ゼロから軍資金を作り・競売物件を落札して
大家さんになる!家賃所得研究所

ゼロからヤフオクで売り上げ2億円、競売物件15戸落札。
軍資金作りと競売物件の実体験をシンプルに伝えます。
だから、このホームページもシンプルです。


K A N A T O 3 . C O M

月々のお小遣いを増やしたい、副収入が欲しい方
安定して入ってくる家賃収入を得て、好きな事をしたい方
頑張って稼いだお金を、家賃所得に変換したい方
面白そうで、とにかくやってみたい方

これから始める方に贈ります!


ヤフオクで作った軍資金をベースに、競売物件を落札して、
家賃収入を得るまでをお伝えしています。


■ メ ル マ ガ 登 録

ディープな競売物件の動画や裏話は、
こちらで配信しています。
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ツイッターはこちら←ツイッターはこちら。 7:24 2011/04/01

プロフィール

ブログはこちらです〜。



もっと知りたい・学びたい方へ、ゼロから大家になった体験談のご案内
【ゼロから軍資金を作って、競売物件を落札した方法を収録しました。】
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上記音声の、「竹内かなとのヤフーオークションで2億円売り上げ  競売物件を14棟落札シタ方法」詳細情報は、こちらをクリックしてください。【限定発売】

どうしてこのホームページを作ったの?
僕のブログを見た方々から、多くの相談を頂いています。
相談してきた多くの方が、軍資金作りと物件の買い方で悩んでいます。
結果、予想以上に個別相談が増えてしまいました。
僕は現在、自分の時間を大切にした生活を気に入っているので、
個別相談の殆どを、断っています。
とは言え、多くの方に僕の体験を分かち合いたいと思い、
ブログで全国の皆さんに、僕の体験を公開しています。
メールやブログを通じて、
お伝えする内容がいつも似通っていることに気づきました。
もっと手軽に今の時間を大事にしながら、
僕の持っている知識を多くの方と分かち合う為に、このホームページを開設しています。
僕の気づいた点を少しずつ公開して行きます。
楽しんで読んでくださいね。

僕には夢があります。

安心して、好きなことをどんどんやれる社会を作ることです。
やりたい事があるのに「収入が安定しないと不安で出来ない。」と抑えるのでは無く、
”自分の好きなコトを100%やっています”という人が100人集まったら、
世界は変わっていくと思っています。その為にもアナタの力を是非貸して下さい。
100人、いや200人達成するまで、この活動を続けて行きたいと思います。
このホームページを読めば、無料である程度の知識と、実際の空気が掴めるはずです。
ぜひ「好きなことを100%やっています」という人生を歩んでください。
きっと周りの方の、気づきになるはずです。僕はけっこうノンビリと生活していますが
僕がどれだけリラックスしているか?肩の力を抜いて生きているか?ということに
気づかれた方から、肩の力を抜いてもいいんだと気づき、楽〜〜〜〜に生きて
行けるようになったと言われる事があります。アナタもぜひ自分の好きなように生きてください。

もっと学びたい方には、有料の対談CDが販売されています。
僕も自信を持ってお薦めします。ぜひ聴いてみてください。
全国の方に激安不動産を買って、人生を楽しんで頂きたいと考えています。
物件がまだ手に入らない方には集まりで、僕の周囲で幸せに大家さんを
している人達の飲み会に参加してもらいます。居酒屋でビール片手に
不動産や人生を語り合えれば、チャンスが多くの方に広がると思っています。
講義形式だと、なんだか先生が偉い人に見えちゃいますよね。
平等に楽しく語り合える場所を、持ちたいと考えています。


特定商取引法に基づく表記

ビッグトゥモロー誌に 掲載されました。
2010年2月号


▼所有物件一覧です。




物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
準備中




物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→21%




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%




物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築

2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
月額¥6万2000で賃貸
実質利回り→24%
2009年10月に退去
→2010年4月、入居者決定
月額6万円で賃貸中。
実質利回り→22%ぐらい?




物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%




物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%




物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%




物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。




物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%




物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築

2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。

*実質利回りはおよその率です
空室期間は計算に入っていません