16号(3LDK)

儲けの手口☆ヤフオク詐欺、ブッケン水漏れ修理

投稿日:2013年8月9日 更新日:

シマダくんが、ヤフオク詐欺の
被害にあっていたので
発表しちゃいます(☆▽☆)
もとは評判の良かった出品者
あるときから、、
お金だけ受け取って、商品を
発送しなくなるという手口に
かかってしまいました。
急にコロッと「悪い出品者」に
なる人が、いるようですね。
この手口で、何億円も集めたあとに
捕まった人も、沢山いるらしいです。
(たぶん、捕まっていない人は
 もっと沢山・・・)
特に高額なモノを買うときは、
気をつけてくださいね(☆▽☆;;
さて、ここからは
シマダくんによる物件レポートです
↓ ↓ ↓
物件16号の入居者から洗濯機の蛇口から水漏れの電話が来ました。
軽い水漏れらしいので、おそらくパッキンか腐食した部品の交換で直ると思うのですが、
途中で買いに行くのが面倒なので、多めに買って出発

無事にゴムパッキンの交換で直りました。
引渡し時に水回りをチェックしているのですが、いつも洗濯機の蛇口はチェックを忘れてしまします。

ここの箇所の水漏れは2回目ですね
。これからは引渡し時にゴムパッキン類を全て交換しようとおもいます。
ついでに玄関に出来ていた蜂の巣を撤去して完了
☆ ☆ ☆
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<見逃しやすい
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <ポイントクマ!
  彡、   |∪|    ,   
  /    ヽノ   /´  
☆ ☆ ☆ ☆ ☆     
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-16号(3LDK)

執筆者:


  1. まえちん さん より:

    ・・・・・。
    です。

  2. 竹内かなと さん より:

    まえちんさん

    特に海外からの発送には注意ですね~(☆▽☆;

    >・・・・・。
    >です。
    —–

  3. たかたか さん より:

    あちゃー><僕も10年程前にデジカメでやれた事あります!!

    ちなみに、落札されたバイク用品の海外発送・・・価格と出品フォームからして
    間違いなく、全部偽物じゃないですか?

  4. 竹内かなと さん より:

    たかたかさん

    偽物業者ですね・・!

    そういえば、随分前に

    ヤフオクで偽物業者をやっていたらしい

    ネット友達がいたのですが

    すこぶる儲かったらしいです、、

    それがニセ業者のいなくならない理由なんでしょうね(☆▽☆;;;;;

    >あちゃー><僕も10年程前にデジカメでやれた事あります!!

    >ちなみに、落札されたバイク用品の海外発送・・・価格と出品フォームからして
    >間違いなく、全部偽物じゃないですか?


    —–

  5. たかたか さん より:

    いぁ~偽物が一番儲かりますよ^^
    僕は絶対やりませんが。

    昔、ヤフオクの為にアジアに海外買い付けを実際にしてたのですが、

    ヤフオクのティファニーなんて、
    全部偽物!!

    原価なんて・・・・

    ブルガリのキーリングも^^

    親切にデパートの購入証明と袋まで現地で一緒に売ってました。

    偽物が儲かるのは分かっていても、
    これをやったら人生が終わります(笑)

    原価知れば知るほど、本当に偽物は儲かりますよ~

    >たかたかさん

    >偽物業者ですね・・!

    >そういえば、随分前に

    >ヤフオクで偽物業者をやっていたらしい

    >ネット友達がいたのですが

    >すこぶる儲かったらしいです、、

    >それがニセ業者のいなくならない理由なんでしょうね(☆▽☆;;;;;


    >>あちゃー><僕も10年程前にデジカメでやれた事あります!!
    >>
    >>ちなみに、落札されたバイク用品の海外発送・・・価格と出品フォームからして
    >>間違いなく、全部偽物じゃないですか?
    >>
    >>
    >—–
    —–

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月8万円で賃貸中




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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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2013年4月
一般市場¥195万で購入
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2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



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2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
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物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
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¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
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251万9999円で落札
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2006年8月
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(^^;
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>

2006年6月
269万9999円で落札
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月額¥6万
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2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。