物件巡礼(下見)

競売入札☆結果発表~

投稿日:

また競売物件に入札してみましたよ~

今回のブツは、これです。ダダーン
売却基準価額:194万円
入札した家隣とバチッっと壁がくっついた連棟物件、
通称☆テラスハウスです。再建築不可。

家の中はお引っ越し済みで荷物ほぼナシ、
見た目も綺麗でオフロも現代風。

場所も馴染みがあるので、こりゃええわ~と
勇気を振り絞って500万円台☆後半を入札!

(ブッケン欲しい病☆発生中)
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結果は・・・

500万円台☆後半!

OH?! 買えたか?
・・・ヌハアッ! 10万9999円差
勝てませんでした。

結果 :581万円
入札数:26

個人の方が落札していました。

物件欲っし~~
次回に期待ッ

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<
   /  ●   ● | / /<ヒートアップ
   |    ( _●_)  |ノ /<しすぎに
  彡、   |∪|    ,/<注意クマ…
  /    ヽノ   /´   

-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. toku より:

    おしかったですね〜! 次回も期待しています。

    • 竹内かなと より:

      無念でしたが…ちょっとホっとしましたわ~。しかし、やっぱり物件ほしいっす!次回に進みます~~~

  2. そーき より:

    3P可能姉妹??(笑)

  3. より:

    竹内かなと様

    はじめまして。富山県の麻と申します。

    いつもブログの更新を楽しみにしています(^^)

    自分は富山の若手不動産投資家の方のブログからかなとさんを知り、ファンになりました!

    かなとさんの本を参考に、本業とヤフオクでお金を貯めて3年かかりましたが、

    先週初めての戸建(自分は一般市場です)を買うことができました!

    かなとさんに心から感謝しております!

    またブログを参考にさせて頂きます。

    また、久しぶりにヤフオクのネタもありましたらうれしいです♪

    どうもありがとうございました(*^^*)

    • 竹内かなと より:

      戸建てゲットおめでとうございます!!!!!3年がんばりましたね!!もしかして素敵なフンドシの王子様経由でしょうか(☆▽☆)?最近は、ちょっと趣味が高じて→新品エアガンを→ヤフオクにポポポンと出品するかもシレマセン(☆▽☆)

      • より:

        こんばんは!

        ご返信ありがとうございます(*^^*)

        はい、ふんどし王子様のブログから知りました~!

        リフォームのお手伝いをさせて頂いたこともあります♪

        エアガンをヤフオクで出品されてるんですね。
        サバゲーの記事も楽しそうでした(^o^)

        今後もブログを楽しみにしております!よろしくお願いいたします(^^)

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。