物件19号(戸建2SLDK+屋根裏)

物件19号☆塀の塗装・ユニットバスの壁

投稿日:2013年6月3日 更新日:

物件19号、シマダくんによる
続報です(☆▽☆)
シマダくんが書いています
↓ ↓ ↓

塀にペンキを塗ります。

モルタルへの塗装なので専用のシーラーを買ってきました。

色はピュアホワイト

漆喰仕上げっぽくなりました。
後は塀の上にウッドフェンス(色はウォルナット)をつけて完成です

裏側も塗装
このスペースにはウッドデッキを作ります

ビフォー

アフター
元よりはだいぶ良くなった。
しかし、キレイ過ぎる白い色が目立ってしまって家とのバランスが悪くなった気がします・・
徐々に汚れてきて家の雰囲気と馴染んだらいいのですが・・・
黄色・土色系統の方がこの家には合うような感じでしょうか?
塗り直しも検討中です

2階の部屋の床張りが終わりました
床板は前と同じでつや消しの茶色です。

さっそく元の汚いジュラクを剥がします

剥がし完了
剥がすだけでもだいぶ明るくなります。
この部屋は子供部屋にする予定です。

前回と同じ古民家風仕上げの予定だったのですが、
友達は新築のキレイな洋室が多いらしいので、ちょっと渋めの仕上がりはかわいそうになってきました(笑)
安くて洋室化できるプランを検討してみます。

ユニットバスと洗面所の間の壁を作ります

完了
洗面所が狭いので、壁を通常より壁を薄くしました。
これで600mmの洗面台と640×640の洗濯バンがなんとか設置できるようになりました。
↑ ↑ ↑
以上、シマダくんによる
レポートでした。
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<色のバランスには
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <悩まされるクマッ
  彡、   |∪|    ,   
  /    ヽノ   /´  
☆ ☆ ☆ ☆ ☆     
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-物件19号(戸建2SLDK+屋根裏)

執筆者:


  1. まえちん さん より:

    すげぇー!!!です。
    綺麗になるって素敵です。

  2. 熊造( ̄(工) ̄) さん より:

    現在の
    道路からはやや派手な白も
    室内からは明るく爽やかな白。。

    外側と門柱だけ色を入れて
    リバーシブルとかどうでしょう(笑

    今のままも素晴らしいですし
    悩むところですね!

  3. 弘前のりかま さん より:

    近所の子供:『あの白い壁のうちに落書きしに行こうぜ!!』(涙

  4. 竹内かなと さん より:

    まえちんさん

    キレイは正義ですね・・゚+.(◕ฺ ω◕ฺ )゚+.!

    >すげぇー!!!です。
    >綺麗になるって素敵です。

    —–

  5. 竹内かなと さん より:

    熊造( ̄(工) ̄)さん

    リバーシブル、面白そうですね!

    じつは僕の自宅も、塀に色を塗りたいのですが

    何色をぬるか、悩みどころですわ~~

    >現在の
    >道路からはやや派手な白も
    >室内からは明るく爽やかな白。。

    >外側と門柱だけ色を入れて
    >リバーシブルとかどうでしょう(笑

    >今のままも素晴らしいですし
    >悩むところですね!


    —–

  6. 竹内かなと さん より:

    弘前のりかまさん

    小さい頃、近所のベンツが

    しょっちゅう落書きされていた事を

    思い出しました、、コドモたちの行動力は

    おそろしいです(☆▽☆;;

    >近所の子供:『あの白い壁のうちに落書きしに行こうぜ!!』(涙
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。