「 物件巡礼(下見) 」 一覧

ブッケン見学会に参加!

2020/01/29   -物件巡礼(下見)

昨日、某☆物件見学会に参加させて頂きました~(☆▽☆) 自転車(クロスバイク)で行こうかな?とも思ったのですが 天気予報が微妙だったので、久々に電車で 某所へ。 入室! 防音室を置いた部屋を見せて貰い …

競売入札☆結果発表~

2017/07/07   -物件巡礼(下見)

また競売物件に入札してみましたよ~ 今回のブツは、これです。ダダーン 売却基準価額:194万円 隣とバチッっと壁がくっついた連棟物件、 通称☆テラスハウスです。再建築不可。 家の中はお引っ越し済みで荷 …

競売物件 入札結果

2017/07/03   -物件巡礼(下見)

競売で、 戸建てが出ているのをハッケン。 売却基準価格 111万円。 再建築不可。 激ッ安での入札を考えていたのですが、 私道の持ち分がゼロなので、やっぱり一応 あらかじめ道路所有者に確認を取ったほう …

縦筋プリント合板にパテを使わず壁紙貼り

↓シマダ君による(0゜・∀・)物件☆見学レポートです 築古物件によくある縦筋の入った壁 パテで縦筋を埋めてから壁紙を貼っていました。 結構大変です。 横筋の壁は 壁紙を諦めてペンキで仕上げてました。 …

競売物件★入札未遂。

2017/03/12   -物件巡礼(下見)

物件10号の近くに出物をハッケン! 勝率は低いかも…?しかし張り切って入札をしようと たくらんで、入札書類まで用意していたところ 競売取下げになっていました。 無念ナリ。     ∩___∩   /) …

競売入札結果

2017/01/31   -物件巡礼(下見)

秘密基地の近くに、競売物件が登場! 現地に行くと、ご近所様がメッチャ気さくに 近隣事情を教えてくれました。ありがたい! 良い感じなので、入札を決行!  4,649,310円 を入札。 開札の …

競売物件入札結果発表

2016/04/07   -物件巡礼(下見)

先日、入札したブッケンです。 平成15年築 建築基準法の道路に面していない 前面道路は個人名で共有されていて持ち分無し 家の端っこが少し、擁壁の外側に 伸びたところに乗っています。 (気分は空中庭園) …

競売★チョット差で敗北!ニューマシンゲット!

↓シマダ君が書いています(☆▽☆) ★ ★ ★ 久々に競売物件(戸建て2件)に入札しました。 記載した入札セットを 直接奈良地方裁判所へ提出 開札結果は ・ ・ ・ ・ ・ 僅差で落札出来ませんでした …

イケてる先輩大家さんの物件見学&補修

2015/08/03   -物件巡礼(下見)

↓シマダ君が書いています(☆▽☆) ★ ★ ★ イケてる大家さんのクッションフロアの補修をしてきました。 今回の目的は イケてる大家さんの物件見学&自分の技術の向上 なので頂く修繕費用はほぼ交通費 僕 …

競売物件に入札、ハンコ押し忘れ

2015/07/21   -物件巡礼(下見)

↓シマダ君が書いています(☆▽☆) ★ ★ ★ 久々に競売物件に入札しました。 入札物件はコレ 物件のお隣さんから色々と物件などの情報も教えてもらいました。 ありがたや~ さっそく入札セットに記入して …

人気の田舎物件

2015/06/04   -物件巡礼(下見)

↓シマダ君による、田舎物件レポートです(☆▽☆) ★ ★ ★ 田舎物件の賃貸の準備で 荷物運びの手伝いをしてきました。 この物件  嫁様の親父さん所有の物件で 築50年以上 平屋建て 家の周りはこんな …

奈良大家の会にGO★新品お風呂が驚きの価格で?!

奈良大家の会☆に行ってきましたよ~ 活動内容は、懇親会(飲み会)オンリー! 先日大家さんデビューしたIジマさんも メンバーに加わって、飲み会への参戦を開始しました(☆▽☆) 元☆大学生大家さんも関東か …

古い物件の生き返り★ビフォーアフターは快感!

2015/04/03   -物件巡礼(下見)

行ってきました☆某大阪のブッケンです。 ブッケン8号の外壁塗装をやってくれた業者さんのIジマさんが 自身の大家デビューのため、初☆物件を買ったので ありがたく見学させて頂きました(☆▽☆) さっそくい …

入札したブッケンの結果発表!

