「 バイク・車ネタ 」 一覧

チャッピー完成!原付いじり。ひさしぶり。

2011/05/13   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 今日は、シマダくんの 原付いぢりの様子です。 半年前の続きデス。 以下、シマダくんが書いています。 ヤマハ チャッピー 完成 この状態で, 放置すること半年 そろそ …

エアクリーナーは整備の基本!

2011/05/02   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 前にヤフオクで買ったVTZ250、 エアクリーナーのフィルターを 新しい物に交換しました。 元の状態だと、 低回転のフケ上がりが悪くて プラグまでカブりそうでしたが …

タイヤ交換!

2011/05/02   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 先日、初めて バイクのタイヤ交換を やってみました。 タイヤの耳を、 テコの原理で落として、 タイヤ用レバーでメリメリと タイヤを外すと、 ホイールが 外れました。 …

VTZシフトペダル調整。山田里志センセイの講演会。

2011/04/18   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 山田センセイの 【送料無料】山田式1円満室術 価格:1,575円(税込、送料別) 新刊キャンペーン☆特典3 について。 僕も行く予定の、山田センセイの講演会の 半額 …

勝間和代さんが、ライダーになっとる!

2011/04/15   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! この写真のお方が、誰だか ワカリマスカ~? 正解:勝間和代さんです。 →元ネタ:miuboo BLOG『勝間和代さんがバイクに!!!』 なんと最近!バイクの免許を取 …

[期限]3日だけ延長のお知らせ。

2011/04/08   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 本の出版キャンペーン、3日延長のお知らせです。 今日で終了の予定でしたが、 「3日間」延長します! 期限:4月8日 →4月11日の23:59分まで 震災の影響もあり …

ヤフオクでクルマを買い換え中。

2011/03/24   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 僕が大好きな、須藤元気のダンスチームの 映像です。 何回見ても、魅入られます。。 最近、日頃の足として愛用している 軽自動車の車検が近づいてきました。 そこで、ヤフ …

これは中華エイプ・・・!!

2010/12/25   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! うほっ秘密基地(ブッケン10号)の ガレージに、 アヤしいバイクが1台 増えておりました! シマダくんが、ヤる気マンマンです! しかしそろそろ、 ガレージも、満タン …

親指伸ばし装置。

2010/12/10   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 8年使ったバイクのグローブが 破れたので、 新しいものを買いました。 店頭でサイズを確かめてから、 ネットで買ったのですが、 なぜか、届いた物は 親指だけが、微妙に …

原付改造!ヤマハチャッピーをカスタム中。Before After。

2010/12/07   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます! 慶ウンスクさんから、 >ところでチャッピーは進んでますかい? と、リクエストを頂きました。 ガレージにて、進んでおります! というわけで、今日は | |&#8221 …

DIYでクルマを修理!オトナの遠足に再発進じゃー!

2010/11/12   -バイク・車ネタ

↓いつも応援アリガトウございます!  m n _∩                   ∩_ n m ⊂二⌒ __)     /\___/ヽ      ( _⌒二⊃    \ \    /&#8221 …

原付は、男の子のロマンックマー!

2010/10/26   -バイク・車ネタ

ランキングへ→ ひさびさに、奈良の事務所に 行ったクマー!     |┃三     ∩___∩     |┃      | ノ      ヽ     |┃ ≡   /  ●   ● |  <ただいまク …

中学生投資家・ナリシュン君。アイオークション。

2010/09/27   -バイク・車ネタ

ランキングへ→ 中学生投資家・ナリシュン君の ブログが開始されました! 大人の人と話がしたい様なので、 オトナパワーをわけてください! いっしょに絡みにいきましょう~。 (☆▽☆)d さて、以前に ヤ …

TZR125社外チャンバー。サイレンサー探し中。

2010/09/23   -バイク・車ネタ

ランキングへ→ 夜中のお茶漬けは 旨い!! メタボ腹をひっこめねばと 思いながらも、食べて しまいますね。。(☆▽☆; 夜に、グレイが歌っている 日清カップヌードルのCMを見ると、 食べたくなります! …

EKワゴンのヘッドライトバルブ交換、DIY。

2010/09/20   -バイク・車ネタ

ランキングへ→ あらら、 愛車EKワゴンの ヘッドライトのバルブ(電球)が、 片方、切れてしまいました。 クルマのヘッドライトバルブの 交換は、さっぱり経験がありません。 でも、きっとバイクと一緒だろ …

ECCスタイル、チョッパーカブ。原付大好き

2010/09/19   -バイク・車ネタ

ランキングへ→ おかげさまで、 ノートパソコンは復活! いたしました。 工場出荷状態にリカバリーしたところ、 すっかり直りました!!(☆▽☆) ところで、、先日カブのチョッパーが ヤフオクに出ていまし …

クルマを乗り換え乗り換え・・

2010/09/03   -バイク・車ネタ

相方のシマダくんから、 三菱のEKワゴンを ¥15万で譲ってもらいました。 ありがたや~! 僕は「中古車の乗り換え」に、 アコガレがあります。 何年も昔に、知り合いの人が フェラーリのテスタロッサで …

盆地の周りは全部山!

2010/08/29   -バイク・車ネタ

久々に、バイクで山に突入 してきました。 針テラスに行ってみると、 居ますね~、バイクだらけでした。 色々なバイクがありました。 痛車(アニメキャラを描いた車)ならぬ、 「痛単車」(アニメキャラを描い …

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クルマ購入!

