物件巡礼(下見)

ブッケン巡礼の旅

投稿日:2012年1月17日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

今日は、競売物件の
巡礼に行って来ました。

*写真はイメージ図です
現地を歩いていたところ、
ちょうど下見に来ていた方を発見しました~
喋ってみると、せんとくん@奈良さんと
お知り合いという事でした。
さすが、繋がっていますね笑
すかさず奈良大家の会
一緒に飲みませう!と
勧誘いたしました(☆▽☆)
さて、本日みつけた
モチベーションUP画像です。
まず1枚目、ドカーン!!

どや、わしの体のビフォー☆アフター!!
セクシーさ加減、大幅アップじゃ~!!
つぎに、2枚目。
もいっちょ、ズドーン!!

どやっーー!以前のイメージを覆す
この変化~~!!父さんをナメたらあかんで~!!
   ∩___∩
   | ノ      ヽ<ウッヒョー!!
  /  ●   ● | 
  |    ( _●_)  ミ
 彡、   |∪|  、`\<筋トレはやはり
/ __  ヽノ /´>  )
(___)   / (_/<すごいクマ・・!!
 |       /
 |  /\ \  
 | /    )  )
 ∪    (  \
       \_)
              
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不動産投資
の収益物件
健美家

-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. りょう さん より:

    繋がってますね~
    是非、不動産投資家ダルダル飲み会に入会して欲しいです~♪

  2. 大家の会、いいですね~
    ボクもゼヒ時間を合わせて参加したいです~

    最後の写真のビフォー、別の意味でスゴいですね(^◇^;)

  3. 竹内かなと より:

    りょうさん

    時間があまりナイ!らしいのですが

    タイミングが合ったら参加してほしいです~(☆▽☆)

    >繋がってますね~
    >是非、不動産投資家ダルダル飲み会に入会して欲しいです~♪
    —–

  4. 竹内かなと より:

    ぼうたかboyさん

    ぜひ参加しませう(☆▽☆)

    画像から、元サイトにもリンクを貼ろうと

    したのですが、ブラウザを閉じてしまって

    行方不明に・・

    すごい人が一杯いました笑

    >大家の会、いいですね~
    >ボクもゼヒ時間を合わせて参加したいです~

    >最後の写真のビフォー、別の意味でスゴいですね(^◇^;)
    —–

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物件24号


2019年




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2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。