「 カテゴリ未分類 」 一覧

SK11 STS-255ET テーブルソー 斜めカット治具 トリマーテーブル作成

2019/02/20   -22号, カテゴリ未分類

( ☞ ・Д・)☞シマダ君による★DIYレポートです! ● ● ● SK11 STS-255ET 前回購入したテーブルソー 斜めカット用の治具を作ってみました。 物件22号で使う少し斜め切りが必要なネ …

物件22号 床の傾き調整 ネダを斜めカットにテーブルソー SK11 STS-255ET

2019/02/08   -22号, カテゴリ未分類

(✧≖‿ゝ≖)シマダ君による★テーブルソー★魔改造★DIYレポートです! ● ● ● 物件22号 物件15号の時の様にネダを斜めにカットして床を水平にしようと思います。 手持ち式の丸のこでも治具を作れ …

マキタ MAKITA TD170D インパクトドライバ コンプレッションスプリング交換

2017/01/22   -カテゴリ未分類

↓シマダ君による(0゜・∀・)電動インパクトドライバー改造レポートです 先日購入した マキタ TD170D インパクトドライバ メーカーの「フラッグシップインパクト」という言葉に惹かれて購入しました。 …

アパートなど、物件の名前を決める方法

2014/12/16   -カテゴリ未分類

昨日、書き忘れていました。 ブッケンの名前で悩んだ時などに! ネーミング辞典が面白いです。 (ちと、コレは売り切れてますね) いろんな言語で、単語の名前が ずら~っと並んでいます。 (英語・スペイン語 …

日本語を書く練習中日記。

2014/05/21   -カテゴリ未分類

さいきん、毎日ひたすら ぺん字練習帳に!シャカシャカと 文字を書き込んでいました。 もともと、字を書くのが ヘタだったのですが 先日、結婚式の招待状への 返事を書くときに、気づきました。 「利き手」の …

滝でBBQしてきた日記

2014/05/18   -カテゴリ未分類

去年、一人で行った滝まで 今回は同級生2名と一緒に (取田くんとシマダくん) 突撃してきました。 重たい保冷バッグを 交代で担ぎながら 滝に到着! 熱くなった体を、つめたい水で リフレッシュ! さて、 …

eBayでアメリカから買った靴が届いた

2014/05/15   -カテゴリ未分類

アメリカから、荷物が 届きましたわ~~ 1ヶ月前にeBayで買った靴が やっと来ました。 出品者さんは速攻で 発送してくれたのですが、 4/24日から5/14まで通関の遅れで 輸送が止まっていたみたい …

パソコンのエラー、青画面で止まる日記。thnkpadのp41病

2014/05/02   -カテゴリ未分類

前にヤフオクで、ThinkPadのx220という パソコンを買ったのですが 急に青いエラー画面になって 止まる事件が、よく起きるので… 調べてみました。 すると、kp41というエラーが出ているのですが …

来客の乗り物を割ってしもた日記。娘5歳!

2014/05/01   -カテゴリ未分類

娘が5歳の誕生日ということで、 ご近所の娘様たちが あつまってくれました~ 嫁様がつくったマイメロケーキ。 こないだまで赤ちゃんだったのに… 早いっす! ちと、来てくれた女の子が乗ってきた 2輪のスケ …

カシューアップル?!税務調査完了!

2014/04/29   -カテゴリ未分類

いや〜久々に税務調査が来てから その後、個人口座までシッカリ見られて やっと昨日で「調査☆終了」ということでした〜 結局、たしか収入印紙の貼り忘れについてだけ 2000円xペナルティ1.1=2200円 …

久々にeBayで買い物。靴幅(ウィズ)(ワイズ)width

2014/04/12   -カテゴリ未分類

「幅狭」の靴がほしいのですが、 どうも近所では「幅広」の靴しか 売っていないので… 僕の足に合わなくて困っています。 近くのお店では、幅狭サイズの取り寄せに 対応できないそうなので とりあえず試し履き …

税務調査が来てました

2014/04/11   -カテゴリ未分類

いや~、久しぶりに 税務調査が来ていました。 今回は、2週間ぐらい?前に 予告があって、 その後、秘密基地に 税務署の方がやって来ました。 9日は、AM10時~12時と お昼の休憩をはさんで、 PM1 …

三室山☆お花見日記

2014/04/08   -カテゴリ未分類

いや〜すっかり更新をサボって お花見ばかりしていました。 今回は、三室山に 行ってきた様子です。 雨が降っていたので ラブリーな姪っ子& ゆかいな仲間たちと 室内でお弁当を食べていると・・ 雨が止みま …

領収書の収入印紙☆3万円から5万円に。ブラウン管テレビ無料処分レポ。

2014/03/31   -カテゴリ未分類

先日、「ブラウン管テレビ」の処分方法を 教えてくだされ~と言っていたところ 無料で処分した人が、その時のレポートを 教えてくれました(☆▽☆) なにかと「分解」が好きな方は、 必見デス。 →ブラウン管 …

メルマガ登録ページ☆復活のお知らせ

2014/03/22   -カテゴリ未分類

グアッ?!ブログからの メールマガジン登録ページが ちゃんと動作していませんよ~!と ご報告を頂きました(☆0☆;;; すみませんでした…メルマガ登録フォームが 設定ミスで止まっていました。 ↓動くよ …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。