2015/02/05   -物件巡礼(下見)

ブッケンはこちら。 スタート価格:137万6000円 平成7年築 4LDK、 1階59.13平米 2階38.88平米 土地100.03平米 再建築不可 これに230万円ほどを入札していました。 結果は …

久々!競売競売に入札なり

2015/01/30   -物件巡礼(下見)

久々に戸建てに入札しました。 もし落札したら…ちと面倒なので 安~い金額を入札シマス。 最寄りの小学校は、、人数がカナリ少なく、さらに減少傾向。 →校区・学区の検索はガッコムが便利! 校区内にハイツ・ …

ありがたや~フルリノベ物件を見学!

2015/01/13   -物件巡礼(下見)

昨年フン様と一緒に奈良に来てくれた、 セガワさんの物件を見せて頂きました(☆▽☆) 今回は、電車で神戸駅へ。 この付近は久々なので、バスを使わず 散策しながら向かいます。 海が近い!盆地の奈良県民には …

見逃すな!ビフォーアフター!

2014/12/18   -物件巡礼(下見)

前回の劇的ビフォーアフターが、 かなり面白かったので笑 次回 12月21日(日) 要チェックです。 ☆ ☆ ☆ シマダ君コメント:やはり低予算バージョンは面白いし参考になりますね(笑) オススメブログ …

ぶっけん見学ツーリング

2014/12/15   -物件巡礼(下見)

あんまり寒いので、家に引きこもって 暖房の効いた部屋でずっとヌクヌク・・・いかん! イカーン!!自分に喝をいれるため、 片道2時間ぐらい、下道を走って… そして目的地に到着! ウルトラ顔の広い壁紙★職 …

断崖絶壁!オーストラリアの崖ハウス

2014/09/18   -物件巡礼(下見)

オーストラリアに「凄い家」が 出来たらしいぞ!…と 話題になっていたので見てみると、 なんじゃこりゃ~! 海外ニュースにもなっていたみたいですね笑 崖ギリギリの家は、今までにもアリましたが 画像引用元 …

廃墟不動産投資をウォッチング!!

2014/08/19   -物件巡礼(下見)

ついに!!今日は… 廃墟不動産投資家さんのブッケンを 見せてもらってきましたよ〜! 貸家スタイルのma510さんつながりの 某☆いけいけバイク屋☆大家さん経由で、 廃墟さんまで辿り着かせて頂きました( …

一般市場で200万円の戸建て情報

2014/03/28   -物件巡礼(下見)

一般市場で200万円の戸建情報を キャッチしたのですが 問い合わせの結果、 もう売れていました~ 無念! 次の機会に期待です。    ∩___∩    | ノ      ヽ   /  ●   ● |  …

廃墟不動産投資家さんのブッケンの写真を発見!

2014/03/05   -物件巡礼(下見)

サンパチーノさんが 廃墟不動産投資家さんのブッケンを 見学したときの写真を発見してしまいました笑 →廃墟不動産投資家さんとの出会い! →廃墟不動産投資家さんとの出会い!続編! ピンク色だったんですね~ …

斬新なドアを発見!!

2014/02/21   -物件巡礼(下見)

斬新な開け方のドアを発見!したので 載っけちゃいますよ~ すんげー!! 芸術的ですわ~~    ∩___∩    | ノ      ヽ   /  ●   ● |   <これは…、まねして   |    …

ドリームハウスの家が売りに出てるぞっ~!

2014/02/12   -物件巡礼(下見)

ふぅ~最近、A型のインフルエンザで 久々の体温☆40度超えでした~ いい修行になりました。 さて、前に「ドリームハウス」で 取り上げられていた家が なんと賃貸中の状態で、 オーナーチェンジ物件として …

競売下見、ドラクエが無料!

2013/11/28   -物件巡礼(下見)

昨日、競売ブッケンを いろいろ現地で見てきました。 合計3キロぐらい歩き回ったので いい運動になりましたわ~(☆▽☆) さて、あの名作 ドラゴンクエスト1作目が、 無料でダウンロード可能! ということ …

おしゃれなパリのアパルトマン☆家具付き賃貸

2013/11/10   -物件巡礼(下見)

黄金ガールさんが フェイスブックでシェアしていた、 →パリの賃貸ブッケンのサイトが 素晴らしいですわ~ おしゃれな内装のお部屋ばかりで 刺激になります(☆▽☆) サイトはこちらです! →パリアパルトマ …

こりゃ凄い費用対効果ビフォーアフター!

