ㅁ•́๑)✧！↓ ●　●　● 物件21号の入居者さんから　「キッチンの排水の流れが悪いです」　と連絡を受けました。 賃貸に出す前にマスをキ …

シマダ君による浴槽破損★修理対応レポートですヽ(●’∀`*●)ﾉ ●　●　● 物件21号の入居者さんから「お風呂の浴槽が割れた」と連絡がありました。 ひとまず現地に行って確認 （リフォーム …

↓シマダ君による修繕☆出動レポートです（☆▽☆）！ ●　●　● 物件18号の入居者さんからLINEで問い合わせがきました。 1Fキッチンの天井の壁紙がめくれてきているのが気になって・・・という内容 （ …

↓シマダ君による（0゜･∀･)工具☆レポートです 前回、洗浄便座を交換した際にフレキ菅も交換しました。 現地で長さを図ってからホームセンターへ買い出しってもの時間の無駄なので、 いつも5㎝刻みでフレキ …

↓シマダ君による（0゜･∀･)物件☆レポートです 物件17号に投下した資金を回収完了しました。 2011年5月に落札したので約6年で回収した感じですね。 物件10号に近く管理もすごく楽なので良い物件だ …

↓シマダ君による（0゜･∀･）物件レポートです 物件21号の入居が決定しました。ありがたやー 月額8万円　礼金15万円 気になる実利回りは　 前回の費用5,777,067円+広告料一ヵ月分80,000 …

↓シマダ君による（0゜･∀･）物件レポート続報です！ 本格的に入居者募集の依頼をしました。 ここで問題が1つ 賃貸保証会社を扱っていない賃貸屋さんがある。 さらにその賃貸屋さんは奈良では結構な集客力が …

保証金 940,000 残代金 4,220,000 登録免許税 86,600 切手 2,174 固定資産税（予定） 30,287 不動産取得税（予定） 82,000 ご近所用お菓子　7個 4,860 …

（0゜･∀･）ブッケン２１号の完成写真を掲載しますよ～ 素敵な奥様、お待ちしております！ 　　　　 　　/＼＿＿_／ヽ 　　　　　 ／”””　　　”&# …

（0゜･∀･） シマダ君による物件レポート★続きです！ ↓　↓　↓ お風呂の換気扇 回してみて異音は少なかったのですが、埃とカビが凄い。 新しいものに交換しました。 ダクト菅も購入しましたが元の状態が …

（0゜･∀･） シマダ君による物件レポート★続きです！ ↓　↓　↓ 先日完成した出窓の天板 翌日　見てみると端が浮いてる・・ ひとまず釘で押さえてみました。 今度は真ん中から浮いてきた・・・ これは失 …

（0゜･∀･） シマダ君による物件レポート★続きです！ ↓　↓　↓ ２Fの和室の出窓部分 天板が紫外線と太陽熱でペンキがボソボソになっています。 同じようにペンキで仕上げても同じ結果になりそうです。 …

（0゜･∀･） シマダ君による物件レポート★続きです！ ↓　↓　↓ 掃除を手伝ってもらいました。ありがたや～ スイッチプレートを綺麗に LDKと元和室の境目のスロープ 水性ステインで着色しました。 キ …