21号(4LDK)

物件21号 砕石(バラス)まき

投稿日:

(0゜・∀・) シマダ君による物件レポート★続報です!
↓ ↓ ↓
1
砕石(バラス 大粒)をまきました

2
バラスはいつもこんな感じで袋詰めをして購入していたのですが、
近所のホームセンターで袋詰めできるとことがなくなってしまいました。無念!

3
仕方ないので予め袋詰めされている物を購入
合計 28袋 8405円  と防草シート

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玄関横の箇所 草が生えていて見た目が悪いです

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こちらも草が生えています。

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草引き後、防草シートを敷いてからバラスをまきました

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サッパリしました

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こちらもいい感じ

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庭部分は植木部分と窓の下部分だけまいてみた

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↑ ↑ ↑

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<次回は壁紙交換クマッ
   |    ( _●_)  |ノ /
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-21号(4LDK)

執筆者:


  1. 大府の大ちゃんサン より:

    初めまして。いつも大変楽しみに拝見させて頂いております。
    今回久々の入札おめでとうございます。私は5年前からの読者です。
    先生のお陰で私も5つの戸建てオーナーになれました。感謝、感謝です。ありがとうございます。先生に一つ相談です。先生は火災保険、地震保険など加入されていますか?私は火災保険だけ共済に入っておりますが、地震が心配で悩んでいます。先生はたくさん物件をお持ちですがどのようにされているか参考に教えて下さいませ!!!

    • 竹内かなと より:

      ぬおおいつも見てくださってアリガトウございます!やっぱり戸建賃貸は良いですよね〜
      (☆▽☆)
      火災保険には入っているのですが地震保険には入っていません、しかし!これまで特に何も考えていなかっただけなので詳しい方に聞いた方が良いと思いのではと思います
      (`・ω・′ )

      • 大府の大ちゃんサン より:

        かなと先生お返事感謝です。
        先生のファンですのでお返事が頂けて嫁さんと感激しております。
        ありがとうございます。
        名古屋へお越しの際はご連絡をください。
        是非、お会いしたいです。

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
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平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



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2007年9月
257万9999円で落札
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平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
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月額¥4万5000
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2007年1月
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。