2013/10/18   -物件巡礼(下見)

ぶおお~フェイスブックで 北海道のコジローさんの リフォームが凄いと話題になっていました。 ぬおお、ホントに凄いっす・・・! →コジローさんのブログへ! コミコミ25万円のお任せプランで こうなったそ …

芸能人のお宅をネットで拝見なり

2013/10/06   -物件巡礼(下見)

ロサンジェルスのYOSHIKI宅がすごいので、なんだか 定期的に見てしまうのですが、 ロサンジェルスに住んでいたときの 矢沢の永ちゃん宅も出てきたので貼っちゃいます! さすがの豪邸ですわ~ 他にも、「 …

198万円の一戸建て

2013/07/23   -物件巡礼(下見)

198万円で、戸建が売られていたので 見に行って来ました。 築39年、駐車場なし。 青い屋根がカワイイですね。 中も、ちょっとリフォームもされているようなのですが 立地的に、賃貸経営する自信がないので …

川崎に、九龍城があるらしい!

2013/06/11   -物件巡礼(下見)

ネットで不動産のデザインを いろいろ見ていたところ、、 すごいものを見つけました笑 →【伝説のスラム街】「電脳九龍城(クーロン城)」ことウェアハウス川崎店の再現度は常軌を逸してる!まじでボロボロ! 今 …

ブッケンに買い付け!

2013/03/30   -物件巡礼(下見)

先日、外観だけ見たブッケンについて、 売り情報が取下げられていたので もう売れちゃったか~!と思っていたのですが 問い合わせたところ、 じつはまだブッケンが 残っていました。 中を見せてもらってから、 …

ブッケンを逃した!日記

2013/03/28   -物件巡礼(下見)

散歩すると、 郡山城跡がキレイでした(☆▽☆) さて、今日は一般市場で 気になるブッケンを見つけたので 所在地へ行ってみたところ、 「この数戸のうちのどれかっぽいけど、  どれだとしても買い付けを入れ …

競売入札の結果発表!

2013/03/23   -物件巡礼(下見)

先日入札した競売ブッケンの 結果が出ていましたわ~ 289万6000円から 入札可能でした。 キリのよい300万円に、 ちょっと上乗せして 302万7800円を入札! さて、その結果は、、 12入札 …

日本の激せま賃貸!

2013/03/09   -物件巡礼(下見)

海外で、日本の「激せま賃貸」が 話題になっているようです。 この部屋だと、 Living in a box 1.5帖で400ポンド→5万7000円ぐらい? と紹介されています。 めちゃんこ良い立地なん …

バイクマニア向け賃貸を見学!

2013/03/02   -物件巡礼(下見)

今日は京橋まで、 オープンハウス見学会に 行って来ました。 ついに来たぞ! ライダーズガレージハウス 『ブラックベース』京橋!! ムムッ?! 扉のよこの・・ ポストと標識が 可愛いぞ!! 中に入ると、 …

オープンハウス見学会!

2013/02/28   -物件巡礼(下見)

うおおー!ma510さんが ブラックベース京橋の オープンハウス見学会を 開催しますよ~~~ 来たる3月2日、(土曜日)! 場所は大阪の京橋です。 詳しくはma510さんのブログへGO! →バイクガレ …

近場を調査!おとなの遠足

2013/02/28   -物件巡礼(下見)

今日は、近くに出ていた 競売ブッケンを 見に行ってきました。 現場に行ってみたところ、 「ちょっと山に近すぎる  ヘンピな場所やな~」と 思って素通りしちゃったので 写真も撮ってイナイのですが、 そこ …

リフォーム投稿サイト☆発見!

