物件巡礼(下見)

前に見た家の、開札結果。

投稿日:2010年3月29日 更新日:

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前に見に行った、競売物件の
開札結果が出ました!

39万2000円から、入札可能でした。
ちょっと迷ったのですが、入札しなかった
物件です。
さて、結果は如何に・・!?

入札数:10
落札金額:128万0000円
でした~。
10入札もあるとは・・!!
ナカナカの人気ですね。
最低価格で入札してみようかと
思っていたのですが、もし入札しても
買えませんでした。
僕たちのような変態投資家が、
さらに増えているのでしょうか!
次回、

物件15号のLDKについて、
詳細をアップする予定です。
↓メガネをクリックすると、
 blogランキングの順位がわかりますよ。
 今は何位でしょう?

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 後ほど、遊びにいきますよ~。
おきてがみ
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-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. 大学生大家 より:

    段差部分が難関ですね(;∀;)

  2. S乗りアキ より:

    かなとさんにお願いがあるんですが。。
    (>_<)

    画像に写っている「フクビの養生板」ですが、こういう物って持ってるとかなり楽なのでせうか?
    長持ちするのでせうか?

    この質問を・・・・

    シマダファーザー様にぶつけて頂いてもよろしいでせうか?。。。。

    本職さんお勧めとなれば是非購入してみたいと思ってます!

    もし聞けたら・・・でかまいません。。
    スイマセン。。。
    (>_<)

    今夜のタグ、3拍子が美しいです!笑

  3. ゆうぞウ より:

    開札結果、ありえない高騰ですネ~
    一段下がった玄関といい、
    放置された黒塗りセダンといい、
    マイナスオーラが臭ってきそうです~

  4. ねむdododo より:

    明らかに増殖している感じがします

    なかなか落ちないですもんね(苦笑)

  5. りょう さん より:

    変態投資家さんが増えてますね~

  6. 竹内かなと より:

    大学生大家さん

    掲載しました!
    ちょっとだけバリアフリーに
    近づきました。(笑)

    >段差部分が難関ですね(;∀;)
    —–

  7. 竹内かなと より:

    s乗りアキさん

    おおっ養生板についてですね、
    きいてみます~!!

    3拍子、美しかったですか!
    ありがとうございます(笑)

    >かなとさんにお願いがあるんですが。。
    >(>_<)

    >画像に写っている「フクビの養生板」ですが、こういう物って持ってるとかなり楽なのでせうか?
    >長持ちするのでせうか?

    >この質問を・・・・

    >シマダファーザー様にぶつけて頂いてもよろしいでせうか?。。。。

    >本職さんお勧めとなれば是非購入してみたいと思ってます!

    >もし聞けたら・・・でかまいません。。
    >スイマセン。。。
    >(>_<)

    >今夜のタグ、3拍子が美しいです!笑
    —–

  8. 竹内かなと より:

    ゆうぞウさん

    なかなかの人気ぶりでしたね。
    放置された黒塗りセダンや、
    写真を撮り忘れたのですが
    廃墟ビルなどもあって、味が出ています~。

    >開札結果、ありえない高騰ですネ~
    >一段下がった玄関といい、
    >放置された黒塗りセダンといい、
    >マイナスオーラが臭ってきそうです~
    —–

  9. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    そういえば、ちょっと自分のことを
    棚に上げて忘れていたのですが
    不動産投資ブログを見たひとに火がついて、
    やるぞー!と投資する人が増えて、さらにその人たちが
    ブログを開設して、それを見たひとが、、と
    連鎖している部分がありますね。
    ううむ・・(笑)

    >明らかに増殖している感じがします

    >なかなか落ちないですもんね(苦笑)
    —–

  10. 竹内かなと より:

    りょうさん

    変態投資家さんたち、気合が入っていますね~!

    >変態投資家さんが増えてますね~
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。