「 自転車 」 一覧

子供用自転車 レストア ウレタン塗装してみた

2020/12/28   -自転車

↓シマダ君による自転車レストア日報です????● ● ● またまた久々のブログ更新 今回は自転車のレストア 下の子用に自転車が必要になった。 金額と労力を考えると新しく購入するのが正解なのかもしれませ …

コナミスポーツクラブ製 エアロバイク EZ-101 チェーン交換。

2018/10/26   -自転車

エアロバイクを…衝動買いしてしまいました。 買った理由(言い訳) 雨が続いて→晴れた日、久々に自転車に乗ると… 足がナマっていて、さっぱり進まんわ、疲れてヒィーヒィー言ってしまうわと、 快適じゃなかっ …

DAHON piccolo パンク修理

2018/08/06   -自転車

↓シマダくんによる、チャリンコ★レポートです! (๑•̀ㅁ•́๑)✧!↓壁紙屋さんからもらった折り畳みチャリ DAHON piccolo 折りたたむとこんな感じでコンパクト ブレーキはVブレーキ 前後 …

落札!GIOS AMPIO STI取り付け ドロップハンドル化

2016/04/12   -自転車

↓( ・ิω・ิ)シマダ君による自転車★レポートです ○ ○ ○ ブッケンを落札できず悔しいので 代わりにヤフオクでフラットバーロードを落札(笑) ジャンク品ということで、落札価格 16,000円 ジ …

GIANT ESCAPE R3 クロスバイク STIブルホーン化

2016/03/24   -自転車

↓シマダ君によるチャリンコレポートです( ・ิω・ิ) ○ ○ ○ ロードバイクを購入してからはあまり乗らなくなったESCAPE R3 コイツを街乗り&通勤快適仕様にしてロードバイクと上手く使い分け出 …

娘がサイクリングロードに自走で進入

2016/01/19   -自転車

やっと娘が、一緒にサイクリングロードまで 走って行けるように進化しました。 前は、クルマに自転車を積んで 現地まで運んでいました…。 さて、クルマの少ない路地を活用して サイクリングロードへ。 子供を …

シマダ君がロードバイク購入&玄関を改造して縦置き駐輪

↓↓シマダくんによるロードバイク★レポートです↓↓ ★ ★ ★ ついにGIANT TCR0を購入してしまいました。 2015年式 TCR0  サイズはXS 元ロードバイク乗りのクロス屋さんに 出来れば …

物件15号、投下資金☆回収完了!

2015/11/03   -15号(戸建4LDK), 自転車

中学時代、毎週☆早朝にチャリンコで 下り坂のスピードを体験しに行っていた… 松尾寺の周辺。 同じ辺りを自転車で走った人の 動画をハッケンしましたわ~ (☆▽☆)爽快感! さて、ブッケン15号に投下した …

(自転車)変速機の調整がキマらないときは、ディレーラーハンガーを疑え!!!

2015/11/02   -自転車

愛車GIANT ESCAPE RX3(クロスバイク)の 後ろのギヤ変速が、… どれだけ調整しても バチバチスパパンッ!!と決まりません。 症状 ・2速に不具合が出ないようにすると、7速がチョット変にな …

自転車もホイールバランスを取ろう

2015/10/30   -自転車

クロスバイク・ロードバイクなどの オンロード専用☆スポーツ自転車は、 路面からのゴツゴツした振動が めちゃめちゃ体に響きます。 そこで、なんとか振動を減らしたいな~と 思っていた所、 サイクルメンテナ …

シマノWH-R501ハブ分解、ベアリング数の謎

2015/10/26   -自転車

先日、愛車GIANT ESCAPE RX3の 前輪スポークが折れたので ホイールごと新品に 交換したのですが… 回転軸を手で回すと 妙にゴリゴリするんですよね。 気になったので、 ハブ(回転軸)を パ …

クロスバイクのスポークが折れた日記

2015/10/22   -自転車

夜に自転車(クロスバイク)で徘徊していたところ、 「ガランゴガランゴガランゴ!」と 突然はげしい音が発生。 すぐ止まって前輪を見ると、 スポークが一本折れていました。 折れたスポークが暴れて音が鳴って …

判明!自転車は節約にならない

2015/07/15   -自転車

毎日バイク移動していたのですが、 健康のためになるべくクロスバイク(自転車)で移動するぞ~!という 自分ルールを作って数ヶ月たちました。 変化をレポートします! まず、気になる体の変化から。 体重 変 …

ニュークロスバイク購入&ESCAPE R3 カーボンフォーク移植

2015/06/28   -自転車

↓シマダくんによる自転車改造レポートです(☆▽☆) ★ ★ ★ 普段GANT ESCAPE R3 に乗っているのですが、 よくロードバイクカー達がクロスバイク乗りに 「クロスバイクに乗っているとそのう …

クロスバイク、カスタムの必要性。サイズ合わせ

2015/06/04   -自転車

スポーツタイプの自転車は、お店で買う時に 各部品のサイズを、カラダに合わせて調整して… 調整し切れない時は、先に パーツを「交換して」から乗り始める という前提があるそうです。 ナルホドです。 クロス …

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管理人・竹内かなと

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物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。