2013/01/20   -物件巡礼(下見)

あなたのリフォーム術を公開したり、 セルフリフォームのやり方を検索できるサイト! その名も →セルフリフォーム.com 投稿されている「リフォーム作品」が いろいろ見られて面白いです。 たとえば、和室 …

競売物件ウォッチング

2013/01/11   -物件巡礼(下見)

前に見に行ったことのある 56万8000円から 入札可能だった競売ブッケンが、 その後183万円で 落札されていたのですが 今回、730万円で売りに 登場していましたわ~ 物件詳細|中古テラスハウス| …

競売ブッケン結果発表~

2012/12/20   -物件巡礼(下見)

前に現地を見に行った 競売ブッケンの、結果が出ていました。 このブッケンです。 平成6年築、4DK 188万円から 入札可能だったのですが、 ちと駐車場がせまいので 敬遠しました。 (一見広く見えます …

競売入札☆結果発表

2012/11/05   -物件巡礼(下見)

先日入札していた 競売ブッケンの (お住まい中の方がいたので  写真はボカシです。) 結果が出たので 公開します(☆▽☆) 駅まで道路距離で、750m 1996年生まれの テラスハウス、4LDK 車庫 …

ブッケン下見日記

2012/10/26   -物件巡礼(下見)

一般市場に 280万円で出ていた ブッケンを 見てきましたわ~ う~む、 駐車場が狭いので 転進! 別の競売ブッケンには 面白そうなモノをみつけたので 入札しつつ、 結果待ちです。 あと、パソコンの …

おとり物件に突撃する

2012/08/14   -物件巡礼(下見)

去年読んで、笑った記事が また話題になっていました笑 不動産業界には、 「オトリ物件」というモノがあるそうですね。 広告に載っているのに、 問い合わせると→もうナイ。 →そして違う物件を紹介される と …

何畳からDK,LDK?

2012/08/10   -物件巡礼(下見)

間取りって、 1K→1DK→1LDKのように 広さで表示が変わりますよね。 「いったい何畳から変わるのかな?」と 思ったので、検索してみました。 すると、これまでは明確な 基準が無かったそうなのですが …

タイル落下事故の映像

2012/08/05   -物件巡礼(下見)

建物って、新しい方が 地震に強いと思っていました。 しかし設計では強くても、 揺れてみるまでワカらんもんですね、、 Youtubeで建物について見ていたら おそろしくなってきました。 タイル落下の様子 …

買い付け続報

2012/07/05   -物件巡礼(下見)

このまえ、生まれて初めて 一般市場で買い付けをいれた 某ブッケンについて。 不動産屋さんから、 契約書のファックスが送られて きましたわ~ 初めての買い付けで、 ハナシが進んでいくので ドキドキなので …

買付証明を出した!

2012/06/27   -物件巡礼(下見)

入居者募集を開始して、 はや4ヶ月・・しかし いまだに空き家!という ブッケン12号の 様子を見てきましたわ~ 窓をあけて風を通して来ましたが・・ もうちょい待ってみます(´;ω;`) さて、今日は …

サンバーで物件巡礼なり

2012/06/26   -物件巡礼(下見)

今日は、近所に出ていた ブッケンを見に、 サンバーに乗って 行ってきました。 田んぼが似合いますわ~ 売り出し価格、 390万円なり。 一般市場です。 うーむ、今回は敬遠! 他にも気になるブッケンが …

7.7坪の家、車庫付き!

2012/06/15   -物件巡礼(下見)

うっひょ~ 世の中 いろんな家があって 面白いですね。     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i )))    /  ●   ● | / /<コンパクトな住まい    |  …

入札結果パート2

2012/06/08   -物件巡礼(下見)

もいっちょ、先日競売で 入札したブッケンの 結果が出ました。 174万4000円から、 入札可能でした。 近鉄大阪線の駅から500m 平成8年築 3SLDK これに、341万円6002円を 入札してい …

競売、入札結果。

2012/06/07   -物件巡礼(下見)

先日、奈良市で出ていた 平成生まれの戸建てが (↑お住まいの方がいたので   ボカシ画像です) 300万円台から 入札可能でした。 「これはライバルが多くて、買えないだろうなあ。。」 と思いながらも …

築古150万円

2012/05/28   -物件巡礼(下見)

magico Dさんの 物件再生にアコガレて、 きょうは築古の物件を 見てきました。 築42年 3DK 住宅街の中にありました。 クルマも1台、 軽なら入るかな? しかしっ リフォームが大変そうなので …

入札したブッケン

2012/05/26   -物件巡礼(下見)

今回、入札した 競売ブッケンです。 お住まいの方がいたので ボカシ画像ですが、、 平成生まれの戸建てに 300万円台を、入札しました。 ダメ元です!     ∩___∩   /)     | ノ    …

競売下見ウイリー

2012/05/16   -物件巡礼(下見)

競売ブッケンを、いくつか 見に行ってきましたよ~ 競売なので、やはりお住まい中の 家もあったりするのですが 「引っ越すアテは、あるのかなあ・・?」 と、心配しながら見ています。(☆▽☆; 帰るとき、長 …

入札結果!

