「 10号(秘密基地) 」 一覧

秘密基地・続改造

2009/08/04   -10号(秘密基地)

ランキングへ→ 秘密基地の、入り口です。 猫が中に、入り放題でした。 余っていた網戸の、出番です。 ちょうつがいを付けると、 トビラっぽく、なりました。 細かい仕上げは、また次回。 アミから → 何か …

改造中の秘密基地

2009/08/02   -10号(秘密基地)

ランキングへ→ 秘密基地の、2階です。 さらに壁が、 出来てきました。 室内の、柱部分。スキマがあります。 これを使って、塞ぎます。 タッカーを使って、バチコーン! さらに部屋らしく、 なってきました …

秘密基地、さらに改造

2009/07/27   -10号(秘密基地)

秘密基地の、2階です。 倉庫として、使っていました。 しかし、整理すると、スペースが余りました。 スペースが勿体無いので、シマダ親子によって 部屋に、改造される事になりました。 断熱材を敷き詰めて、 …

また秘密基地

2009/05/11   -10号(秘密基地)

シマダパワーによって 秘密基地に、さらなる改造が 施されました。 ヤフオクで買った、間仕切り用の吊り戸です。 1万2000円+送料9000円。 住宅展示場の、取り外し品だそうです。 取り付けに使った材 …

ひみつ基地に来襲!

2009/04/18   -10号(秘密基地)

先日、ひみつ基地に、りょうさんの発案で 人が集まりました。来訪メンバーは、 りょうさん、せんとくん@奈良さん&噂のTさんです。 僕と、シマダくんが、迎え撃ちました。 色々なお話しが出来て、面白かったで …

ノーアポの来訪者

2009/03/31   -10号(秘密基地)

秘密基地の3Fに、ノーアポで、来訪者がいらっしゃいました。 なんとスキマから、自由に出入りできる様なのです。 塞がねば・・。 部屋が、フンまみれになってしまいます(;_;) 撮影:シマダ 動画を見れな …

男のロマン・ひみちゅきち

2009/03/12   -10号(秘密基地)

最近の、秘密基地の様子です。 1階は、 駐車場です。表側と、 奥側。 2階は、倉庫です。 3階が、 部屋になっています。 これでほぼ、完成です。

ひみちゅきち

2009/02/24   -10号(秘密基地)

秘密基地(物件10号)の、改造状況です。 机や棚を、運び込みました。 シマダ君は現代っ子なので・・、和式の便器は 彼の手によって、排除されました。 裏側を、確認せずに切り取ったので、 切りすぎました。 …

秘密基地、壁塗り

2009/01/18   -10号(秘密基地)

先日、物件10号の壁を、ペンキで塗りました。 色は、つや消しのクリーム色です。 ペンキ塗りは、面白いです。 なんだか、明るくなりました。 質感が、木から→石膏ボードっぽく変化しました。 つづきは、また …

秘密基地、床掃除

2009/01/09   -10号(秘密基地)

先日、物件10号の床を、磨きました。 予想以上に、白線が浮き出たので、ビックリしました。 かなり汚れていた様です。 以前は、うっすらとしか、白線が見えませんでした。 ネコが侵入したらしく、フンが残って …

10号、とうとう部屋に。

2008/12/22   -10号(秘密基地)

物件10号、最新の写真です。 ほどよくワイルドな、 男の隠れ家になってきました。 自己利用して、本業の家賃を節約する予定です。 スキマ風も、 シャットアウト。

物件10号、改装状況

2008/12/22   -10号(秘密基地)

物件10号、先週の写真です。 元は、何も無かった所に、 引き戸が付きました。 じゃじゃーん 逆再生・・ 取り付け中 取り付け前。

駐輪場・改装の続き

2008/12/08   -10号(秘密基地)

物件10号の改装が、進んでいます。 前よりも更に、室内空間らしさが、増してきました。

物件10号・続改装

2008/12/01   -10号(秘密基地)

物件10号、改装作業の続きです。 木枠を設置。 断熱材を、 敷き詰めて・・、 その上から、板を張り付け。 室内空間らしく、なってきました。

物件10号、改装準備

2008/11/26   -10号(秘密基地)

先日の作業です。シマダ君と、シマダ君の親父様が 物件10号の改装準備を始めました。 木材のサイズを調整。 まず3階の、内壁を作る予定です。 今回は、材料を運び込んで終了です。

元駐輪場に引き戸を設置。

2008/10/06   -10号(秘密基地)

元駐輪場に、引き戸を付けました。 (シマダ君&シマダ君の親父様が。) 付ける前です。 吹きさらしでした。 吹きさらしのまま、倉庫&事務所として賃借人を募集していました。 入居者が決まってから …

物件10号にカンバンを設置

2008/05/07   -10号(秘密基地)

シマダ君が、物件10号に、看板を貼り付けました。 室内で見るより、小さく見えますね。 ベニヤ板では耐水性が心配なので、代わりにダンプレートという 製品を使いました。 軽くなったので、固定は両面テープの …

看板を作りました

2008/05/06   -10号(秘密基地)

シマダ君が、物件10号に貼り付ける予定の、カンバンを作りました。 プリンタでシートに印刷→ベニヤ板に貼り付けた状態です。 なにかしら、防水対策をしてから、貼り付ける予定です。

物件10号に、ネコ避けを散布!

2008/04/28   -10号(秘密基地)

どうやら、猫の溜まり場になっているようです。 前に、猫のフンを高圧洗浄機で、全部吹き飛ばしました。 しかし、またフンが増えています。 というわけで、ネコ避け剤を撒いてみました。細かい、砂利のようなもの …

元・駐輪場の賃借人募集開始

2008/03/31   -10号(秘密基地)

駐輪場を、倉庫や事務所として使うために借りたい人の募集を、不動産屋さんに頼みました。 駐輪場の中の、ミニ事務所の壁です。木目の壁紙を貼って、落書きを隠蔽!

駐輪場の中身が手に入りました。

2008/03/26   -10号(秘密基地)

物件10号に行ってきました。 中に残っている物すべての所有権を、 裁判所から買い取ったので、(たしか2880円) これで自由に処分できます。 残っていた自転車と、まとめたゴミ類。 2階 3階 スロープ …

執行官と一緒に駐輪場へ。

2008/02/29   -10号(秘密基地)

裁判所の執行官と一緒に 駐輪場に行って、 「残っている自転車などを、期限までに 持ち出さないと、こちらで勝手に処分します」 という張り紙を貼ってきました。 期限の3月下旬まで、しばらく放置プレイを実施 …

駐輪場を落札しました。

2008/01/24   -10号(秘密基地)

とうとう競売物件の落札、10回目です。 記念すべき10回目に・・、なんと 駐輪場を買ってしまいました。 自分たちでもビックリです。(笑) 487万円で落札しました。 他者からの入札は、全くありませんで …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。