「 カテゴリ未分類 」 一覧

SK11 STS-255ET テーブルソー 斜めカット治具 トリマーテーブル作成

2019/02/20   -22号, カテゴリ未分類

( ☞ ・Д・)☞シマダ君による★DIYレポートです! ● ● ● SK11 STS-255ET 前回購入したテーブルソー 斜めカット用の治具を作ってみました。 物件22号で使う少し斜め切りが必要なネ …

物件22号 床の傾き調整 ネダを斜めカットにテーブルソー SK11 STS-255ET

2019/02/08   -22号, カテゴリ未分類

(✧≖‿ゝ≖)シマダ君による★テーブルソー★魔改造★DIYレポートです! ● ● ● 物件22号 物件15号の時の様にネダを斜めにカットして床を水平にしようと思います。 手持ち式の丸のこでも治具を作れ …

マキタ MAKITA TD170D インパクトドライバ コンプレッションスプリング交換

2017/01/22   -カテゴリ未分類

↓シマダ君による(0゜・∀・)電動インパクトドライバー改造レポートです 先日購入した マキタ TD170D インパクトドライバ メーカーの「フラッグシップインパクト」という言葉に惹かれて購入しました。 …

アパートなど、物件の名前を決める方法

2014/12/16   -カテゴリ未分類

昨日、書き忘れていました。 ブッケンの名前で悩んだ時などに! ネーミング辞典が面白いです。 (ちと、コレは売り切れてますね) いろんな言語で、単語の名前が ずら~っと並んでいます。 (英語・スペイン語 …

日本語を書く練習中日記。

2014/05/21   -カテゴリ未分類

さいきん、毎日ひたすら ぺん字練習帳に!シャカシャカと 文字を書き込んでいました。 もともと、字を書くのが ヘタだったのですが 先日、結婚式の招待状への 返事を書くときに、気づきました。 「利き手」の …

滝でBBQしてきた日記

2014/05/18   -カテゴリ未分類

去年、一人で行った滝まで 今回は同級生2名と一緒に (取田くんとシマダくん) 突撃してきました。 重たい保冷バッグを 交代で担ぎながら 滝に到着! 熱くなった体を、つめたい水で リフレッシュ! さて、 …

eBayでアメリカから買った靴が届いた

2014/05/15   -カテゴリ未分類

アメリカから、荷物が 届きましたわ~~ 1ヶ月前にeBayで買った靴が やっと来ました。 出品者さんは速攻で 発送してくれたのですが、 4/24日から5/14まで通関の遅れで 輸送が止まっていたみたい …

パソコンのエラー、青画面で止まる日記。thnkpadのp41病

2014/05/02   -カテゴリ未分類

前にヤフオクで、ThinkPadのx220という パソコンを買ったのですが 急に青いエラー画面になって 止まる事件が、よく起きるので… 調べてみました。 すると、kp41というエラーが出ているのですが …

来客の乗り物を割ってしもた日記。娘5歳!

2014/05/01   -カテゴリ未分類

娘が5歳の誕生日ということで、 ご近所の娘様たちが あつまってくれました~ 嫁様がつくったマイメロケーキ。 こないだまで赤ちゃんだったのに… 早いっす! ちと、来てくれた女の子が乗ってきた 2輪のスケ …

カシューアップル?!税務調査完了!

2014/04/29   -カテゴリ未分類

いや〜久々に税務調査が来てから その後、個人口座までシッカリ見られて やっと昨日で「調査☆終了」ということでした〜 結局、たしか収入印紙の貼り忘れについてだけ 2000円xペナルティ1.1=2200円 …

久々にeBayで買い物。靴幅(ウィズ)(ワイズ)width

2014/04/12   -カテゴリ未分類

「幅狭」の靴がほしいのですが、 どうも近所では「幅広」の靴しか 売っていないので… 僕の足に合わなくて困っています。 近くのお店では、幅狭サイズの取り寄せに 対応できないそうなので とりあえず試し履き …

税務調査が来てました

2014/04/11   -カテゴリ未分類

いや~、久しぶりに 税務調査が来ていました。 今回は、2週間ぐらい?前に 予告があって、 その後、秘密基地に 税務署の方がやって来ました。 9日は、AM10時~12時と お昼の休憩をはさんで、 PM1 …

