物件巡礼(下見)

劇的物件★大改造アフターを見学!

投稿日:

先日、以前に見学したブッケンの改装後を見学させて頂きました!
>>ビフォーの様子はこちらの記事から。<<

久々に某所のブッケンへ。
外観は見覚えがある感じ。
物置がなくなってスッキリ。
おじゃまします!
入ってすぐ左を向くと、
洗面所。
とお風呂。
玄関に戻りました。
玄関から、以前の様子。
リビングへ。
以前はこんな感じでした。生まれ変わりましたね~!
キッチン。
以前のキッチン。(今は洗面&お風呂スペース)
リビングに入ってすぐ、メッチャ歪んだ押入れがあった部分。
以前は歪んでいた窓。

リビングの奥の方へ。
トイレ。
サッシの外のスペース。
階段で
2階へ。
和室。
振り返るとフローリング。
その先の
ベランダへ。
以前はベランダが朽ちて下がった分、手すりの根本が浮いていました。
ビフォー、
アフター!

>>ビフォーの様子はこちらに記事があります。<<

移動して、他のオーナーさんの1号ブッケンも見学させて頂きました。

もう一軒、自宅を賃貸に出そうと計画中の方のお宅にもお邪魔させて頂いて、見学完了。
皆様、ありがとうございました~!

ところで見学の前日に、ズボンのお尻が破れました!自分では気付かず、しばらくそのまま外をウロウロしていましたが…まだ見学当日では…なくて良かったです。
(´;ω;`)

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<ゴクリ…
   /  ●   ● | / /<ズボンにこんな
   |    ( _●_)  |ノ /<リスクが潜んで
  彡、   |∪|    ,/<いたとはクマ…
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-物件巡礼(下見)

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

物件巡礼の旅!

今日は、競売物件の下見に 行って来ました。 いくつか見てきたのですが、 一番気になったのがコレですね。 うおおー!なんという秘密基地向き ブッケンでしょうか。 今週のビックリドッキリメカを ここから発 …

競売★チョット差で敗北!ニューマシンゲット!

↓シマダ君が書いています(☆▽☆) ★ ★ ★ 久々に競売物件(戸建て2件)に入札しました。 記載した入札セットを 直接奈良地方裁判所へ提出 開札結果は ・ ・ ・ ・ ・ 僅差で落札出来ませんでした …

競売物件に入札。 ヤフオクで軍資金を作り,裁判所で競売物件を購入,賃貸中。激安物件で高利回り,ローン要らずの不動産投資

←顔面をクリックで、ランキングへ。 競売物件に、1つ、入札をしました。 入札金額は、339万2001円です。 冷やかし入札です。 もし万が一、他の入札が無かったらショックなので 一応、入れるだけ、入れ …

何畳からDK,LDK?

間取りって、 1K→1DK→1LDKのように 広さで表示が変わりますよね。 「いったい何畳から変わるのかな?」と 思ったので、検索してみました。 すると、これまでは明確な 基準が無かったそうなのですが …

ブッケンを逃した!日記

散歩すると、 郡山城跡がキレイでした(☆▽☆) さて、今日は一般市場で 気になるブッケンを見つけたので 所在地へ行ってみたところ、 「この数戸のうちのどれかっぽいけど、  どれだとしても買い付けを入れ …

  • 2,328,591 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。