「 15号(戸建4LDK) 」 一覧

補修作業 15号 11号 賃貸借契約完了 祝満室 250TRチョッパーの電装ボックス自作

↓( ・ิω・ิ)シマダ君による物件&バイク改造レポートです!↓ 物件15号のベランダの波板 台風の影響で剥がれていたので直しました。 物件11号の裏のスペース。 お隣さんからの水漏れで常に水たまりが …

物件15号、投下資金☆回収完了!

2015/11/03   -15号(戸建4LDK), 自転車

中学時代、毎週☆早朝にチャリンコで 下り坂のスピードを体験しに行っていた… 松尾寺の周辺。 同じ辺りを自転車で走った人の 動画をハッケンしましたわ~ (☆▽☆)爽快感! さて、ブッケン15号に投下した …

忘れた頃にやって来ル!!

2010/08/05   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 ブッケン15号の、 不動産取得税の、、 通知が来ました! GYA-!!!!!!!!! 忘れた頃にやってきますね。。 金額は、 9万2400円でございました。 ぬひぃ~っ侮れま …

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ブッケン平和日記。

2010/08/02   -15号(戸建4LDK)

ブッケン15号の入居者さんから 不動産屋さん経由で、相方のシマダ君に 連絡がありました。 満室中の連絡は、、 「何かトラブルがあったのでは?」と ドキッとします。 しかし、 「2Fにエアコンをつけたい …

テレビアンテナ。

2010/05/25   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 物件15号のテレビアンテナが、 屋根の上に 装着されました~~。 これで地デジとアナログ放送が、 両方とも見られるはずです。 業者さんに頼んで、費用が たしか 5万0400円 …

床の傾き映像。

2010/05/22   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 今日は、物件15号にかかった費用の 内訳を、メールマガジンで発表しました。 さて、こちらには、 物件15号の、引渡し直後の 床の傾き映像を、 載せようと思います。 こんなに、 …

物件15号利回り。ヒビ割れ物件中国版。

2010/05/16   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 ブッケン15号の利回りは、 計算によると・・っ だいたい19%ぐらいに なる様です。 想像以上の傾きでビックリしましたが・・、 思ったより利回りがよく出て、 助かりました。( …

満室だりゃッー!!!!

2010/05/15   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 ブッケン15号の 賃貸契約が、 本決定しましたッー! 入ったお金: 礼金¥10万 家賃¥6万3000 払ったお金: 広告料:¥6万3000 消費税:¥3150 差し引き、 9 …

めざせ満室!

2010/05/14   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 さくら1013さんのブログが、面白いです。 プロの視点から、実際に体験した 競売の話を書かれています。 いつも、とても勉強になります!! まだ見たことがナイ方は、 是非ぜひご …

ヒビ埋め。

2010/05/08   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 先日、相方のシマダくんが 物件15号のヒビを、モルタルで埋めました。 その様子です。 ビフォー アフター モルタルを ヒビの上から 塗って 埋めてあります。 この、 カパっと …

地デジアンテナ。

2010/05/02   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 物件15号の、 テレビアンテナについて。 今はアンテナが、ガレージ奥のフェンスに くっつけられて、立っています。 今のままでは、ちと地デジの映りが 悪いです。 ためしにアンテ …

地盤沈下のサイン!

2010/04/29   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 昨日の夜、ブログを更新しようと パソコンに向かいました。 しかし!「PL顆粒」を飲んでいた為か、 そのままガクンッと眠りに落ちた様です・・ 太陽が昇ってから、床で寝覚めて 気 …

入居希望者から手付け金!

2010/04/19   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 物件15号、入居希望者の方から、 入居の手付け金が入りました。 ありがたやー! リフォーム後の、家の写真を載せますね。 まず外から。 もいっちょ外から。 玄関と、 その脇のと …

鏡のウロコ落とし実験。

2010/04/18   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 お風呂の鏡の、ウロコ状の水垢が取れないので、 お金の掛からない順に、実験してみました。 まずは、塩酸。 100円均一で以前に買った、 サンポールもどきです。 その残りと、ティ …

フスマ張替え、入居希望者・・ッ

2010/04/17   -15号(戸建4LDK)

人気ブログランキングへ。 物件15号のフスマです。 ヘタっていたので、 持ち帰って、シマダくんが こつこつ張り替えてくれました。 サワヤカになりました! 以前ブッケンに内覧に来た方が、 日曜日に、奥さ …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。