物件19号(戸建2SLDK+屋根裏)

ブッケン19号、ユニットバス設置

投稿日:2013年5月30日 更新日:

ブッケン19号の続報です。
シマダくんが書いています(☆▽☆)
 ↓ ↓ ↓
物件19号
ユニットバス設置
前回、土間の解体・撤去までされていましたが

配管が終わって、土間にコンクリが流されてました。

配管&配線
大きいダクトは換気扇でしょうか?

で、あっという間に本体設置完了

一気に爽やかに
奥の壁の色は淡いイエローにしました。

しかし0.7坪(1216)サイズなので狭そうです。

上はこんな感じ
この状態で業者に依頼している部分はほぼ完成です。
あとの大工作業は、親父に依頼します。

気になるユニットの下側へ潜入・・

おお!

排水

 ↑ ↑ ↑
シマダくんによるレポートでした。
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<裏側、はじめて見たら
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <思ったよりスカスカで
  彡、   |∪|    ,   
  /    ヽノ   /´  <びっくりしたクマ
☆ ☆ ☆ ☆ ☆     
*ブッケンのリフォーム費用明細!や、
 秘密動画、ブログに書けない非公開情報などは
 メールマガジンで配信しています。

メルマガ登録は、こちら。
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

-物件19号(戸建2SLDK+屋根裏)

執筆者:


  1. 弘前のりかま さん より:

    おお!

    スカスカですねww

    これを見た後

    我が家の風呂が

    床が抜けそうで怖かったですww

  2. まえちん さん より:

    すげえぇー!!
    です。
    なんか・・・
    ショールーム状態です。

  3. 団地快適化! さん より:

    シマダさんはじめまして!

    魔法瓶浴槽ですね!お風呂がすぐにはぬるくならないようですよ。
    うちの賃貸物件にも魔法瓶ついてて好評なんですが、自宅のユニットバスは普通のです。笑

  4. シマダ さん より:

    弘前のりかまさん

    思っていたより裏側がスカスカでこれで32万??と思ってしまいました(笑)

    >おお!

    >スカスカですねww

    >これを見た後

    >我が家の風呂が

    >床が抜けそうで怖かったですww
    —–

  5. シマダ さん より:

    まえちんさん

    リアルな裏側は夢が無いですね。

    >すげえぇー!!
    >です。
    >なんか・・・
    >ショールーム状態です。

    —–

  6. シマダ さん より:

    団地快適化!さん

    おもいきって魔法瓶浴槽&人造大理石です。
    初めは価格重視でfrpのものにしようと思ったのですが、嫁に止められてグレードが少し上がりました。

    >シマダさんはじめまして!

    >魔法瓶浴槽ですね!お風呂がすぐにはぬるくならないようですよ。
    >うちの賃貸物件にも魔法瓶ついてて好評なんですが、自宅のユニットバスは普通のです。笑
    —–

comment

メールアドレスが公開されることはありません。

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

関連記事

屋根裏を改装すると宣言してから7ヶ月

↓シマダくんが書いています(☆▽☆) ★ ★ ★ 物件19号 前回、屋根裏を改装すると宣言してから 7ヶ月がたちました。 どこまで進んだがというと ・ ・ ・ ・ 何も進んでませんでした(-_-;) …

物件19号、畳はカッターで切れたどー!!

シマダくんによる、ブッケン19号 レポートの続きです(☆▽☆) 今回は、シマダくんが書いています。  ↓ ↓ ↓ 19号 畳処分 2階の3部屋を和室から洋室へ変更するので、畳を処分します。 ぱっと見た …

物件19号☆パイプ詰まり直し!

ブッケン19号の続報をお届けします(☆▽☆) 今回はシマダ君が書いています。  ↓ ↓ ↓ 物件19号のゴミ捨て 今日は午前中のみの作業です。 先日切った木を捨てます。 ゴミ処理場に問い合わせてみると …

物件19号洗面台、洗濯パン、ケイカル板

物件19号、続報です(☆▽☆) シマダくんが書いています。  ↓ ↓ ↓ 洗面台・洗濯パンの設置 2階のベランダでサッシを洗っていると、 樋から水が溢れてきました。ゴミが詰まってるみたいです さっそく …

物件19号☆階段完成!そしてさらなるしっくい塗り

シマダくんによる、物件19号 レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ 階段の補修が完了したのでペンキを塗ります。 踏板はステイン剤 その他は白ペンキで塗ってみました。 おお!!!! いい感じ 後は手すりの …

  • 2,097,170 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail
物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。