カテゴリ未分類

家賃支払い延滞待ち、アイス大人買い

投稿日:2013年11月12日 更新日:

先日、大家仲間の山下さん(仮名)が
サンプル百貨店
カフェフラッペとやらいうアイスが
25個セット、送料込み500円で売ってるぞ~!と
Facebookで教えてくれたので
僕もシマダくんも、、みんな買ってましたね笑
冷凍庫がパンパンになって
なかなか無くなりませんわ~(☆▽☆)

さて、某ブッケンの入居者さんから
「財務がタイトなので、家賃を一ヶ月待ってほしい」
と連絡がありました。
事前の連絡があったので、
1ヶ月、待たせて頂きますよ~!
家賃保証会社を通しているのですが、
その日本セーフティーさんによると
家賃滞納発生月の1日より80日を経過
までに連絡すると保証対応してくれるようなので
融通が効いてありがたいです。
☆ ☆ ☆
   ∩___∩
   | ノ      ヽ 暖房を効かせながらの
  /  ●   ● |   
  |    ( _●_)  ミ アイスこそ、究極の
 彡、   |∪|  、`\ 
/ __  ヽノ /´>  ) 贅沢クマ!
(___)   / (_/ 
 |       /    
 |  /\ \   
 | /    )  )   
 ∪    (  \  
       \_)
☆ ☆ ☆ ☆ ☆     
*ブッケンのリフォーム費用明細!や、
 秘密動画、ブログに書けない非公開情報などは
 メールマガジンで配信しています。

メルマガ登録は、こちら。
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

-カテゴリ未分類

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

メルマガ登録ページ☆復活のお知らせ

グアッ?!ブログからの メールマガジン登録ページが ちゃんと動作していませんよ~!と ご報告を頂きました(☆0☆;;; すみませんでした…メルマガ登録フォームが 設定ミスで止まっていました。 ↓動くよ …

これぞ上流なり、川遊び日記。

あまりにも、息子のK太が 「海に連れて行ってくれェ~!」と うるさいのですが、 僕は、暑い所や人混みが ニガテなので、、、 山に突撃してしまいました。 途中、 こんなの見ちゃったら、もう、、 うまかっ …

娘が産まれました。

1日に、僕の娘が生まれました。 帝王切開に立ち会ってきたんですが、緊張しました。。 嫁がまだフラフラなんですけど、 とりあえず、無事に生きててくれて何よりです。

メッセンジャ~しませんか? 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

ランキングへ→ よく、大学生大家505氏や、某もろほし氏と、 文字でおしゃべりしています。 もろほし君は、僕と加藤さんの対談CDの中で 話題に出ている”あの子”です。 あの、香水を売っていた、中学生で …

東京☆突発オフ結果報告。

ランキングへ→ 突発☆オフの結果報告です~。 前日告知なのに、 福岡や高知などから(!) はるばるとお越し頂きました。 参加メンバー ・OH!yeahさん ・S乗りアキさん ・金庫番さん ・バイトおっ …

  • 2,437,311 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。