物件巡礼(下見)

買い付け続報

投稿日:2012年7月5日 更新日:

このまえ、生まれて初めて
一般市場で買い付けをいれた
某ブッケンについて。
不動産屋さんから、
契約書のファックスが送られて
きましたわ~

初めての買い付けで、
ハナシが進んでいくので
ドキドキなのですが。。
どうなりますやら!
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<ひょええ、競売じゃないので
   |    ( _●_)  |ノ /
  彡、   |∪|    ,/<逆に緊張するクマ
  /    ヽノ   /´
              
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-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. 黄金ガール より:

    「競売じゃないので、逆に緊張するクマ」を読んで、

    ほう、そんなもんかなぁ、と感じました。(^-^)

    ワタクシは怖くて競売に足を踏み込めないでいます。てへ

  2. トムヤムクン さん より:

    かな子さんが処女じゃなくなるクマ。
    かな子さんの石鹸とシャンプーのにほひが好きだったクマ。
    そして、黄金さんのにほひも・・・クマーーーーッ!!!

  3. quickly さん より:

    ボカしても契約書はあまり公開しないほうがいいですね。

    こちら読んでみて下さい。
    http://www.amazon.co.jp/dp/b008agpb2s/

  4. 竹内かなと より:

    黄金ガールさん

    かくじつに、競売のほうが

    危険度が高いのですが・・

    新しいことにはイツモ

    緊張します(☆▽☆;;

    踏み込まないほうがヨイと

    思いますよ~!

    >「競売じゃないので、逆に緊張するクマ」を読んで、

    >ほう、そんなもんかなぁ、と感じました。(^-^)

    >ワタクシは怖くて競売に足を踏み込めないでいます。てへ
    —–

  5. 竹内かなと より:

    トムヤムクンさん

    変態度が下がってしまいそうな気もしますが笑

    でもきっと・・一般市場でも、、ヘンタイかも

    シレマセン。。。

    >かな子さんが処女じゃなくなるクマ。
    >かな子さんの石鹸とシャンプーのにほひが好きだったクマ。
    >そして、黄金さんのにほひも・・・クマーーーーッ!!!
    —–

  6. 竹内かなと より:

    quicklyさん

    ご指定アリガトウございます!!

    画像を修正しました(>_<)

    ぬおお神田昌典さん監訳マーケティング本が

    また出ていたのですね!!

    実は本棚に入れっぱなしの

    ハイパワーマーケティング、、という本も

    まだ読んでいないので

    それを読み終えたときに、手を出すやも

    しれません!

    >ボカしても契約書はあまり公開しないほうがいいですね。

    >こちら読んでみて下さい。
    http://www.amazon.co.jp/dp/b008agpb2s/
    —–

  7. quickly さん より:

    竹内かなとさん

    売り主さんが、このブログ見てるかもしれませんしね。しかし、修正後の画像少し笑いましたw。

    >quicklyさん

    >ご指定アリガトウございます!!

    >画像を修正しました(>_<)


    >ぬおお神田昌典さん監訳マーケティング本が

    >また出ていたのですね!!


    >実は本棚に入れっぱなしの

    >ハイパワーマーケティング、、という本も

    >まだ読んでいないので


    >それを読み終えたときに、手を出すやも

    >しれません!


    >>ボカしても契約書はあまり公開しないほうがいいですね。
    >>
    >>こちら読んでみて下さい。
    >> http://www.amazon.co.jp/dp/b008agpb2s/
    >—–
    —–

  8. quickly さん より:

    竹内かなとさん

    売り主さんが、このブログ見てるかもしれませんしね。しかし、修正後の画像少し笑いましたw。

    >quicklyさん

    >ご指定アリガトウございます!!

    >画像を修正しました(>_<)


    >ぬおお神田昌典さん監訳マーケティング本が

    >また出ていたのですね!!


    >実は本棚に入れっぱなしの

    >ハイパワーマーケティング、、という本も

    >まだ読んでいないので


    >それを読み終えたときに、手を出すやも

    >しれません!


    >>ボカしても契約書はあまり公開しないほうがいいですね。
    >>
    >>こちら読んでみて下さい。
    >> http://www.amazon.co.jp/dp/b008agpb2s/
    >—–
    —–

  9. まえちん さん より:

    どんどんです!!
    さすがです。
    うまくいってほしいですわ・・・

  10. 竹内かなと より:

    quicklyさん

    笑っていただてウレシイです(☆▽☆)!

    >竹内かなとさん

    >売り主さんが、このブログ見てるかもしれませんしね。しかし、修正後の画像少し笑いましたw。



    >>quicklyさん
    >>
    >>ご指定アリガトウございます!!
    >>
    >>画像を修正しました(>_<)
    >>
    >>
    >>ぬおお神田昌典さん監訳マーケティング本が
    >>
    >>また出ていたのですね!!
    >>
    >>
    >>実は本棚に入れっぱなしの
    >>
    >>ハイパワーマーケティング、、という本も
    >>
    >>まだ読んでいないので
    >>
    >>
    >>それを読み終えたときに、手を出すやも
    >>
    >>しれません!
    >>
    >>
    >>>ボカしても契約書はあまり公開しないほうがいいですね。
    >>>
    >>>こちら読んでみて下さい。
    >>> http://www.amazon.co.jp/dp/b008agpb2s/
    >>—–
    >—–
    —–

  11. 竹内かなと より:

    まえちんさん

    「最近、変態度が足りナイなあ」

    と思うようになったのです・・

    (☆▽☆)また変態活動が

    増えたら活動報告しますッー!

    >どんどんです!!
    >さすがです。
    >うまくいってほしいですわ・・・
    —–

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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
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2013年4月
一般市場¥195万で購入
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2012年8月
一般市場¥380万で購入
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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
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物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
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月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



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2010年12月
266万7011で落札
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月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
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2007年8月
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改装などで
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216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
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2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



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平成7年築

2006年8月
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(^^;
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>

2006年6月
269万9999円で落札
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月額¥6万
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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。