物件巡礼(下見)

競売・開札結果

投稿日:2008年12月2日 更新日:


先日入札した競売物件の、開札結果が出ました。
入札金額→360万円チョイ
予想落札金額→500万円よりは高そうな・・?
実際の結果→606万円 4入札、個人の方が落札しました。

入札金額→340万円チョイ
予想落札金額→600万円では買えないかも?
実際の結果→712万4568円 9入札、法人が落札しました。

この家には、入札しませんでした。
予想落札金額→せいぜい1~2入札?
実際の結果→入札ナシでした。
築年月・H12年6月 床面積126平米、2LDKです。
最低スタート価格、425万6000円です。
若くて安い!南側は全面窓で、日当たり最高!間取りもゴージャス!
しかし、賃貸する自信がアリマセン。もったいない。

-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. だらー001 より:

    なるほどかすってないですね。
    残念でしたね。

    私の入札した次の物件、
    賃貸にするの少し難しいかもです。

    でも大丈夫です。
    たぶん買えてません(笑)。

  2. 360万はさすがに無理でしたか^^
    でも、「機械的に」買っていけば、いつかラッキーな価格で落ちますもんね♪次いってみよう~~☆=
    しかし、競売結果、けっこうイキますね><

  3. 竹内かなと より:

    だらー001さん

    「買えちゃったらどうしよう!?」
    って思うぐらいの時が、特に楽しいです。(笑)

    >なるほどかすってないですね。
    >残念でしたね。

    >私の入札した次の物件、
    >賃貸にするの少し難しいかもです。

    >でも大丈夫です。
    >たぶん買えてません(笑)。
    —–

  4. 竹内かなと より:

    キャンベル★さん

    ちと無謀な挑戦でした(^^;
    どんどんイキますよ~

    >360万はさすがに無理でしたか^^
    >でも、「機械的に」買っていけば、いつかラッキーな価格で落ちますもんね♪次いってみよう~~☆=
    >しかし、競売結果、けっこうイキますね><
    —–

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月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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2013年4月
一般市場¥195万で購入
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自己利用



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月額¥4万1000で賃貸中
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2011年5月
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月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



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月額¥5万5000
実質利回り→計算中



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2009年12月
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賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



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2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




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2008年12月
318万8000円で落札
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¥5万5000円賃貸中




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278万9999円で落札
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月額¥6万5000
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月6万円で賃貸中。
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(^^;
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