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特に「脱サラしたい！」と考えているサラリーマンの方にオススメです。 工業高校を卒業後、１４年間★クルマのエンジンを作る工場に勤めながら、不動産での脱サラを計画＆行動してきたフン様。こつこつとステップを …

↑ごま書房新社☆つながりのKENJIさん（レンタルスペースの運営が得意な大家さん！）が京都で飲み会を企画してれたので、ありがたく参加させてイタダキました！（☆∀☆）ｂ！→KENJIさんによる当日の様子 …

SPA！に載っけて頂きました！ 週刊SPA!さんからインタビューを受けたものが、今発売中の号に掲載されています（☆∀☆）嬉し恥ずかし！SPA!８月４日号（７月２８日発売）半歩先を読み解くマネ得vol. …

某☆物件見学会に、参加させて頂きましたわ～ 現地に到着 ２階を見上げて 中へ、お邪魔します！ 振り返ったところ。 ちょっと進んで 振り返るとキッチン。 レトロなチャイム。 もいっちょ進んで 奥のスペー …

なっちーさんの本を頂きました（☆∀☆）！本の紹介は↓動画でも視聴可能！ なっちーさんのブログはコチラhttps://ameblo.jp/naaachin0225/ ８年前に５００万円の資金から一戸建て …

献本いただきました！アリガトウございます、読ませて頂きました～～！ 元バンドマンのKENJIさん！音楽活動で食べて行きたい！と思っていたものの、売れず。奥さんと結婚するために就職！ しかし、なかなか自 …

↓シマダくんによる競売＆チョッパー日報です(　･ิω･ิ)ｂ ●　●　● 競売物件に入札しました。 事務所から近くてキレイっぽい家だったので相場より少し足した金額で入れてみました。 遠くの築古で修繕が …

↓シマダ君による革工作レポートです（★▽★） ●　●　● 前回バイクのシートを作ってみました。 革は半裁サイズを購入して、1割くらい使いました。 大量に余っているので子供とレザークラフトをしてみる。 …

（´◉◞౪◟◉)シマダ君による★DIYレポートです！ ●　●　● 前回直したスライド丸のこ 使ってみたら手持ち式の丸のこより安全・正確・早い 主戦力工具になりそうなのでもっと便利に使えるように置き場所 …

（´◉◞౪◟◉)シマダ君による★DIYレポートです！ ●　●　● 前から欲しかったスライド丸のこ 無かったらないで作業でき無いこともないので購入をためらっていたのですが作業効率アップになるし仕上がりも …

（´◉◞౪◟◉)シマダ君による★DIYレポートです！ ●　●　● たまに修繕で余った材料で棚とかを作ったりするのですが、幅が足り無いことがあるので接ぎ合わせをします。 今まではダボ穴を空けて繋げていた …

今年も滝に行ってきました。 いつもは大人ばかりで、ワイルドな滝に（秘境っぽい所へ）行っていたのですが、 今回は子連れで、整備された場所へ。 奈良県 川上村 蜻蛉の滝です。 これまで、川遊びは「バーベキ …

↓シマダくんによる工具改造★変態レポートです！ (๑•̀ㅁ•́๑)✧！↓ 22号の床を水平にするために上からフローリング材を貼る予定です。 専用の釘とかビスもあるのですが、 家の床を全部貼る予定なので …

↓シマダくんによる、空調服レポートです！ (๑•̀ㅁ•́๑)✧！↓ 暑すぎて作業ができない・・ 集中力もなくなって細かいミスを多発。 これでは効率が悪いってことで空調服を購入してみました。 最近は大家 …

なっちーさんのセミナーに、ありがたく！ ゲスト参加させて頂きました（☆▽☆） なっちーさん、佐藤くん、シークレット☆ゲストの小嶌さん☆ 今回は初心者の方が多かったのですが、 みなさん真剣に勉強していま …

↓シマダ君によるシンク下★修理レポです（☆∀☆）↓ ボロボロのキッチン下 底板が腐っているのですが、防臭キャップが付けられていないので下水からの湿気が主な原因だと思う。 防臭キャップがないと湿気以外に …

↓シマダ君が書いています（☆▽☆）！ ●　●　● 前回 ツールキャビネットを作ってみたのですがレールが余りました。 1本だと思って注文していたのが1セットでした・・・ →モノタロウ 価格に騙されました …