三室山☆お花見日記

2014/04/08   -カテゴリ未分類

いや〜すっかり更新をサボって お花見ばかりしていました。 今回は、三室山に 行ってきた様子です。 雨が降っていたので ラブリーな姪っ子& ゆかいな仲間たちと 室内でお弁当を食べていると・・ 雨が止みま …

領収書の収入印紙☆3万円から5万円に。ブラウン管テレビ無料処分レポ。

2014/03/31   -カテゴリ未分類

先日、「ブラウン管テレビ」の処分方法を 教えてくだされ~と言っていたところ 無料で処分した人が、その時のレポートを 教えてくれました(☆▽☆) なにかと「分解」が好きな方は、 必見デス。 →ブラウン管 …

メルマガ登録ページ☆復活のお知らせ

2014/03/22   -カテゴリ未分類

グアッ?!ブログからの メールマガジン登録ページが ちゃんと動作していませんよ~!と ご報告を頂きました(☆0☆;;; すみませんでした…メルマガ登録フォームが 設定ミスで止まっていました。 ↓動くよ …

いちご農園起業!見学日記

2014/03/10   -カテゴリ未分類

高校時代の戦友 (柔道部時代の主将)が 起業して、 いちご農家になったので 農園に遊びに行ってきました。 思ったより広くてビックリ! イチゴ発見 イチゴを摘んで、食べて また摘んで、食べて~の サイク …

祝☆ビッグトゥモロー掲載!!!!!!!!!

2014/03/03   -カテゴリ未分類

ワタクシがズップリとハマっている 超絶面白いブログの主、 廃墟不動産投資家さんが ビッグトゥモローに載ってますよ~!!! 【送料無料】BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2014年 04 …

蹴り壊す☆快感!!家具の解体や~!

2014/02/24   -カテゴリ未分類

今日は、嫁のジイ様が アパートから退居するので いらないモノの片付けを 手伝ってきました。 家具を蹴り壊すの、好きなんですよね~ カコーン!ポコーン! けっこう大量に ゴミが出ました。 お疲れ様でした …

一日に1トンの唐揚げを売る☆伝説のからあげ店!!

2014/02/13   -カテゴリ未分類

いや~やっとインフルでの熱が 平熱になったのですが お医者さんによると 「ほかの人に感染させちゃうから、  今週中は外出を控えてくださいね!」 という事なので 自宅待機していたところ 何か届きました。 …

新版出版しました~!僕の書いた本が新しくなって登場です。

2014/02/02   -カテゴリ未分類

おかげ様で、以前に出版した本が売り切れて 在庫が無くなってきたので、 あたらしく「改訂版」(新版)となって 登場しました~! 古い部分を書きなおして、 あたらしい情報を追加した本になっています。 →試 …

変態パソコンXP延命覚え書き、thinkpadX200にusbメモリでlubuntuを導入

2014/01/15   -カテゴリ未分類

そろそろWindowsXPのサポート期限が 4月に切れちゃうんですよね。 というわけで、windows7を買おうかな?と 思っていたのですが 元☆大学生大家さんのブログに 触発されて、「無料OS」なる …

【朗報】スゴイ方法で腰痛が治るぞ!!

2014/01/10   -カテゴリ未分類

山崎そらさんがヘルニアからの腰痛を克服したときに 役立った本がコレ!ということで 僕も以前に腰痛を克服した経験から、 気になって読んでみました。 【送料無料】腰痛は〈怒り〉である普及版 [ 長谷川淳史 …

不動産投資に手を染めると…

2014/01/05   -カテゴリ未分類

Facebookで投稿していたら やけにウケたので、 こちらにも貼っちゃいますね。笑 悪循環ジェネレータで 遊んでいたら、こんなの出来ました。 「…姉妹?」「3P?」と 用語がピンと来なかったアナタ! …

祝☆2014年!2013年振り返りまとめ動画

2014/01/01   -カテゴリ未分類

あけまして、おめでとうゴザイマス~~ (☆▽☆)!! グーグルがまとめた動画によると、 2013年はこんな年だったようですね。 ↓日本版はコチラ さて、元旦は親戚の集まりに 参加してきました。 いつも …

柔術家大家さんが来たど~日記

2013/12/22   -カテゴリ未分類

今日は、はるばる会いに 某☆柔術家の大家さんが来てくれたので 一緒にウロウロしてきましたよ~ サイゼリヤでお喋りしてから、 奈良公園に突撃開始。 五重塔を横目に進んで、、 鹿を発見。 東大寺の 南大門 …

