16号(3LDK)

16号メンテ。健美家プレスルームに登場!

投稿日:2011年3月1日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

健美家プレスルームの華子さんが、
僕の本を読んだご感想を載せてくださいました!
ありがとうございます!
さてさて!今日は物件16号の
メンテの様子を掲載します。
サイディングの、ジョイント部分をコーキング。

サッシの周りも、コーキング。

これで、雨漏りもOKでしょう! たぶん!
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<次回も
   |    ( _●_)  |ノ /<お楽しみにクマー。
  彡、   |∪|    ,/
  /    ヽノ   /´
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-16号(3LDK)

執筆者:


  1. 本を注文しました。

    届くのが愉しみです。

  2. ちえなつ より:

    今日、本読みました!ヤフオクの章がすごいですね。
    竹内さんは簡単そうに書いていらっしゃいますが、かなりたいへんそう!できるところから参考にして、始めてみたいと思います!

  3. 原田ミカオ より:

    高い所の作業もするんですね!2枚目のカメラの人はどうしたんだろう?あ、低い所なのかな。

    本が到着しました。帯がカッコいいですねー!写真も言葉も。

  4. 竹内かなと より:

    金持ち?プー太郎なりっとさん

    ご注文してくださって、ありがとうございます!!

    注文してから届くまでってワクワクしますよね。

    その感覚と☆合わせて、本も楽しく

    読んで頂けると嬉しいです!!(☆▽☆)

    >本を注文しました。

    >届くのが愉しみです。
    —–

  5. 竹内かなと より:

    ちえなつさん

    僕自身、試行錯誤や苦労をかさねながらヒーヒー言いつつ

    体験したことを全部つめこんで書いたので、

    書いてある事を、ぜ~んぶ再現しようとすると

    ある程度のガッツが必要かもしれないです。

    しかし!もし「楽しみ」を感じて頂けるなら、

    これまでは、たとえば

    空いた時間を遊びに使って、

    その度にお金が減っていたような、そんな時間が

    楽しくヤフオクで遊んでいたら、お金が減らずに

    むしろ、ちょっとずつ増えていく・・ような

    そんな時間に、チョットでも置き換われば、

    経済的に、ちょっとでも楽になる方が居るのでは

    ないかなと。

    そんなヒントに、チョットでもなればいいな、

    そんな思いで書きました。

    書いてはみたものの、読んだ人が

    ガッカリしたらどうしよう・・と心配していました。

    しかし心強いご感想を頂けて、とても励みになります!

    書いた甲斐が、ありました!

    アリガトウございます!(☆▽☆)

    >今日、本読みました!ヤフオクの章がすごいですね。
    >竹内さんは簡単そうに書いていらっしゃいますが、かなりたいへんそう!できるところから参考にして、始めてみたいと思います!
    —–

  6. 竹内かなと より:

    原田ミカオさん

    高いところの作業、シマダくんのおやじ様に

    バッチリ仕上げて頂きました~!

    僕だったらヒザが震えて立てないです(笑)

    帯、褒めて頂けてうれしいです!

    締切りギリギリに、焦って撮ったため

    曇天なのが無念でしたが(笑)

    撮影した嫁が、ニヤニヤしながら

    よろこんでしますよ!(☆▽☆)

    >高い所の作業もするんですね!2枚目のカメラの人はどうしたんだろう?あ、低い所なのかな。

    >本が到着しました。帯がカッコいいですねー!写真も言葉も。
    —–

  7. ゆうぞウ より:

    仕事中に探してますが滋賀の本屋に並ぶのは来年でしょうか?(爆)nsx松田様著書の誘惑をぐっと堪えて待っています(笑)

  8. 竹内かなと より:

    ゆうぞウさん

    おおっと滋賀県では並んでいませんでしたか!

    奈良でも、まだ見に行っていないので未確認なのですが

    そろそろ書店、見てみたいと思います~(☆▽☆)

    nsx松田さんの本、あれは即買いしました(笑)

    >仕事中に探してますが滋賀の本屋に並ぶのは来年でしょうか?(爆)nsx松田様著書の誘惑をぐっと堪えて待っています(笑)
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
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物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
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物件5号 (戸建3LDK)
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2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
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2006年7月
322万4千円で落札
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(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。