16号(3LDK)

リフォームの様子、連載再開。

投稿日:2011年3月18日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

物件16号の、リフォームの様子の
連載を再開します。
ちと地震、津波、原発と
いろんな被害が心配で、手につかなかったのですが、、
ふと、ホリエモンブログの記事、
不治の病を読んだんです。
そこで、行動がションボリしたままだと、
日本の「血」が巡らなくなる!!
という事に、気付かされました。
元気をだして、行きたいと思います。
それでは、リフォームの様子です。
洗面所と、階段の手すり・2階のドアの下のところが、
剥げていたので、

ボロさをペンキで隠ぺい!
窓枠の木もボソボソだったので、

ヤスリで慣らして、

こちらもペンキで塗装。

ボロボロ部分の、隠ぺいに成功!
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<やはりペンキの威力は
   |    ( _●_)  |ノ /<抜群だクマー!
  彡、   |∪|    ,/
  /    ヽノ   /´
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-16号(3LDK)

執筆者:


  1. rie さん より:

    ちょうど、リフォームしなければならない物件を購入したばかりで参考にさせていただいております。
    自分でほとんどやられていてすごいなーといつも感心しております。

  2. hiro さん より:

    最近、ランキングがすっかり落ちちゃいましたね。
    なんでですかね?

  3. ちっくー さん より:

    かなとさん、こんにちは。
    著書買いました!
    音声ファイル、本の特典☆その1しかなかったのですが、その2は22日からなのでしょうか?

  4. ネット屋 さん より:

    いつも楽しく読ませて頂いております。竹内さんの本も買いました。cdも加藤さんから買いました。これからもがんばってください。僕もブログ書いてますのでよかったら読んで下さい。「ネット屋さん」 アメブロです。

  5. 竹内かなと より:

    rieさん

    ご参考になれば幸いです!!ハゲミになります(☆▽☆)

    シマダくんがバリバリdiyしています!

    シマダ君いわく

    diyとは、
    ドんだけイやでも(なるべく自分で)ヤる

    の略だと言うことでした(笑)

    >ちょうど、リフォームしなければならない物件を購入したばかりで参考にさせていただいております。
    >自分でほとんどやられていてすごいなーといつも感心しております。
    —–

  6. 竹内かなと より:

    hiroさん

    ランキング、すっかり落ちとりますね!

    うーむむ、ただいま調査中です(☆▽☆)

    >最近、ランキングがすっかり落ちちゃいましたね。
    >なんでですかね?
    —–

  7. 竹内かなと より:

    ちっくーさん

    こんにちは!

    特典2コつきのアマゾンキャンペーンは、
    震災があった事で延期になっています。

    いちおう25日からの予定ではあるのですが、
    ちとタイミングがつかめずにいます。。

    元々くばっている音声特典は、
    本の内容の補足音声、ということで

    アマゾンキャンペーンとは別の
    もれなくついてくるオマケなのです。
    (☆▽☆)。

    >かなとさん、こんにちは。
    >著書買いました!
    >音声ファイル、本の特典☆その1しかなかったのですが、その2は22日からなのでしょうか?
    —–

  8. 竹内かなと より:

    ネット屋さん

    いつも楽しく読んでくださってアリガトウございます!!

    はげみになります。

    両方ともお持ちとは!!内容が何かとカブっていて
    申し訳ないです(笑)

    ネット屋さん、検索してみますね!

    >いつも楽しく読ませて頂いております。竹内さんの本も買いました。cdも加藤さんから買いました。これからもがんばってください。僕もブログ書いてますのでよかったら読んで下さい。「ネット屋さん」 アメブロです。
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。