ヤフオクで年末セール出品。娘の自転車練習開始

2013/12/15   -カテゴリ未分類

今日は、ヤフオクで毎年恒例の 年末セール出品を開始しました。 「年末セールをはじめましたよ~」 と、セール通知をご希望のお客さんに メールを送ると… 今回は「5年ぶりに注文します!」の メッセージつき …

消費者庁がレーシック手術に注意呼びかけ

2013/12/05   -カテゴリ未分類

消費者庁が、レーシック手術について 後遺症のリスクに注意!と呼びかけ始めたようですね。。 以前から、アメリカでの調査によると 50%ぐらいの確率で後遺症が残る、という 説があったようなのです・・が 今 …

竜田川もみじ祭り☆参加日記

2013/12/01   -カテゴリ未分類

竜田川の、もみじ祭りに 行ってきましたわ~ 出店が出ていたので、 まずは腹ごしらえを・・ その後、歩き回ってきました。 いい雰囲気でしたわ~ こうやって見ていると、 山の中の渓谷あたりの 紅葉も見たく …

奈良大家の会☆懇親会に参加してきた日記

2013/11/30   -カテゴリ未分類

本日は奈良大家の会☆懇親会 に参加してきました。 午後17時50分、 JR奈良駅・改札前に集合! ちょっと↓この写真で見ると アブない集会みたいですが笑 実際はアットホームな雰囲気で、 あいかわらず和 …

冷え性☆高血圧改善日記

2013/11/26   -カテゴリ未分類

夏に熱中症になったあたりから その後も、ちょくちょくフラついて 困っていたのですが ためしに、これまで避けていた 「塩分」を積極的に採ってみたところ だんだんマシになってきて、 ふらつきが無くなりまし …

健康第一!胃カメラを鼻から飲んだ日記

2013/11/25   -カテゴリ未分類

いや~ここのところ胃の調子が ずっと悪かったので 心配した嫁から、 「いっぺん胃カメラ飲んでこい!」と 指令がでまして これまで、病院は、、みょうに緊張するので なるべく 避けていたのですが、、、 「 …

原因不明の病気で「口から排泄」した話。

2013/11/22   -カテゴリ未分類

たまに人の闘病記録を ネットで見ているのですが 壮絶な人が多いので 少々の風邪ぐらいでは まだまだラッキーなんだなと 思わされますね(☆▽☆; →原因不明の病気で「口から排泄」した話。 最近よんだコチ …

嫁のギックリ腰とネットスーパー日記

2013/11/19   -カテゴリ未分類

嫁がギックリ腰に なっていましたわ~ 先週木曜日、ふと椅子に座った時に 腰に違和感があったそうで そのあとチャリンコに乗ってから 家で休憩したあと、 ほとんど動けなくなって、、今日の午前までは 這って …

満室経営新聞に掲載!命の水ORS経口補水液

2013/11/15   -カテゴリ未分類

いや~風邪でくたばっていました。。 やっと復活気味です(☆▽☆; ところで経口補水液を試してみたのですが これイイですね、、カラダに染み渡りますわ~ 今は、水1リットルに対して 塩3g 砂糖40gの配 …

おすすめブログ!廃墟不動産投資家さん!

2013/11/13   -カテゴリ未分類

いや~コメント欄に 廃墟不動産投資投資家さんが 登場したので、ブログをさがすと 出てきました~!! →誰も手を付けられない廃墟物件を再生し続ける、廃墟不動産投資家のブログ『無借金で9億円への道』 これ …

家賃支払い延滞待ち、アイス大人買い

2013/11/12   -カテゴリ未分類

先日、大家仲間の山下さん(仮名)が サンプル百貨店で カフェフラッペとやらいうアイスが 25個セット、送料込み500円で売ってるぞ~!と Facebookで教えてくれたので 僕もシマダくんも、、みんな …

怪盗グルーのミニオン危機一髪

2013/11/08   -カテゴリ未分類

今日は映画館で、子どもと 「怪盗グルーのミニオン危機一髪」 を見てきました。 他に誰もいなくて、スッカスカの 貸し切り状態だったのですが いや~、期待以上にツボにはまりました。笑 面白かったですわ~ …

優勝セールで、新車が77%割引!太っ腹やぁ~

2013/11/03   -カテゴリ未分類

野球で楽天が優勝したそうで、 いま「楽天市場」に特売品が いろいろ出ていますよ~ 僕が気になったのは、新車の77%オフです! 先着1台ずつ! セール開始までの、カウントダウン中なのですが とりあえずセ …

