物件巡礼(下見)

劇的物件★大改造アフターを見学!

投稿日:

先日、以前に見学したブッケンの改装後を見学させて頂きました!
>>ビフォーの様子はこちらの記事から。<<

久々に某所のブッケンへ。
外観は見覚えがある感じ。
物置がなくなってスッキリ。
おじゃまします!
入ってすぐ左を向くと、
洗面所。
とお風呂。
玄関に戻りました。
玄関から、以前の様子。
リビングへ。
以前はこんな感じでした。生まれ変わりましたね~!
キッチン。
以前のキッチン。(今は洗面&お風呂スペース)
リビングに入ってすぐ、メッチャ歪んだ押入れがあった部分。
以前は歪んでいた窓。

リビングの奥の方へ。
トイレ。
サッシの外のスペース。
階段で
2階へ。
和室。
振り返るとフローリング。
その先の
ベランダへ。
以前はベランダが朽ちて下がった分、手すりの根本が浮いていました。
ビフォー、
アフター!

>>ビフォーの様子はこちらに記事があります。<<

移動して、他のオーナーさんの1号ブッケンも見学させて頂きました。

もう一軒、自宅を賃貸に出そうと計画中の方のお宅にもお邪魔させて頂いて、見学完了。
皆様、ありがとうございました~!

ところで見学の前日に、ズボンのお尻が破れました!自分では気付かず、しばらくそのまま外をウロウロしていましたが…まだ見学当日では…なくて良かったです。
(´;ω;`)

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<ゴクリ…
   /  ●   ● | / /<ズボンにこんな
   |    ( _●_)  |ノ /<リスクが潜んで
  彡、   |∪|    ,/<いたとはクマ…
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-物件巡礼(下見)

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

関連記事

入札結果!

↓いつも応援アリガトウございます! 先日入札していたブッケンの 開札結果です。 じつに、7入札! 500万円台で、 個人の方が落札していました。 200万円ぐらい負けました。     ∩___∩    …

中国不動産事情。 ガスブローバック!

今日は、賃貸人☆斬九郎さんと スカイプでお喋りしました! やはり、スカイプは すばらしく便利ですね。 サバゲー職人である 斬九郎さんに触発されまして、 最近すっかり忘れていた ガス銃への愛が 再燃しそ …

下見した物件の結果。

人気ブログランキングへ。 先日、見に行ったブッケンの、 改札結果です。 147万2000円から、入札できる戸建てが あったので、下見していました。 昭和56年築の、4LDKです。 一応見に行ったのです …

物件巡礼ドライブ。電話にドキドキ。

↓いつも応援アリガトウございます! 本日はフッカツした シマダくんの車で 競売物件☆巡礼ドライブに 行ってきました。 さすが、快調に走ります。 このブッケンは、ベランダの 付け根あたりが割れていました …

no image

競売開札結果・その2

この物件(ココをクリックしてください)も、 近場で132万8000円から入札できるので、 気にしていました。 平成3年築の4LDK、車庫つきです。 現地には見に行ったのですが、 入札していませんでした …

  • 2,208,871 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。