物件19号(戸建2SLDK+屋根裏)

またまた内窓を作製レポート!

投稿日:2013年11月11日 更新日:

シマダくんによる物件19号、
内窓作成レポートです
前回の製作レポートはこちら
↓ ↓ ↓

前回のトイレの内窓がなかなか好評だったので

廊下の窓にも同じものを作ります。

木材で枠を作って、色を塗ってフィルムを貼れば・・

完成
目隠し効果も発揮しつつ、いい感じに光も取り込んでくれます

冬場は灯油のファンヒーターを使っています。
1階は無垢のフローリングなのでコタツ&ホットカーペットという冬の最強コンビが使えません(TдT)
ベランダに灯油を保管するのは入れ替える時寒いので、玄関に保管します。

市販の保管ボックスを置くとカッコ悪い。

余っている材料で作りました。
普段はベンチとして使えるようにしました。

高さが合わなかったので、低いタイプのポリタンクに交換しました。

18Lが2つ入ります。
☆ ☆ ☆
   ∩___∩
   | ノ      ヽ ポリタンクの存在感が
  /  ●   ● |   
  |    ( _●_)  ミ 自然に消えたクマッー!
 彡、   |∪|  、`\ 
/ __  ヽノ /´>  ) 
(___)   / (_/ 
 |       /    
 |  /\ \   
 | /    )  )   
 ∪    (  \  
       \_)
☆ ☆ ☆ ☆ ☆     
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-物件19号(戸建2SLDK+屋根裏)

執筆者:


  1. にちろう。 さん より:

    カッコいいベンチで
    更に玄関のウッド率が
    アップしましたね〜。

    下駄箱に脚を付けると
    カビ対策にもなり
    タイルが見える範囲が広がって
    ややウッド率が緩和されるかも
    知れません。

    窓も雑貨屋さん風でカッコいいですね!

  2. 大家タウンコート さん より:

    カッコイイですね(^○^)
    自分も作りたい

  3. 廃墟不動産投資家 さん より:

    今日、竹内さんのことを知りました!

    面白い活動されていますね☆

    私もよく変態大家と自称しています。

    お仲間ですね v(^皿^♪)

  4. 竹内かなと さん より:

    にちろう。さん

    なるほど、脚をつけると

    見える範囲が広がりますね(☆▽☆)!

    ほんと雑貨屋さんみたいになってきて

    元からの変身具合が面白いですわ~

    >カッコいいベンチで
    >更に玄関のウッド率が
    >アップしましたね〜。

    >下駄箱に脚を付けると
    >カビ対策にもなり
    >タイルが見える範囲が広がって
    >ややウッド率が緩和されるかも
    >知れません。

    >窓も雑貨屋さん風でカッコいいですね!
    —–

  5. 竹内かなと さん より:

    大家タウンコートさん

    ぜひぜひ作っちゃいましょう(☆▽☆)!

    >カッコイイですね(^○^)
    >自分も作りたい
    —–

  6. 竹内かなと さん より:

    廃墟不動産投資家さん

    いらっしゃいませ~!

    さらに変態度の高い大家さんの存在を

    知る機会がふえてきて

    まだまだ変態度が甘いと痛感させられている

    今日このごろです笑

    >今日、竹内さんのことを知りました!

    >面白い活動されていますね☆

    >私もよく変態大家と自称しています。

    >お仲間ですね v(^皿^♪)
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
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2007年8月
226万9999円で落札
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物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
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2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。