物件巡礼(下見)

3重サッシの防音性能!

投稿日:2010年11月11日 更新日:

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さて、本日は・・
まず、取締られ役さんの
ブログを見なされ!!

おそろしい程のキレ味で、面白すぎます。
ぜひご覧ください。
さて、ひさびさに(☆▽☆)
不動産ネタを。
先日東京に行っていた時、
大学生大家さんの部屋に
泊まっていました。
彼の部屋は、窓を開けると
スグ目の前が、

電車の通り道なのです。
なのですが。
5日ぐらい滞在していて、
1度も、、まったくの1回も
電車の通過に、
気づきませんでした。
夜中に寝ていても、
まったくわかりません。
窓ガラスが、

3重になっていたからです。
(内側から順番に
 窓をあけて、窓をあけて、窓をあけると、
 やっと外の空気が入ってくる状態です。)
過剰性能と言っていいほどの
静けさでした。
3重ガラス、未知の領域でした。
騒音はシカタない・・ッッと
思えるような立地でも、
工夫しだいでは、ふつうの住宅地よりも
ずっっっと静かな室内になることが・・
ワカりました。勉強になりましたー!(☆▽☆)
あと、東京で

健美家の社長に会った事を
思い出したので、
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-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. 師匠までハードルを上げる会に入会ですか~!!!
    あんまり調子に乗ってヤバイネタを書いてしまい、
    家の前に、二重窓の押し出し最強w140ベンツ登場とかシャレにならないので気をつけます(笑)

  2. 計画どおりですなw

    競売太郎さんを筆頭に、

    ハードルを上げる会が熱を帯びてきました(ニヤリ

  3. 竹内かなと より:

    取締られ役0123さん

    あまりに面白すぎるので

    分かち合いたいと思い

    貼ってしまいました(☆▽☆;;

    w140、検索してみたのですが

    めちゃめちゃイカツイベンツですね(笑)

    おそろしや・・

    わたくしも、取り締まられ役さんの

    影響を受けておりまして

    aaを多用したくてウズウズ

    しております(☆▽☆)

    フン様のご視察だー!!

    >師匠までハードルを上げる会に入会ですか~!!!
    >あんまり調子に乗ってヤバイネタを書いてしまい、
    >家の前に、二重窓の押し出し最強w140ベンツ登場とかシャレにならないので気をつけます(笑)
    —–

  4. 竹内かなと より:

    大日本☆越中ふんどし王子202さん

    aaを貼りまくる会も

    ぜひ活動を開始しましょう(笑)

    >計画どおりですなw

    >競売太郎さんを筆頭に、

    >ハードルを上げる会が熱を帯びてきました(ニヤリ
    —–

  5. max5303 より:

    そうなんですか?
    単純に窓を3重にしただけで騒音カット?
    信じられないような効果ですね!

  6. 竹内かなと より:

    max5303さん

    そうなんですよ!

    本当に、閑静な住宅街の家よりも

    大学生大家さんの部屋のほうが

    静かだったんです。

    すぐ横を、電車が走っているのにです。(笑)

    ガラス自体の効果ではなく、

    「空気の層」が何層にもなると

    とても防音効果があるようです。

    >そうなんですか?
    >単純に窓を3重にしただけで騒音カット?
    >信じられないような効果ですね!
    —–

comment

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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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2013年4月
一般市場¥195万で購入
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一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
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2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



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2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



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2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



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平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




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平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
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実質利回り→21%




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316万9999円で落札
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¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
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2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
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2008年1月
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(^^;
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269万9999円で落札
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2005年8月
270万円で落札
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