2012/05/11   -物件巡礼(下見)

前に入札した競売ブッケンの 結果が出ていたので 発表しますよ~ 306万4000円から 入札可能だったブッケン。 平成10年築 4DK 市街化調整築 これに、 432万8760円で 入札していました。 …

ブッケン巡礼の旅

2012/05/09   -物件巡礼(下見)

今日も競売物件を いくつか見てきましたよ~ 見に行ったブッケンのうち 1つが、公園の横にありました。 徒歩6秒ぐらいでしょうか、、 もはや家の庭ですね。 こういう立地、子供がいると ウラヤマシイですわ …

ぷらっと遠足

2012/04/26   -物件巡礼(下見)

今日は競売ブッケンを 見てきました。 いくつか見てきたのですが、 道中、奈良盆地を見下ろす景色が 目に入って綺麗でしたわ~ 家の写真は、お住まいの方がいたので 掲載ナシです(>_<)     ∩___ …

競売資料をiPadもどきで閲覧。

2012/04/22   -物件巡礼(下見)

競売物件の資料は、裁判所のサイトで ダウンロードできるので そのままデータを 出先で見たい!と思って まえに買った Androidタブレットです。 ベンキュー製の、 たしかR100という物です。 iP …

入札したブッケン

2012/04/21   -物件巡礼(下見)

こないだ入札した ブッケンの写真が出てきたので 発表しますね。 これなのですが、 結果待ち中です。 さて、どうなりますやら~!     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i ) …

ビフォーアフター

2012/04/09   -物件巡礼(下見)

内戦前後の、 サラエボのビフォーアフターを 見ていて思ったのですが 街並みが、「元通り」に なっているので ボロボロになったビルも、 修理して使っているようですね。 たとえば、この 燃えているビルも …

マンション倒壊の映像

2012/04/08   -物件巡礼(下見)

マンションが崩れる瞬間 の映像です。inカザフスタン 亀裂が見つかって 傾きだしたので、 住人は避難していたそうです。 築3年らしいですが。。     ∩___∩   /)     | ノ      …

中国不動産事情。 ガスブローバック!

2012/04/04   -物件巡礼(下見)

今日は、賃貸人☆斬九郎さんと スカイプでお喋りしました! やはり、スカイプは すばらしく便利ですね。 サバゲー職人である 斬九郎さんに触発されまして、 最近すっかり忘れていた ガス銃への愛が 再燃しそ …

競売ブッケン巡礼

2012/03/30   -物件巡礼(下見)

今日は、 56万8000円から 入札可能の 競売ブッケンを 見てきました。 茂ってますね~ 線路が近いです。 ツイッターで現地から つぶやいていたら、 tysさんから 「単線だから本数は少なそうなので …

競売結果

2012/03/23   -物件巡礼(下見)

入札した競売ブッケンの、 結果が発表されましたわ~ 3つに入札して いたのですが、 全部競り負けました。 無念! 今日は、そのうちの1つを 紹介しますね。 これ、所有物件に近かったので 200万円台で …

物件巡礼の旅!

2012/03/01   -物件巡礼(下見)

今日は、競売物件の下見に 行って来ました。 いくつか見てきたのですが、 一番気になったのがコレですね。 うおおー!なんという秘密基地向き ブッケンでしょうか。 今週のビックリドッキリメカを ここから発 …

競売入札の結果!

