16号(3LDK)

内容証明、その後

投稿日:2012年11月1日 更新日:

ぬおお、思わず
auのiPhone5に

乗り換えてしまい
ましたわ~
これでau&ドコモ電波iPhoneの
携帯2台持ちから、
iPhone一本になりました。
カバンが軽くなります(☆▽☆)
変態的な使い方をしているので
4Sでは、かなりメモリ不足を
感じていたのですが…
これから、5の根性を
ためしてみます。
さて、
先日発射した

内容証明なのですが、
進展がありました。
シマダくんに、元☆入居者さんから
「払うけれども、振込手数料が
 モッタイナイので取りに来てほしい」
という内容の
電話がアリました。
交渉の結果、
振込手数料を差し引いた金額を、
振込で払うという話になりました。
そして、口座への・・
入金を確認!
一件落着ですわ~
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<内容証明の
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <効果が出たクマ~
  彡、   |∪|    ,
  /    ヽノ   /´  
               
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月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



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2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
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2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
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¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
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物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
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物件7号 (戸建4LDK)
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2007年8月
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2007年6月
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
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2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
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270万円で落札
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