16号(3LDK)

火災報知機設置。ブッケン16号の様子。連載中。

投稿日:2011年4月1日 更新日:

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・物件16号連載レポート
2月23日
引渡し前日
火災警報器を設置します。
煙のタイプで、1個1780円

もともと家に2個ついているので、
追加で3個購入(2階の3部屋分)
さっそく設置!
脚立を忘れたので、人間キャタツを

利用し、
無事に設置完了!

パッケージに10年と書いてあったので、
電池の寿命が10年だと思っていたら・・、
製品の寿命が10年ということでした。  
実際は、9Vの角電池を使用で、電池寿命が1年半くらい。
入居者に電池交換をしてイタダクことになります。
玄関の鍵を交換

鍵はネットで購入 

送料込みで、6890円でした。
昼ごはんは、吉野家で

牛鍋丼 大盛 ねぎ卵!
さて、僕の本のキャンペーンを
開催中です。

買ったアナタは、
4月8日までのキヤンペーン期間だけ、

3大特典が貰えます。
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<期間限定だから、
   |    ( _●_)  |ノ /<今すぐ、クリックマー!
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不動産投資
の収益物件
健美家

-16号(3LDK)

執筆者:


  1. ふぇにっくす さん より:

    いつも楽しく拝見させていただいております。
    書籍も楽しんで読ませていただきました。
    私も今、ネットでの副業で資金を作り、種銭が出来たら竹内さんの投資手法を真似ることから始めようと考えています。
    希望を頂けて感謝です。

  2. 大学生大家 より:

    僕は肉が少なすぎてショックでした。
    やっぱり吉野家は牛丼(並)です( ゚∀゚)o彡゜

  3. 竹内かなと より:

    ふぇにっくすさん

    楽しく読んで頂けて、なによりです!!

    ぜひぜひ、僕を踏み台にして

    羽ばたいてくださいね!希望の彼方へ~!!

    >いつも楽しく拝見させていただいております。
    >書籍も楽しんで読ませていただきました。
    >私も今、ネットでの副業で資金を作り、種銭が出来たら竹内さんの投資手法を真似ることから始めようと考えています。
    >希望を頂けて感謝です。
    —–

  4. 竹内かなと より:

    大学生大家さん

    並だと少ないです!

    やはり大盛りor特盛りでござる(☆▽☆)

    >僕は肉が少なすぎてショックでした。
    >やっぱり吉野家は牛丼(並)です( ゚∀゚)o彡゜
    —–

  5. 人間の上に乗るのはモヒカンの悪いヤツと相場が決まっております(笑)

  6. 201001 より:

    どうして
    orz かと
    思いました

  7. 竹内かなと より:

    取締られ役0123さん

    そのモヒカンも、さらに上の

    オヤブン的な方から踏まれるのですね笑

    >人間の上に乗るのはモヒカンの悪いヤツと相場が決まっております(笑)
    —–

  8. 竹内かなと より:

    201001さん

    これちょうどorzですよね!

    なにかのときに

    つかおうと思います(☆▽☆)

    >どうして
    >orz かと
    >思いました
    —–

  9. しん さん より:

    いつも楽しくブログ拝見させていただいております。
    書籍も読ませていただき、楽しくかつ人生でためになる
    部分がたくさんあり感激しました。

    この安い報知器は電池もたないんですよね(^^;
    もう少し高いやつは、li電池で電池が10年持つ
    みたいな説明書きでした。
    1年電池のは自宅で使って学習したので、アパートには
    10年電池のやつをつけています(笑)

    そろそろ街灯とかにledつかおうかと思っています。

  10. 竹内かなと より:

    しんさん

    いつも楽しく見に来てくださって

    アリガトウございます!

    安い奴、持たないみたいですね・・(☆▽☆;;

    勉強になりました。

    そろそろ、やっとledの時代ですね!!

    led,未来的でカッコイイです。

    >いつも楽しくブログ拝見させていただいております。
    >書籍も読ませていただき、楽しくかつ人生でためになる
    >部分がたくさんあり感激しました。

    >この安い報知器は電池もたないんですよね(^^;
    >もう少し高いやつは、li電池で電池が10年持つ
    >みたいな説明書きでした。
    >1年電池のは自宅で使って学習したので、アパートには
    >10年電池のやつをつけています(笑)

    >そろそろ街灯とかにledつかおうかと思っています。
    —–

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2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



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257万9999円で落札
賃貸中
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2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
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2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
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2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
322万4千円で落札
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(^^;
500万円で→売却済。



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>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。