10号(秘密基地)

物件10号 改装

投稿日:

(ಡωಡ) ↓シマダ君による秘密基地★改造レポートです!
● ● ●

年末年始で物件17号の改装ができないので事務所として使っている物件10号の改装をします。

改装の合間に改装や(笑)

今回の改装の内容は建物の外に物置空間を作る。

大まかな流れはこんな感じ

棚作り

棚撤去

外壁切断

支柱立て

ドア製作

仕上げ

この棚がある奥の外壁をくり抜きます。

まずはこの棚に載っている物達の次の居場所を確保したいので

前回https://kanato3.com/?p=19644 作った壁面収納が便利だったので

この壁に同じ感じの棚を作ります。

完成

ついでにベニヤの保管スペースを作りました。

本当はベタッと平置きたいのですが場所がないので仕方ない。

棚を撤去してココの壁をくり抜きます。

外壁を切って新たに支柱を設置

筋交いを追加で設置

裏はこんな感じで結構広い空間になってます。

ココを物置にします。

扉を作って設置

1日目はココで完了

上に棚を作って

モノタロウペール缶がダサい気がする(笑)

旋盤で取手を作って

色を塗ってみた

自宅から撤去命令がでたボロボロソファー

張り替えて復活させます。

復活

ちょっとした作業台が欲しいので追加で作ってみた

省スペースにしたいので既存の棚と一体化させてみました。

折りたたむとこんな感じでスッキリ。

今回の改装はこれで完了。

スッキリしたのに収納力アップした。

今年こそ新たにチョッパーバイクを作ろうと思っていたのですが、中古市場がおかしい感じになっていて安くベース車が買えない。

旧車が高くなり続ける理由は分かりますが価値の無い車種も高値で売られているのはおかしいと思う。

落ち着くまで購入は諦めて快適にレストアできる環境を作ろうと思います。

物置小屋が出来たので大きめの直圧式サンドブラストを作ってみますね(笑)

● ● ●

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<収納力と
   /  ●   ● | / /<見た目の
   |    ( _●_)  |ノ /<両立が
  彡、   |∪|    ,/<むずかしいクマ~
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-10号(秘密基地)

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

棚増殖。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

←おでこをクリックで、ランキングへ。 ひみつきち(物件10号)の、2階です。 最近、シマダくんが棚を作っています。 木の、良い香りがします。 前の状態です。 何もありませんでした。 これから、どう変化 …

物件10号 レストア・木工工房化計画 ロール&プレートベンダー製作 卓上旋盤 主軸ベアリング交換

↓シマダ君による変態工作レポート★続報です★(•̀ω•́ )● ● ●  物件17号 物件25号 の入居引き渡しから1ヶ月~2ヶ月ほど経ちました。 最初の1ヶ月間に故障とかの不具合の問い合わせが来るこ …

ひみつ基地、リフォーム。だんだんマイルドに。

ランキングへ→ ひみつ基地の、2階です。 はしっこが、子供の遊び場に、なりました。 コンクリむき出しだったところに、 クッションフロアを、敷いてあります。 いっきに、アットホームな雰囲気に なりますね …

物件10号 空間作り☆自転車編

↓シマダくんが書いています(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 久々の不動産ネタ(笑) 最近はまってる動画 画像引用元:サンメカスクール 動画を見てまず思ったのが背景に写っているキレイに並べられた工具たちがスバラシ …

●物件10号 レストア工房化計画 中華卓上旋盤(MX-210V) 改良の続き ・X軸・心押台のDRO化

↓シマダ君によるq(。∀。)p 卓上旋盤★改造レポ~トです● ● ● 3年ほど前から始めた物件10号レストア工房化計画 ぜんぜん進んでいません(笑) 一年ほど前に購入した中華卓上旋盤(MX-210V) …

  • 2,311,555 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。