物件巡礼(下見)

見逃すな!ビフォーアフター!

投稿日:

前回の劇的ビフォーアフターが、
かなり面白かったので笑

次回 12月21日(日) 要チェックです。

☆ ☆ ☆
シマダ君コメント:やはり低予算バージョンは面白いし参考になりますね(笑)
gekiteki

オススメブログ

同じ奈良県で、戸建☆賃貸を
運営している方を発見!
金のなる木で大家生活!一戸建賃貸経営日記

写真もいっぱいあって見やすいです。
これから始めようという人にもスゴくオススメです。

目標=家賃6万円・300万円台の一戸建x5戸保有 

とのことで、親近感が半端ではアリマセン!

☆ ☆ ☆
金のなる木で大家生活!一戸建賃貸経営日記

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<内容が整理されてて
   |    ( _●_)  |ノ /<すこぶる見やすい!
  彡、   |∪|    ,/<必見クマ~
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-物件巡礼(下見)

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

競売物件ウォッチング

前に見に行ったことのある 56万8000円から 入札可能だった競売ブッケンが、 その後183万円で 落札されていたのですが 今回、730万円で売りに 登場していましたわ~ 物件詳細|中古テラスハウス| …

競売ブッケン巡礼

今日は、 56万8000円から 入札可能の 競売ブッケンを 見てきました。 茂ってますね~ 線路が近いです。 ツイッターで現地から つぶやいていたら、 tysさんから 「単線だから本数は少なそうなので …

元レオパレス・下見

アパートの下見に行ってきました。 元・マンスリーレオパレスです。 1680万円、8室中4室が空き。 満室時・想定利回り17.2% 3棟並びの、真ん中です。 両隣との客取り合戦&値下げ合戦が とてもタイ …

オープンハウス見学会!

うおおー!ma510さんが ブラックベース京橋の オープンハウス見学会を 開催しますよ~~~ 来たる3月2日、(土曜日)! 場所は大阪の京橋です。 詳しくはma510さんのブログへGO! →バイクガレ …

こりゃ凄い費用対効果ビフォーアフター!

ぶおお~フェイスブックで 北海道のコジローさんの リフォームが凄いと話題になっていました。 ぬおお、ホントに凄いっす・・・! →コジローさんのブログへ! コミコミ25万円のお任せプランで こうなったそ …

  • 2,448,548 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。