物件巡礼(下見)

買い付け続報

投稿日:2012年7月5日 更新日:

このまえ、生まれて初めて
一般市場で買い付けをいれた
某ブッケンについて。
不動産屋さんから、
契約書のファックスが送られて
きましたわ~

初めての買い付けで、
ハナシが進んでいくので
ドキドキなのですが。。
どうなりますやら!
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<ひょええ、競売じゃないので
   |    ( _●_)  |ノ /
  彡、   |∪|    ,/<逆に緊張するクマ
  /    ヽノ   /´
              
☆ ☆ ☆ ☆ ☆
*ブッケンのリフォーム費用明細!や、
 秘密動画、ブログに書けない非公開情報などは
 メールマガジンで配信しています。

メルマガ登録は、こちら。
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. 黄金ガール より:

    「競売じゃないので、逆に緊張するクマ」を読んで、

    ほう、そんなもんかなぁ、と感じました。(^-^)

    ワタクシは怖くて競売に足を踏み込めないでいます。てへ

  2. トムヤムクン さん より:

    かな子さんが処女じゃなくなるクマ。
    かな子さんの石鹸とシャンプーのにほひが好きだったクマ。
    そして、黄金さんのにほひも・・・クマーーーーッ!!!

  3. quickly さん より:

    ボカしても契約書はあまり公開しないほうがいいですね。

    こちら読んでみて下さい。
    http://www.amazon.co.jp/dp/b008agpb2s/

  4. 竹内かなと より:

    黄金ガールさん

    かくじつに、競売のほうが

    危険度が高いのですが・・

    新しいことにはイツモ

    緊張します(☆▽☆;;

    踏み込まないほうがヨイと

    思いますよ~!

    >「競売じゃないので、逆に緊張するクマ」を読んで、

    >ほう、そんなもんかなぁ、と感じました。(^-^)

    >ワタクシは怖くて競売に足を踏み込めないでいます。てへ
    —–

  5. 竹内かなと より:

    トムヤムクンさん

    変態度が下がってしまいそうな気もしますが笑

    でもきっと・・一般市場でも、、ヘンタイかも

    シレマセン。。。

    >かな子さんが処女じゃなくなるクマ。
    >かな子さんの石鹸とシャンプーのにほひが好きだったクマ。
    >そして、黄金さんのにほひも・・・クマーーーーッ!!!
    —–

  6. 竹内かなと より:

    quicklyさん

    ご指定アリガトウございます!!

    画像を修正しました(>_<)

    ぬおお神田昌典さん監訳マーケティング本が

    また出ていたのですね!!

    実は本棚に入れっぱなしの

    ハイパワーマーケティング、、という本も

    まだ読んでいないので

    それを読み終えたときに、手を出すやも

    しれません!

    >ボカしても契約書はあまり公開しないほうがいいですね。

    >こちら読んでみて下さい。
    http://www.amazon.co.jp/dp/b008agpb2s/
    —–

  7. quickly さん より:

    竹内かなとさん

    売り主さんが、このブログ見てるかもしれませんしね。しかし、修正後の画像少し笑いましたw。

    >quicklyさん

    >ご指定アリガトウございます!!

    >画像を修正しました(>_<)


    >ぬおお神田昌典さん監訳マーケティング本が

    >また出ていたのですね!!


    >実は本棚に入れっぱなしの

    >ハイパワーマーケティング、、という本も

    >まだ読んでいないので


    >それを読み終えたときに、手を出すやも

    >しれません!


    >>ボカしても契約書はあまり公開しないほうがいいですね。
    >>
    >>こちら読んでみて下さい。
    >> http://www.amazon.co.jp/dp/b008agpb2s/
    >—–
    —–

  8. quickly さん より:

    竹内かなとさん

    売り主さんが、このブログ見てるかもしれませんしね。しかし、修正後の画像少し笑いましたw。

    >quicklyさん

    >ご指定アリガトウございます!!

    >画像を修正しました(>_<)


    >ぬおお神田昌典さん監訳マーケティング本が

    >また出ていたのですね!!


    >実は本棚に入れっぱなしの

    >ハイパワーマーケティング、、という本も

    >まだ読んでいないので


    >それを読み終えたときに、手を出すやも

    >しれません!


    >>ボカしても契約書はあまり公開しないほうがいいですね。
    >>
    >>こちら読んでみて下さい。
    >> http://www.amazon.co.jp/dp/b008agpb2s/
    >—–
    —–

  9. まえちん さん より:

    どんどんです!!
    さすがです。
    うまくいってほしいですわ・・・

  10. 竹内かなと より:

    quicklyさん

    笑っていただてウレシイです(☆▽☆)!

    >竹内かなとさん

    >売り主さんが、このブログ見てるかもしれませんしね。しかし、修正後の画像少し笑いましたw。



    >>quicklyさん
    >>
    >>ご指定アリガトウございます!!
    >>
    >>画像を修正しました(>_<)
    >>
    >>
    >>ぬおお神田昌典さん監訳マーケティング本が
    >>
    >>また出ていたのですね!!
    >>
    >>
    >>実は本棚に入れっぱなしの
    >>
    >>ハイパワーマーケティング、、という本も
    >>
    >>まだ読んでいないので
    >>
    >>
    >>それを読み終えたときに、手を出すやも
    >>
    >>しれません!
    >>
    >>
    >>>ボカしても契約書はあまり公開しないほうがいいですね。
    >>>
    >>>こちら読んでみて下さい。
    >>> http://www.amazon.co.jp/dp/b008agpb2s/
    >>—–
    >—–
    —–

  11. 竹内かなと より:

    まえちんさん

    「最近、変態度が足りナイなあ」

    と思うようになったのです・・

    (☆▽☆)また変態活動が

    増えたら活動報告しますッー!

    >どんどんです!!
    >さすがです。
    >うまくいってほしいですわ・・・
    —–

comment

メールアドレスが公開されることはありません。

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

関連記事

競売、入札結果。

先日、奈良市で出ていた 平成生まれの戸建てが (↑お住まいの方がいたので   ボカシ画像です) 300万円台から 入札可能でした。 「これはライバルが多くて、買えないだろうなあ。。」 と思いながらも …

競売物件 入札結果

競売で、 戸建てが出ているのをハッケン。 売却基準価格 111万円。 再建築不可。 激ッ安での入札を考えていたのですが、 私道の持ち分がゼロなので、やっぱり一応 あらかじめ道路所有者に確認を取ったほう …

ブッケン下見日記

一般市場に 280万円で出ていた ブッケンを 見てきましたわ~ う~む、 駐車場が狭いので 転進! 別の競売ブッケンには 面白そうなモノをみつけたので 入札しつつ、 結果待ちです。 あと、パソコンの …

競売★チョット差で敗北!ニューマシンゲット!

↓シマダ君が書いています(☆▽☆) ★ ★ ★ 久々に競売物件(戸建て2件)に入札しました。 記載した入札セットを 直接奈良地方裁判所へ提出 開札結果は ・ ・ ・ ・ ・ 僅差で落札出来ませんでした …

入札結果パート2

もいっちょ、先日競売で 入札したブッケンの 結果が出ました。 174万4000円から、 入札可能でした。 近鉄大阪線の駅から500m 平成8年築 3SLDK これに、341万円6002円を 入札してい …

  • 2,249,234 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。