21号(4LDK)

物件21号 和室出窓部分にフロアタイル貼り

投稿日:2017年1月10日 更新日:

(0゜・∀・) シマダ君による物件レポート★続きです!
↓ ↓ ↓
image002
2Fの和室の出窓部分

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天板が紫外線と太陽熱でペンキがボソボソになっています。
同じようにペンキで仕上げても同じ結果になりそうです。
あとペンキ仕上げだと日当たりがいいので、物を置いていると熱で引っ付いてしまう様な気がする。

フロアタイルを貼ってみることにしました。

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フロアタイルの施工は初めてでしたが、カッターナイフで切れたりカンナでも削ることが出来たので扱いやすかったです。

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いい感じですね

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柱が通っている部分も綺麗に仕上がりました。
完璧や!!

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フロアタイルの端は後日アルミのLアングルで仕上げました。

次回は 出窓フロアタイル貼り失敗 フローリング材張り

↑ ↑ ↑

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<これには
   |    ( _●_)  |ノ /<後日談が
  彡、   |∪|    ,/<あるクマ…!
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

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2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




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2008年7月
316万9999円で落札
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¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




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平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
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2007年1月
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(^^;
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2006年6月
269万9999円で落札
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2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。