物件巡礼(下見)

競売に入札しました。

投稿日:2010年4月20日 更新日:

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先日、競売物件に入札しました。
ちと写真は、撮るのを忘れました。。(>_<;
137万6000円から入札できるブッケンに、
チョイッとだけ上乗せして、入札しました。
昭和60年築。
床面積84平米の、5LDK。
再建築不可の、戸建てです。
雨漏り跡があるそうです。
賃貸中で、入居者さんが
借りてお住まいになっています。
予想としては、300万台前半ぐらいまでの価格で
売れるのでは??
400万円までは行かないかな~~と思っています。
他の人の入札が無かった場合、モッタイナイので
入札しました。
はてさて、どうなりますやら・・?
今日は、インターネットビジネスに
興味がある方に、お得な無料プレゼントの
お知らせがあります。
最近まで14,800円で販売されていた
情報販売に関するDVDが、無料プレゼント中です。
僕もDVDを貰ったのですが、
名著「ハイパワーマーケティング」

などの
マーケティングの教科書に載っているような内容を、
「実際に、このように」実践したところ、
「このような結果が出ています!」というような、
実践的で、具体的な内容が入っています。
マーケティング本の内容を、一体どうやって実際に
応用すればいいのか・・?その1例が、バッチリ公開されていて
参考になります。
僕も昔、ヤフオクで情報販売を
やっていました。
「振り込み手数料がタダになる方法!」
を出品して、落札される度にメールで教えて
情報料の500円を頂く・・といった事などを
やっていました。(笑)
当時は、新生銀行からの振込みがタダだったのです。
(それも無限回数タダだったのです!)
それをメールで教えるだけで、
お客さんからも、喜びのメールがドシドシ来て
嬉しかったです。
残念ながら、今の新生銀行では、無料の振込みは
チョットしかできなくなりました。
貯金1億円男さんのブログによると、
今は野村信託銀行だと、月間30回、振込みがタダで出来るそうです。
僕も口座を開設しようと思います。(☆▽☆)
おっと、何の話でしたっけ?
そうでした、昔は僕も情報ヤフオクで売っていて・・、
情報販売というと、そういう「お小遣い稼ぎ」のために売る
といったイメージのある仕事だと思っていたのですが、
今は組織だって、まさに「電子出版社」として
動いているのですね・・。
その世の中の流れに、今まで気づかなかった事に、
感覚の遅れを感じました。
常々、今の事情をチェックしないと
イケマセンね!
このDVDでは、今の事情がわかりやすく
知る事ができて、ありがたいです。
ちと目が覚めました。。
株式会社Catch the Web 代表、
横山直広さんからの、お知らせです。
 ↓
 ↓
「インターネットを使って売上を伸ばしたい」
「インターネットの副業を軌道にのせたい」
こんな風に悩んでいませんか?
今なら、あなたの悩みを解決するインターネットビジネスの
DVDを無料で2つプレゼントしています。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
このDVDは、インターネットビジネスだけで、
月に5000万円を稼ぐマーケティングのプロのノウハウが、
収録されています。
どんな商品を、どんな戦略で売れば、
インターネットビジネスで成功できるのか。
その秘密を知りたい方は、ぜひこのページを見てください。
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この2つのDVDは、単なるDVDではありません。
1つは、最近まで14,800円で販売されていた
情報販売に関するDVDです。
もう1つは、非売品の今回のために撮影された
インターネットビジネスに関するDVDです。
この2つのDVDを見れば、
インターネットで稼ぐ方法がわかります。
さらに、このDVDは、限定1000セットしかないので、
すぐに無くなってしまうと思います。
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月額¥6万4000で賃貸中。
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賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



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2009年12月
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賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



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平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




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賃貸中
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月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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(^^;
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2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
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270万円で落札
370万円で→売却済。