2012/02/03   -物件巡礼(下見)

先日入札したブッケンの 開札結果が出ました! まず、 ギニュー隊長色のブッケンから。 (悟空に殴られているお方が、  ギニュー隊長です。) 平成7年築 4LDK 土地80平米 1階44.65平米 2階 …

入札した物件を紹介

2012/01/28   -物件巡礼(下見)

競売ブッケンに、入札しました! まずは、検討したけど・・入札しなかった ブッケンを紹介します。 204万円から入札可能だった ブッケンです。 昭和54年築 4DK 土地70.63平米 建物 1階48. …

ブッケン巡礼の旅

2012/01/17   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 今日は、競売物件の 巡礼に行って来ました。 *写真はイメージ図です 現地を歩いていたところ、 ちょうど下見に来ていた方を発見しました~ 喋ってみると、せんとくん@奈 …

男らしい間取り

2012/01/13   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 東京にはコンパクトな賃貸物件があるんですね~ 事務所可、2人入居可、インターネット対応! 1.7畳 お家賃2万9000円! →詳細はこちら    ∩___∩    …

入札の結果

2011/12/14   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 先日、入札した競売ブッケンの 結果発表がありました。 ↓この戸建てです。 売却基準価額、391万円 築10年 3LDK 400万円台で 入札していました。 そして開 …

飲み会、ブッケン下見

2011/11/26   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 今日はブッケンの下見に 行って来ました。 それから、奈良大家の会の 飲み会に行って来ました~。 やはり楽しかったです! 2年前の競売で、8000円で 競り負けた事が …

刃物型フック

2011/11/24   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! おおっネットを巡回していた所、 ナイフ型フックを 見つけました。 面白い事かんがえる人がいるもんですね~ 他にも色々、面白フックがありそうです! 刃物はニガテなので …

デザイナーズ!

2011/11/08   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! ぬおお、なんとオサレな・・ しかしっ・・!! ちょっとスケスケすぎでは ありませんか笑     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i ))) …

入札☆結果発表

2011/11/04   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 先日入札したブッケンの、 結果発表です。 売却基準価格は、 133万円でした。 結果、じつに10入札! 322万円で、 個人の方が落札していました。 入札していた1 …

競売下見入札!

2011/10/21   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 先日、競売物件の 下見に行って来ました。 奈良県北部です。 地図を見ながら近づくと、 見えてきましたよ。 発見しました! このブッケンです。 むむっサワヤカです。 …

セミナー動画公開!

2011/10/17   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 先日の、賃貸住宅フェアで 大盛況だった 小嶌大介さんのセミナー動画が 公開されています。     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i )) …

入札結果!

2011/09/20   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 先日入札していたブッケンの 開札結果です。 じつに、7入札! 500万円台で、 個人の方が落札していました。 200万円ぐらい負けました。     ∩___∩    …

融資2億の壁!競売入札。フェスタ案内。

2011/09/15   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! こないだ、競売物件に 入札しました。 1件、300万円台後半です。 だめ元での入札ですが、 どうなりますやら~! さて、僕も出場する 「アパート経営フェスタ2011 …

ブッケン偵察

2011/06/17   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! こないだ、ウン千万円の一棟物マンションを 偵察してきました。 資料によると、利回りが現況20%。 築年数は古いのですが、駅近でした。 単身者向けの部屋がたくさんと、 …

物件下見。おとなの遠足につき、おやつは無制限~!

2011/06/08   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 今日は、競売ブッケンの下見、 大人の遠足に行ってきました。 いくつか見てきました。 立派なブッケンは値上がりしそうですね~。    ∩___∩    | ノ     …

入札失敗したブッケン

2011/05/21   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 前、入札に間に合わなかった このブッケン。開札結果は 10入札、 427万円で落札されていました。 わたくし達の入札額、 444万5000円でござりましたが 期間を …

競売入札なり。

2011/05/17   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! むむっこの のどかな風景は・・? 鹿で有名な、奈良公園です。 そのトナリに、ありました 奈良地裁、本庁です~。 前回、入札に間に合わなかった教訓を 活かしっ 今回は …

入札ミス!

2011/05/14   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! こないだ、このブッケンに 入札しようと思って 金額まで決めたのですが、 入札書をギリギリに郵送したところ、、 入札期限に間に合わず、 参戦できませんでした。(☆▽☆ …

競売ブッケン下見の圖。

2011/04/27   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 競売物件の下見に行ってきました。 奈良市のブッケンを見に行ったら、 不動産屋さんが家の中に居ました。 聞いてみると、 買い取ったので、転売します~という事でした。 …

競売、開札結果!

