物件巡礼(下見)

キリ番ゲッター。不動産転がし。

投稿日:2010年12月12日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

50万アクセス目、争奪戦の
結果発表をします!
ドコドコドコドコ・・じゃじゃーん!
hiroさんが、
ピッタリ50万人目の訪問者でした!
おめでとうございます!
\(☆▽☆)/
いつもブログに来てくださって、嬉しいです!
さてさて、
前に入札したブッケンの
売り広告を、発見しました。

980万円で、売りに出ていますね。
競売での落札金額は、
450万1010円。
僕たちの入札した金額は、
383万7630円でした。
うーむ勉強になります!
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /「不動産転がし」という
   |    ( _●_)  |ノ /言葉の響きが好きだクマ~!
  彡、   |∪|    ,/
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不動産投資
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-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. 201001 より:

    理想の勝ちパターンですね

    甘美な世界です

    ホントに勉強になりま~す(礼)

  2. 竹内かなと より:

    201001さん

    甘美な世界ですね!!!!!!

    アリガターイ前例たちが

    たくさんあって、マブシイです!(笑)

    >理想の勝ちパターンですね

    >甘美な世界です

    >ホントに勉強になりま~す(礼)
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
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物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
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2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
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物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

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316万9999円で落札
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¥6万3000円で賃貸。
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¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
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自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
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物件8号 (戸建4LDK)
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物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
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251万9999円で落札
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
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2006年8月
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
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(^^;
500万円で→売却済。



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2006年6月
269万9999円で落札
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月額¥6万
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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。