物件巡礼(下見)

見逃すな!ビフォーアフター!

投稿日:

前回の劇的ビフォーアフターが、
かなり面白かったので笑

次回 12月21日(日) 要チェックです。

☆ ☆ ☆
シマダ君コメント:やはり低予算バージョンは面白いし参考になりますね(笑)
gekiteki

オススメブログ

同じ奈良県で、戸建☆賃貸を
運営している方を発見!
金のなる木で大家生活!一戸建賃貸経営日記

写真もいっぱいあって見やすいです。
これから始めようという人にもスゴくオススメです。

目標=家賃6万円・300万円台の一戸建x5戸保有 

とのことで、親近感が半端ではアリマセン!

☆ ☆ ☆
金のなる木で大家生活!一戸建賃貸経営日記

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<内容が整理されてて
   |    ( _●_)  |ノ /<すこぶる見やすい!
  彡、   |∪|    ,/<必見クマ~
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-物件巡礼(下見)

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

入札した物件を紹介

競売ブッケンに、入札しました! まずは、検討したけど・・入札しなかった ブッケンを紹介します。 204万円から入札可能だった ブッケンです。 昭和54年築 4DK 土地70.63平米 建物 1階48. …

物件下見、ネコの臭い

先日見に行った、競売の家です。 家は立派です。でも、”いたたまれない程”のネコの汚臭がすると、 資料に書いてありました。 う~ん、臭いが心配です。

劇的物件★大改造アフターを見学!

先日、以前に見学したブッケンの改装後を見学させて頂きました!>>ビフォーの様子はこちらの記事から。<< 久々に某所のブッケンへ。 外観は見覚えがある感じ。 物置がなくなってスッキリ。 おじゃまします! …

タイル落下事故の映像

建物って、新しい方が 地震に強いと思っていました。 しかし設計では強くても、 揺れてみるまでワカらんもんですね、、 Youtubeで建物について見ていたら おそろしくなってきました。 タイル落下の様子 …

競売結果

入札した競売ブッケンの、 結果が発表されましたわ~ 3つに入札して いたのですが、 全部競り負けました。 無念! 今日は、そのうちの1つを 紹介しますね。 これ、所有物件に近かったので 200万円台で …

  • 2,453,397 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件27号


2024年




物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。