物件巡礼(下見)

入札したブッケンの写真。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2009年12月7日 更新日:

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先日入札したブッケンの、写真を公開します。
まず、1つ目。

おそらく、お引越し済みだと思います。
ここの車庫、天井がとっても低いです。
車高が低い、ペッタンコのスポーツカー等でないと
入れるのが難しそうです。
2つ目。

前所有者から借りている方が、ご家族でお住まい中です。
3つ目。

おそらく、お一人がお住まい中です。
結果や如何に!
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-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. コンデンサー、
    届きました。

    二つも、ありがとうございます。

    できるだけ早く、
    マジェスタとサンバーに装着したいと思います。

  2. ともきち_ より:

    競売物件っていってもホントきれいですね。

    特に一番下のブッケンなんて・・・。

    ボクも地元で探っていこうと思います。

  3. 竹内かなと より:

    cashflow101さん

    無事に届いてヨカッタです!
    効果が楽しみです。
    任務の件、遅くなってスミマセンが
    進行中デス。(>_<)

    >コンデンサー、
    >届きました。

    >二つも、ありがとうございます。

    >できるだけ早く、
    >マジェスタとサンバーに装着したいと思います。
    —–

  4. 竹内かなと より:

    ともきち_さん

    特に一番下、きれいですよね~。

    外壁塗装済みなので、ピカピカでした。

    うーん、美しいです。

    高値で取られそうな予感がします(笑)

    >競売物件っていってもホントきれいですね。

    >特に一番下のブッケンなんて・・・。

    >ボクも地元で探っていこうと思います。
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



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2007年9月
257万9999円で落札
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2007年6月
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(^^;
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2006年6月
269万9999円で落札
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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。