新年開けましたね～オメデトウございます！（☆▽☆） 2017 仮想通貨元年を振り返って ２０１７年から、ビットコインなど、 仮想通貨の流行が凄かったですね～。 僕の周りでは、２０１７年末から仮想通貨が …

先日は、ごま書房新社“不動産分野”著者陣大集結ミーティング （通称ごま祭り）に、参加させて頂きました～（☆▽☆）写真引用元：ごま書房新社さんの著者さん２０名が 集まるイベントに参加させていただきました …

１１月２６日（日）の、不動産☆著者☆大集合イベントに出席します。 ごま書房新社“不動産分野”著者陣大集結ミーティング ↓　↓　↓ ↑　↑　↑ まだ空きがあれば申し込めるかも知れません！ 埋まっていたら …

ついにふんどし王子の本が出ましたよ～！ ↓画像をクリック☆可能姉妹！↓ ↑画像をクリック☆可能姉妹！↑ え、まだフン様を知らない…？！ そんなモグリな方にも！ 特に、サラリーマンをやってい …

↓シマダ君による変態工具レポートです（☆∀☆） ジャンク品のマキタ　TP141Dを落札しました。 インパクトドライバー系の工具はそろっているので必要ないのですが、安かったのでつい入札（笑） 電動工具は …

↓↓シマダ君による（･∀･）補修レポートです 床の補修をしました。 今回は一部分だけが沈んでいたので部分補修 クッションフロアがうまく剥がれたので、めくって 元に戻して完成。 全体的に沈んでいる部屋 …

↓シマダ君による（0゜･∀･)DIYレポートです 子供にDIY作業を仕込んでみました（笑） 100均で売っているスイッチプレート そのままでは家の雰囲気に合わないので少し手を加えてみる。 塗料が染み込 …

↓シマダ君による（0゜･∀･)物件☆見学レポートです 築古物件によくある縦筋の入った壁 パテで縦筋を埋めてから壁紙を貼っていました。 結構大変です。 横筋の壁は 壁紙を諦めてペンキで仕上げてました。 …

↓シマダ君による（0゜･∀･)工具☆レポートです マキタのHR202Dハンマドリルが急に動かなくなった。 中古品の宿命ですね・・ 寸前まで調子よく動いていて自然に停止　バッテリーは問題無し　モーターの …

↓シマダ君による（0゜･∀･)工具☆レポートです DIY修繕で一番使用頻度の高いインパクトドライバー 結構うるさいのでご近所迷惑にならないかいつもビビりながら使ってます 使っている本人は音が大きいほど …

↓シマダ君による（0゜･∀･)工具☆レポートです 前回物件8号の 階段補修 21号の　 建具補修 押入れ補修などで フィニッシュネイラを使いました。 作業性抜群で便利　 今まで時間をかけてネジ止めして …

息子が、新作ソフトを手に入れたのに 3DS LLが壊れてプレー出来ねぇ～と 嘆いていたので…、 見てみると、充電端子が壊れているらしく アダプタを挿してもランプが点きません。 アマゾンで検索すると、 …

秋田の雄！鯛野さしみサンお待たせしました笑 ↓シマダ君による（0゜･∀･)マキタ互換バッテリーのレビューです～ マキタ用の互換バッテリー 3個購入して5か月間ほど使用してみました。 充電回数は1個当た …

↓シマダ君による（0゜･∀･）…変態工具レポートです！ 10年ほど前に購入したグラインダー 使い始めの時（10年ほど前）に、ケーブルを切ってしまいました。 火花が出たのを覚えています。 それ以来はトラ …

水戸大家さんから献本を頂きました、 アリガトウございます（☆▽☆）！ ＞＞アマゾンキャンペーンはこちら！ 不動産投資が気になる！知りたい！ でも、まず一体何を知れば良いのやら…？ そんな方が読むと、ち …

名古屋で、ちょっと喋らせていただいて参りました～！ in 名古屋JC（青年会議所）不動産クラブです。 皆さんプロなので…本来、 こちらは教わることしかアリマセン。 それなのに貴重なお時間をいただいて、 …

メルカリで、詐欺出品者にやられました。 先日メルカリでエアガンの部品を買ったところ、 完全に割れていて使えないブツが届きました。 出品者に問い合わせたところ、 「ノークレーム」の約束だから「ガタガタ言 …