仕入れ0円!カネになる[家ゴミ]図鑑

2013/11/01   -カテゴリ未分類

ぬおお~ヤムチャさんからの ご報告で気づきました~~! 11月5日号の週刊SPA!に 僕が登場しているようです(☆▽☆)  SPA!(スパ!) 2013年11/5号 【表紙】 舟山久美子[本/雑誌] …

コインパーキングのぼったくりに気をつけろ~

2013/10/23   -カテゴリ未分類

最近、コインパーキングでの 料金トラブルが話題になっていますね。 「看板の料金より、やけに高いぞ?!」となるもので、 たとえば 「24時間、最大1000円」などと書いてあっても 小さ~い文字で見えづら …

地震対策に耐震シェルター、その手があったか・・!

2013/10/17   -カテゴリ未分類

愛読している 川島さんのブログで 地震の話題が出ていたので 気になって家の耐震策を調べたところ 寝室などを強く作って、ピンポイントで 地震から守る方法もあるようですね。 一条工務店のシェルター、 実証 …

糖尿病に気をつけよう・・いましめ日記

2013/10/15   -カテゴリ未分類

どうも昔から、 たくさん食べたあとに しばらくたっておなかが空くと、 からだの力が抜けてきて 歩くだけでもプルプル震えるぐらい ヘロヘロになってしまうのですが、、 そういうモンなのかな?と思っていたと …

結婚式いってきた日記!

2013/10/14   -カテゴリ未分類

きのう、嫁のいとこ、イクコちゃんの 結婚式に行ってきました!! 結婚式に参加するのって、 もしかすると7~8年ぶりです。 嫁兄さま撮影のこどもたち。 いや~娘を送り出すオヤジ様は、 めちゃめちゃ寂しそ …

アパート購入は瑕疵に気をつけろ~!!

2013/10/03   -カテゴリ未分類

今日は、 渡辺よしゆきさんの本を読みました。 【送料無料】新米大家VSおんぼろアパート“赤鬼荘” [ 渡辺よしゆき ] 価格:1,680円(税込、送料込) 「安い」だけがメリット!という おんぼろアパ …

無料!youtubeで英語の勉強。ドクターアジの英語塾

2013/09/30   -カテゴリ未分類

フェイスブックをやっていると、 よく英語でメッセージが来るので Google翻訳を使いまくって 返事をしているワケなのですが なんとなくの内容はわかっても、 ニュアンスが謎なんですよね・・。 (スペイ …

神戸で中華街、異人館。大阪駅にも神座あったのね~日記

2013/09/23   -カテゴリ未分類

昨日、神戸でレトロな シティループバスに乗って 中華街に 突撃してきましたわ~ すごい人の量でした。 北京ダック発見! 他にもちょいちょい食べて、 またバスに乗って 異人館に突撃。 男らしい部屋を発見 …

尼崎のコストコ付近に大家さん集合日記

2013/09/14   -カテゴリ未分類

ぬおお~引き続き 斬九郎さんと 大学生大家さんを追いかけて いったん親族で尼崎の コストコへ突撃! 例の180円のブツを フルパワーで胃に補給! おかわり無限大のペプシコーラを グビグビ飲みまくってか …

タフガイ達のBBQ日記

2013/09/12   -カテゴリ未分類

今日は、某バーベキュー師匠☆増田さん主催の BBQメンバーを募集していたところ なんと東京から!斬九郎さんが、 大学生大家さんを乗せて 奈良県までクルマで来て バーベキューに参加しましたわ~ 当日朝の …

スライディング時に●毛が引火・・?雑記

2013/09/10   -カテゴリ未分類

東京オリンピック開催決定で、 不動産関係の株がドコーンと 値上がりしたらしいですね~ これから、不動産の価格も 上がるのでしょうか(☆▽☆)? オリンピック競技用に、 でっかいドームが出来るんでしょう …

夏休みの工作。無線の免許ほしい日記

2013/08/23   -カテゴリ未分類

息子のカゼが うつってしまい、1日寝ていました~(x_x) 息子は先に元気になって、 夏休みの自由工作を つくっていました。 去年は手伝ったのですが すっかり手放しになって 楽ちんですね。(☆▽☆) …

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管理人・竹内かなと

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物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。