「 物件19号(戸建2SLDK+屋根裏) 」 一覧

物件19号 エアコン設置 DIY

(☆ω☆)↓シマダ君によるエアコン移設★DIYレポートです!● ● ● 前回申し込みが入った物件17号 この物件にはエアコンが2台付いているのですが1台取り外して欲しいと希望がありました。 25号も1 …

雑草対策に”まさ王”をテスト投入!

↓シマダくんによる雑草★対策(`・∀・´)&車整備レポートです! ● ● ● 物件19号の裏のスペース 数年前に砂利を撒いたりして 対策したのですが 根っこから除去しても数ヶ月でこの状態(笑) 日当た …

物件19号 洗面所に棚作成 高儀 EARTH MAN 電動トリマ TR-100 TACKLIFE ランダムサンダー

↓シマダ君によるDIYレポートです(☆∀☆)! ● ● ● 1年半前くらいに作った洗面上の棚 ここの下に市販品の棚を置いて使っていたのですがもっと使い勝手を良い棚を作って欲しいと依頼が来ました。 とい …

物件19号 リビングの扉にダイケン エコキャッチ ECR-30型

↓ (*´∀`*)シマダ君によるDIYレポートです↓ ● ● ● 物件19号のリビングの扉 パイン集成材で作って反りも無く問題なく使えているのですが、 重たいので勢いよく閉めると凄い音がして家が揺れま …

物件19号 屋根完成 雨戸にペンキ続き 火災保険の申請結果

↓+ (0゚・∀・)シマダ君による物件★レポートです( ´∀`)↓ ● ● ● 板金屋さんの手によって屋根が完成しました。 屋根材はガルバリウム鋼板にしました。 下のスレート瓦はそのままなのでカバー工 …

物件19号 雨戸をペンキで塗ってみた

↓+ (0゚・∀・)シマダ君によるDIYレポートです( ´∀`)↓ ● ● ● 雨戸のペンキが剥がれて見栄えが悪かったので ペンキで塗り直します。 洗って水気をとって シーラーを塗って ナイトシーブル …

物件19号 屋根下地 ルーフィング

↓シマダくんによる物件レポートです!(๑•̀ㅁ•́๑)✧!↓ ● ● ● 物件19号 プロの手によって ルーフィングまで終わりました。 ここまでくれば雨が降っても怖くない(笑) 屋根材はガルバリウム鋼 …

物件19号 軒天 ペンキで塗ってみた

↓シマダくんによる物件レポートです!(๑•̀ㅁ•́๑)✧!↓ ● ● ● 足場ができた物件19号 急いで足場とかの対応してもらったので軒天にペンキを塗りたいとか細かい注文をするのを忘れていました・・ …

物件19号 足場完成 とりあえず屋根補修

↓+(0゜・∀・)シマダくんによる物件レポートです!✧!↓ ● ● ● 物件19号 念願の足場ができました。 これで屋根に登れる 早速屋根に登って ベニヤで応急処置しました。 これで少しくらいの雨なら …

物件19号 台風被害 物件17号と物件22号

↓シマダくんによる物件レポートです!(๑•̀ㅁ•́๑)✧!↓ ● ● ● 台風21号の影響で 物件17号のアンテナが倒れて 22号のアンテナが曲がってしまいました。 早速電気屋さんに依頼しました。 今 …

物件19号 ウォークインクローゼット?作成

大家さんブログといえば→楽天ブログだった頃…(何年前?!)からのお付き合いの 成田勉さんが、出版しますよ~! >>>Amazon予約キャンペーンはこちら<<< 成田さんは高校中退だったんですね~! 僕 …

タイルで表札作り DIY

↓↓シマダ君による(・∀・)手作りレポートです 子供とタイルで表札を作ってみました。 タイルは余っている分と100均の物を使って 文字のタイルだけ購入。 木枠は作るのが面倒だったので、100均の木製ト …

物件19号 洗面所・玄関に棚作成 ウッドデッキのスロープ化

↓シマダ君による(0゜・∀・)DIY☆レポートです 物件19号の 洗面所に 棚を作ってみました カゴ類はsalut で購入しました。 玄関スペース 玄関にランドセルや服などが散乱していることが多くなっ …

物件19号 エアコンから異臭 おとめちゃん

↓(o`・Д・´)シマダ君による報告です! 物件19号 エアコンからたまに異臭がしていました。 原因が分からず、フィルターを綺麗にしたりしましたが 一向に改善する気配なし・・・ 調べてみると、エアコン …

DIYでベビーゲートを製作!

シマダ君によるDIYレポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ 次は後回しにしていた物件19号の修繕 テレビ台 引き出しがないところがあって籠を置いて使っていたのですが、8か月の子供が中の物を引っ張り出して遊 …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。