↓↓シマダくんによる洗剤レポートです(｀・ω・´)！ ○　○　○ いつもキッチン周りの油取りはマジックリン系を使用しているのですが、良く落ちるらしい洗剤を教えてもらいました。 ニイタカ　ニューケミクー …

↓シマダ君による換気扇の修理レポートです（☆▽☆）↓ ●　●　● ファンを回すと異音がします 換気扇を一式交換すると４～5万　　モーター部分のみの交換でも１～２万くらいしそうです。 今まで換気扇は異音 …

不動産投資が特に流行っているらしいこの頃ですが、 →不動産向け融資、バブル期並み＝金融庁、地銀の監視強化 融資対策などの勉強会ナシで”飲むだけ”のユル～い会、 「奈良大家の会」に行ってきましたよ～ 今 …

↓シマダくんが書いています（★▽★） ★　★　★ 最近はまっているサバゲー 東京マルイP90が4台になりました（笑） あまりお金を掛けたくないので、オークションで買っては少し手を加えて売るを繰り返して …

日本で最強の「廃墟不動産投資家」村上さんが、 そのノウハウをDVDにまとめました。 →限定DVD販売サイトはコチラ。 9月1日より販売開始　限定100部 「廃墟不動産投資」とは…、 →空き家を持て余し …

今回は、３家族★大集合で行ってきました！ 上流です。 うつくしい～！ 水が冷たいので、BBQの炭火で 体を暖めながら 遊泳を実施～ 上流への行き方 １．川沿いの道を、なるべく上流までクルマで走って ２ …

バーベキューをするため、今年も山に向かいます。５名の予定が…直前で３名に減少！ なんとシマダ君も来れず、無念・・・ でも直前だったので、そのまま決行、入山！ 体力的には、そこまで大変ではナイのですが、 …

↓シマダくんによる夏休みレポートです（☆▽☆） ★　★　★ 小学校が夏休みになりました。 子どもが「暇　どこかに連れて行け」とうるさいので 連れていきました。 物件の掃除（笑） 巾木の上を拭き掃除する …

↓シマダ君が書いています（☆▽☆） ★　★　★ リフォーム作業をするにあたって一番使用頻度が高いマシン　　インパクトドライバー 普段　ブラックアンドデッカーのインパクトドライバーを使用しているですが …

村上祐章氏の…伝説が常識に？！ すでに皆さん読んでいると思いますが… 僕が言うまでも無いほどの、このウエーブ！ やっぱりAmazon不動産カテゴリーで ベストセラー１位！　今一番話題の本です。 これに …

前に背中に出来た、謎のポッコリを 手術で取ってもらった後の 傷がやっとこ治ったので報告シマス（☆▽☆） 元の様子。 →人生初★手術を受けたなり。背中の腫瘍を摘出せよ！ その１，切ってもらった翌日かな？ …

↓シマダくんが書いています（☆▽☆） ★　★　★ お国から「お金を納めよ」と通知がきてしましました。 最後の悪あがきで月末まで納付を引き伸ばしてみましたが、何も起きることなく月末になった。 毎年のこと …

背中に、なぞのポッコリが出現しました。 背骨の右側、肩甲骨の上端あたりです。 元々は無かったハズなので、 この先、あんまり大きく育つと… 将来的に、あこがれのドラゴンフラッグが！ 出来るようになった時 …

元★大学生大家の佐藤君が、関西に来ていたので 京都の某所にて Yさん、シマさん、村上さん、エンさんと一緒に囲んできましたよ～ 佐藤くんは知識の宝箱なので、 ケンタッキーでの部位指定条件も暗記していまし …

奈良大家の会☆に行ってきましたよ～ 活動内容は、懇親会（飲み会）オンリー！ 先日大家さんデビューしたIジマさんも メンバーに加わって、飲み会への参戦を開始しました（☆▽☆） 元☆大学生大家さんも関東か …

「どーせ無理」をなくすために宇宙開発をやっている男 植松努さんの講演がスバラシかったので貼ります！ ぐっときた！！！ 　　　 ∩＿＿＿∩　　　/) 　　　 | ノ　　　　　 ヽ　 ( i ))) 　　 …