「 自転車 」 一覧

コナミスポーツクラブ製 エアロバイク EZ-101 チェーン交換。

2018/10/26   -自転車

エアロバイクを…衝動買いしてしまいました。 買った理由(言い訳) 雨が続いて→晴れた日、久々に自転車に乗ると… 足がナマっていて、さっぱり進まんわ、疲れてヒィーヒィー言ってしまうわと、 快適じゃなかっ …

DAHON piccolo パンク修理

2018/08/06   -自転車

↓シマダくんによる、チャリンコ★レポートです! (๑•̀ㅁ•́๑)✧!↓壁紙屋さんからもらった折り畳みチャリ DAHON piccolo 折りたたむとこんな感じでコンパクト ブレーキはVブレーキ 前後 …

落札!GIOS AMPIO STI取り付け ドロップハンドル化

2016/04/12   -自転車

↓( ・ิω・ิ)シマダ君による自転車★レポートです ○ ○ ○ ブッケンを落札できず悔しいので 代わりにヤフオクでフラットバーロードを落札(笑) ジャンク品ということで、落札価格 16,000円 ジ …

GIANT ESCAPE R3 クロスバイク STIブルホーン化

2016/03/24   -自転車

↓シマダ君によるチャリンコレポートです( ・ิω・ิ) ○ ○ ○ ロードバイクを購入してからはあまり乗らなくなったESCAPE R3 コイツを街乗り&通勤快適仕様にしてロードバイクと上手く使い分け出 …

娘がサイクリングロードに自走で進入

2016/01/19   -自転車

やっと娘が、一緒にサイクリングロードまで 走って行けるように進化しました。 前は、クルマに自転車を積んで 現地まで運んでいました…。 さて、クルマの少ない路地を活用して サイクリングロードへ。 子供を …

シマダ君がロードバイク購入&玄関を改造して縦置き駐輪

↓↓シマダくんによるロードバイク★レポートです↓↓ ★ ★ ★ ついにGIANT TCR0を購入してしまいました。 2015年式 TCR0  サイズはXS 元ロードバイク乗りのクロス屋さんに 出来れば …

物件15号、投下資金☆回収完了!

2015/11/03   -15号(戸建4LDK), 自転車

中学時代、毎週☆早朝にチャリンコで 下り坂のスピードを体験しに行っていた… 松尾寺の周辺。 同じ辺りを自転車で走った人の 動画をハッケンしましたわ~ (☆▽☆)爽快感! さて、ブッケン15号に投下した …

(自転車)変速機の調整がキマらないときは、ディレーラーハンガーを疑え!!!

2015/11/02   -自転車

愛車GIANT ESCAPE RX3(クロスバイク)の 後ろのギヤ変速が、… どれだけ調整しても バチバチスパパンッ!!と決まりません。 症状 ・2速に不具合が出ないようにすると、7速がチョット変にな …

自転車もホイールバランスを取ろう

2015/10/30   -自転車

クロスバイク・ロードバイクなどの オンロード専用☆スポーツ自転車は、 路面からのゴツゴツした振動が めちゃめちゃ体に響きます。 そこで、なんとか振動を減らしたいな~と 思っていた所、 サイクルメンテナ …

シマノWH-R501ハブ分解、ベアリング数の謎

2015/10/26   -自転車

先日、愛車GIANT ESCAPE RX3の 前輪スポークが折れたので ホイールごと新品に 交換したのですが… 回転軸を手で回すと 妙にゴリゴリするんですよね。 気になったので、 ハブ(回転軸)を パ …

クロスバイクのスポークが折れた日記

2015/10/22   -自転車

夜に自転車(クロスバイク)で徘徊していたところ、 「ガランゴガランゴガランゴ!」と 突然はげしい音が発生。 すぐ止まって前輪を見ると、 スポークが一本折れていました。 折れたスポークが暴れて音が鳴って …

判明!自転車は節約にならない

2015/07/15   -自転車

毎日バイク移動していたのですが、 健康のためになるべくクロスバイク(自転車)で移動するぞ~!という 自分ルールを作って数ヶ月たちました。 変化をレポートします! まず、気になる体の変化から。 体重 変 …

ニュークロスバイク購入&ESCAPE R3 カーボンフォーク移植

2015/06/28   -自転車

↓シマダくんによる自転車改造レポートです(☆▽☆) ★ ★ ★ 普段GANT ESCAPE R3 に乗っているのですが、 よくロードバイクカー達がクロスバイク乗りに 「クロスバイクに乗っているとそのう …

クロスバイク、カスタムの必要性。サイズ合わせ

2015/06/04   -自転車

スポーツタイプの自転車は、お店で買う時に 各部品のサイズを、カラダに合わせて調整して… 調整し切れない時は、先に パーツを「交換して」から乗り始める という前提があるそうです。 ナルホドです。 クロス …

GIANT ESCAPE R3  グリップシフトをトリガーシフトに変更

2015/05/30   -自転車

シマダ君によるチャリネタです(☆▽☆) ★ ★ ★ 通勤号のGIANT ESCAPE R3  特に問題なく乗っているのですが、どうも純正で付いているSRAMのグリップシフトが使いにくい。 グリップシフ …

物件10号 空間作り☆自転車編

2015/04/24   -10号(秘密基地), 自転車

↓シマダくんが書いています(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 久々の不動産ネタ(笑) 最近はまってる動画 画像引用元:サンメカスクール 動画を見てまず思ったのが背景に写っているキレイに並べられた工具たちがスバラシ …

クロスバイクで自転車通勤!買って良かったもの。

2015/04/23   -自転車

最近、なるべく自転車で移動しています。 健康のために!と思っていましたが だんだん楽しくなってきました。 そこで用意した自転車用品を紹介しますよ~ まず、フェンダー(どろよけ)です。 晴れの日だけ乗る …

健康第一!スポーツ自転車のメリット

2015/04/14   -自転車

シマダくんに触発されて、スポーツタイプの自転車を 買ってしまいましたわ~ ↑「クロスバイク」というジャンルで、 マウンテンバイクに舗装路用のタイヤが付いた様な自転車です。 別名パパチャリ? 例によって …

バイクネタ★ニューマシン購入!

2015/03/25   -自転車

↓シマダ君によるバイク日記です(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 久々の更新 不動産ネタがないのでバイクネタ いつも子供の送り迎えがあるので自動車で通勤していたのですが、卒園したので自由の身になりました。 という …

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物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。