2011/01/25   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! この無料映像は、 26日までの限定公開です。 「PPCアフィリで月50万稼ぐ方法」が いまだけ無料公開されています。 興味のある方は、今のうちにどうぞ。 (☆▽☆) …

地上げ。in中国

2011/01/20   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 昨日の、「明け渡し交渉」の話で 思い出しました。 取締られ役さんのブログで、 「中国での立退き要求例」が 紹介されていた事を!! 詳しくは、コチラです。 → 週刊 …

アブない駐車場その3!!

2010/12/21   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 水没する駐車場って、 実は他にもあるのかな・・? と思ったので、 検索してみました。 いや~、出ました、出ました。 この平和そうな駐車場が、、 雨が降ったら、これで …

危険な駐車場・その2。

2010/12/20   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! ネットを徘徊していたところ、 見逃してはイケナイ 看板を見つけました。 おお~こりゃ気づかずに停めたら おそろしいですわ・・! さて、最近どうやら 食中毒系の菌に、 …

犬のフン対策。

2010/12/13   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! ネットを徘徊していたら、 新手の「犬のフン対策」を発見しました。 コレです。 これはビビリますわ~。     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  …

キリ番ゲッター。不動産転がし。

2010/12/12   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 50万アクセス目、争奪戦の 結果発表をします! ドコドコドコドコ・・じゃじゃーん! hiroさんが、 ピッタリ50万人目の訪問者でした! おめでとうございます! \ …

競売結果その2!

2010/12/06   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! まず、こないだ発売された auのスマフォIS03について。 動きが重たいわ、バッテリーが持たないわ・・と お悩みの方には、マモノさんのサイト がオススメです。解決策 …

競売開札結果!

2010/12/05   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! こないだ入札した、競売物件の 結果発表をします! もし落札できたら、シマダくんの マイホームにしよう!という 計画でした。 入札した金額は、 626万円ほど。 結果 …

入札ドーン!

2010/11/29   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! まりおさんの本が、 届きました! 非常に面白いです。 めちゃくちゃ売れてるマネー誌ダイヤモンドザイが作った恐る恐るの不動産投資 価格:1,575円(税込、送料別) …

競売!入札!オークションは楽しいクマー!

2010/11/27   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 最近、ブログの過去記事で 「→続きはコチラ」 から先が、読めない!! というお問い合わせを、 ちょくちょく頂きます。 申し訳ありませんッ! 前に、ライブドアブログが …

競売物件の下見!オトナの遠足!

2010/11/18   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 本日の おすすめメルマガです。 誰も書かないような不動産の本質に迫っている、 「まりおさん」のメルマガです。 11月26日に、 まりおさんの本が、新しく出ます。 『 …

物件巡礼ドライブ。電話にドキドキ。

2010/11/13   -物件巡礼(下見)

↓いつも応援アリガトウございます! 本日はフッカツした シマダくんの車で 競売物件☆巡礼ドライブに 行ってきました。 さすが、快調に走ります。 このブッケンは、ベランダの 付け根あたりが割れていました …

3重サッシの防音性能!

2010/11/11   -物件巡礼(下見)

←人気blogランキング ↑応援クリックはコチラまでッー! さて、本日は・・ まず、取締られ役さんの ブログを見なされ!! おそろしい程のキレ味で、面白すぎます。 ぜひご覧ください。 さて、ひさびさに …

お流れ!

2010/10/15   -物件巡礼(下見)

ランキングへ→ 東京での10月20日の焼肉会が、 お流れになってしまいました。(;w;) 無念! さて、 前に見に行った競売物件の 開札結果です。 入札は、しませんでした。 売却基準価額が 354万円 …

競売物件、入札結果その2。iPhone4を安く買う方法・・?!

2010/10/10   -物件巡礼(下見)

ランキングへ→ 先日入札していた、 もう1つのブッケンの 開札結果です。 380万円ほどを、入札 していました。 その結果、入札数は10。 最高入札額は、、 450万1010円でした。 法人の方が落札 …

入札結果!開札結果!ギャアー!

2010/10/08   -物件巡礼(下見)

ランキングへ→ 開札結果を、発表します! 平成8年築の、4LDKです。 売却基準価額、377万円。 380万円弱を、入札していました。 その結果はッ・・!! 入札数:5 最高額は、708万円でした。 …

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管理人・竹内かなと

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物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。