16号(3LDK)

内容証明、その後

投稿日:2012年11月1日 更新日:

ぬおお、思わず
auのiPhone5に

乗り換えてしまい
ましたわ~
これでau&ドコモ電波iPhoneの
携帯2台持ちから、
iPhone一本になりました。
カバンが軽くなります(☆▽☆)
変態的な使い方をしているので
4Sでは、かなりメモリ不足を
感じていたのですが…
これから、5の根性を
ためしてみます。
さて、
先日発射した

内容証明なのですが、
進展がありました。
シマダくんに、元☆入居者さんから
「払うけれども、振込手数料が
 モッタイナイので取りに来てほしい」
という内容の
電話がアリました。
交渉の結果、
振込手数料を差し引いた金額を、
振込で払うという話になりました。
そして、口座への・・
入金を確認!
一件落着ですわ~
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<内容証明の
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <効果が出たクマ~
  彡、   |∪|    ,
  /    ヽノ   /´  
               
☆ ☆ ☆ ☆ ☆
*ブッケンのリフォーム費用明細!や、
 秘密動画、ブログに書けない非公開情報などは
 メールマガジンで配信しています。

メルマガ登録は、こちら。
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

-16号(3LDK)

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

関連記事

物件16号水漏れ&物件6号テレビ写りへの対応レポート

シマダくんによる、 物件16号&6号レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ 修繕日記 物件16号の入居者から、 水漏れの報告がきました。 さっそく、メールで写真を送ってもらって 直しに行きました。 前の持 …

火災報知機設置。ブッケン16号の様子。連載中。

↓いつも応援アリガトウございます! ・物件16号連載レポート 2月23日 引渡し前日 火災警報器を設置します。 煙のタイプで、1個1780円 もともと家に2個ついているので、 追加で3個購入(2階の3 …

物件レポート続き。

↓いつも応援アリガトウございます! まず、発売される僕の本について。 東京の早いところでは、既に書店に 並んでいるらしいです。 その後、3月頭から東京をスタートして 全国書店で発売になるようです!(☆ …

本のご感想を発見!ブッケン16号レポート続報。

↓いつも応援アリガトウございます! アマゾンで、僕の本にレビューが1件 投稿されていました。 →レビューのキャプチャー画像です。 著者として、か~な~り勉強になりました。 本を検討している方にとっても …

ブッケン16号退居なり

ブッケン☆16号の 入居者さんが退居したので、 シマダくんがお掃除に 行って来ました~ 床を、 磨いたり 高圧洗浄機 「ケルヒャー」をセットして ブッシャアアアアッー!!!と コンクリを綺麗にします。 …

  • 2,087,126 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。