21号(4LDK)

物件21号 修繕完了 お風呂換気扇交換 照明 排水の流れチェック

投稿日:

(0゜・∀・) シマダ君による物件レポート★続きです!
↓ ↓ ↓
image002
お風呂の換気扇
回してみて異音は少なかったのですが、埃とカビが凄い。

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新しいものに交換しました。
ダクト菅も購入しましたが元の状態が良かったので使いませんでした。

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玄関の照明はLEDライト にしました。明るさは100W相当で色は電球色

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2Fの廊下も同じタイプ

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トイレ 1Fの廊下 は

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この2つを組み合わせて電球を付けたもの

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次は排水の流れ・つまりのチェック
マスの蓋を開けて実際に水を各箇所から流してキチンと流れているかを見ます。

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こちらはキッチンの排水が最初に通るマス
大抵汚れていたりするのですが今回はキレイに掃除もされていて問題なかった。

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キッチンの窓の格子が取り外されていたので取り付け

これで修繕は完了

次回は いよいよ完成 リフォーム後の写真
↑ ↑ ↑

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<次回、
   |    ( _●_)  |ノ /<完成写真を
  彡、   |∪|    ,/<掲載クマッ
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

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物件19号
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2013年4月
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2012年8月
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自己利用



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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
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2009年12月
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賃貸中
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2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
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2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




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