21号(4LDK)

物件21号 ご近所へ挨拶&電動工具の購入

投稿日:

 (0゜・∀・) シマダ君による物件レポート★続報です!
↓ ↓ ↓

残置物の撤去が完了した21号
これからリフォーム作業になるので、ご近所さんに挨拶回りをしました。

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蕪村庵のオカキ×9セット 合計4860円

挨拶ついでに町内会の仕組みや会費 ゴミの当番などのご近所情報もゲット。
戸建て賃貸の場合、町内会の仕組み会費 ゴミ当番などを気にしている人も多いので募集時に掲載しようと思います。

物件21号の明け渡し費用が想定より大分抑えられたので思い切って電動工具を購入しました。
前回18Vのマキタのインパクトドライバーをもらって マキタの素晴らしさが分かった。
今後もこのインパクトは使い続けるので、マキタの18Vシリーズで揃えてみました。
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マキタ TD170DZW 充電式インパクトドライバ白 18V
マキタ 充電式LEDワークライト 14.4V/18V ML801
マキタ 18V マルチツール XMT03Z [並行輸入品]
マキタ 18V 選べる3モード振動ドライバドリル【USAマキタモデル】
マキタ 充電式ディスクグラインダ GA402DZ 18V
マキタ 充電式マルノコ アルミベース 18V 165mm 白 HS630DZW
マキタ USBアダプタ ADP05
マキタ BL1840 18V 4000mAh   リチウムイオン 純正互換バッテリー

これでちょこっとした作業を駐車場や庭で作業したいときに出来るようになるので便利になると思います。

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TD170インパクトドライバーはヘッド部分も小さくて見た目もカッコいい!
パワーがありすぎるのか初めはビットが滑ることがあったのですが、慣れると少しマシになりました。
使った感じは、回転が低速からいきなり高速になる感じ、トリガー操作がシビアで中速を探すのが難しい。

パワーがある=滑りやすい 
早く締め付けできる=微妙なトリガー操作が難しい みたいですね

慣れるまでは素材や用途に合わせて最初に打撃モードを選んでから使うのが良さそうな感じ
ハンマーとアンビルの間に入って入るスプリングを旧タイプの弱いものに変更すると使いやすくなるみたいなので慣れで改善できなかったら交換しようと思います。


純正のバッテリーは高かったので、互換バッテリーにしました。
今のところ問題なく使えて特に不具合はないです。実際にどれくらい持つのか検証ですね。


丸ノコは マキタHS630DZWにしました。
今持っている丸ノコが165㎜の歯を使うタイプだったので共通で使えるようと選んだのですが、少し重いです。


ガッツリ切るときは100Vの物を使うので、携帯性重視で125㎜のタイプの方が使い勝手が良かったかもしれません。。。


USA版で少し安めの物もあったのですが、歯の位置が日本版の物と逆なのでやめました。ハンドルの左側に歯がついている方が墨がよく見えるので切りやすいと思いますが、万が一の事を考えると怖いです。  世界的に見れば日本版の方が逆についているみたいですね。

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購入した丸ノコを使いやすくする為に
丸ノコ定規を作りました。
材料は5.5㎜のベニヤ

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マキタHS630Dと前から使っているHITACHIの物が使えるようにしました。

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使い方はこんな感じで固定してあとは定規に合わせて滑らす感じ
実際に罫書いた線に合わせて定規を固定して切るので使いやすいです。

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アクリル板もキレイに切れるようになりました。

マキタ 充電式LEDワークライト

マキタ USBアダプタ ADP05
この2つは便利 毎回活躍してくれています。
18Vバッテリーで使っていますが、14.4Vでも使えます。

次回は いよいよリフォーム開始

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<リフォーム編の
   |    ( _●_)  |ノ /<開始クマッ!
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-21号(4LDK)

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月6万5000円で賃貸中
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自己利用



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月額¥4万1000で賃貸中
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2011年5月
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実質利回り→計算中



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311万0001円で落札
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月額¥6万3000
実質利回り→18%




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