2010/08/27   -バイク・車ネタ

ヤフオクで、クルマを買いました~。 ホンダの、ストリームです。 前の日産ステージアが、異音が出始めたり 発電機の警告灯がついたり、ブレーキも 引きずり気味だったりと、、 いろいろ全体的にヘタってきたの …

愛車をドナドナ。ホンダライフ。

2010/08/22   -バイク・車ネタ

最近、愛車のホンダライフを、 ヤフオクに出品していました。 1年半前に、ヤフオクで買った MTのライフです。 当時、車検が1年半残っている状態で、 落札価格、13万2000円でした。 その後、気に入っ …

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立ち乗りライダー

2010/08/13   -バイク・車ネタ

東名高速、変態ライダーの映像を 見つけました・・。 見て、思わず吹き出しました。(笑) →動画はコチラですよッ!

原付ツーリング開催。

2010/07/28   -バイク・車ネタ

今日は、 待ちに待った・・、 原付プチ☆ツーリングの日で ございますよ! まずは、秘密基地に 仮集合。 そして、ローソンに 本集合。 その後、山に突入! バビ~ンと走って、 目的地・第一弾に 到着、布 …

エンジン停止!うぎゃー!でもラッキ~☆

2010/07/20   -バイク・車ネタ

最近、夜にバイクで帰宅途中、 エンジンが「プスゥ~ン・・。」と、 止まってしまいました。 ガス欠かな?と思ったのですが、 タンクを揺すると、チャップンチャップンと たくさん入っている音がします。 どう …

再生バッテリー?

2010/07/16   -バイク・車ネタ

クルマのバッテリーを 買い換えようと思って、 ヤフオクを見てみました。 すると、 「再生バッテリー」というモノを 見つけました。 中古のバッテリーを、復活させる 装置があるそうなのですが、 それを使っ …

バイク復活!山に突入!

2010/07/13   -バイク・車ネタ

バイクが久々に、山を走れるぐらい 調子良くなりました~。 相次ぐ修理、整備、修理の日々・・ 長い道のりでした。。(;w;) 思わず山の中に飛び込んで さまよっていたところ、 「やまなみロード」という道 …

原付いじり。どケチ根性。

2010/07/11   -バイク・車ネタ

バイクに反射板が 付いていなかったので、つけてみました。 あったほうが安全ですし、 付いていないと違反なので、要注意です。 車体に、ちょうど良い取り付け位置が 見当たらなかったので・・、 ナンバーの裏 …

TZR125整備。

2010/07/08   -バイク・車ネタ

先日はバイクの前足を 入れ替えましたが、 今度は後ろ足です。 次々と、トラブルが発生して 疲れます~。(X_x) 中古エンジンを車体に載せて、 バイクをぜ~んぶ組み立てて、エンジンを 掛けると、 バリ …

ガラス繊維系コーティング剤

2010/07/06   -バイク・車ネタ

ヤフオクで、クルマのコーティング剤が 500ml、1000円で売られていました。 買っちゃいました。 ガラス繊維系の、コーティング材だそうです。 使用済みペットボトルに入れて、 送られてきました。 と …

炎天下の整備で脱メタボ!

2010/07/04   -バイク・車ネタ

バイクの2個イチ、作業中です。 (自分好みの部品を、1台に集めています。) TZR125の 前足を、 スポーン!と 引っこ抜きました。 手前側のTZR125も、前足を引っこ抜いて ハンドル周りも、抜き …

TZR125整備日記。フライホイール。マグネットロータープーラー。専用工具。

2010/06/25   -バイク・車ネタ

TZR125に使う、 純正の特殊工具が届きました~。 マグネットプーラーです。 フライホイールという部品 (発電するために、ブンブン回っている磁石) を外すためだけに使う、 出番の少ない工具です。 1 …

フロントフォーク、オイルシール交換!

2010/06/25   -バイク・車ネタ

シマダくんが、前にヤフオクで ¥36000で買ってきた スズキのガンマ125を整備していました。 秘密基地の鉄骨に 帯をかけて~ バイクを吊り上げます。 バイクの前足を、 スポーン!と抜き取り完了。 …

バイク整備日記。マニア向け。

2010/06/14   -バイク・車ネタ

人気ブログランキングへ。 ぬおお・・。 以前にヤフオクで 買ったバイクの エンジンの、「フライホイール」という 部品を、外そうとしました。 電気を発電するためと、 エンジンの回転に慣性をつける為に、 …

タンクの錆取り&コーティングには、花咲かG!

2010/06/09   -バイク・車ネタ

人気ブログランキングへ。 バイクのタンクの中がサビサビだったので、 サビ取りしています。 まず、ガソリンを抜いたタンクに 中性洗剤(台所用洗剤) を入れて、シェイクします。 すすいでから、次に 「花咲 …

保険金を獲得!

2010/06/07   -バイク・車ネタ

人気ブログランキングへ。 ヌオッー!! 僕のバイクに、お隣から ペンキが降り掛かった件の 保険金が、振り込まれました。 29万2100円です。 ありがたや! 被害に遭ったときは へこみましたが。。。 …

メルマガ配信、バイク分解。

2010/06/05   -バイク・車ネタ

人気ブログランキングへ。 今日は、 メルマガを配信しました。 お題は、 「ホリエモン動画の、裏側!」です。 今回のホリエモン祭りについて、 売り手側の視点で、書きました。 (☆▽☆) メールマガジンで …

事故成金の予感

2010/05/28   -バイク・車ネタ

人気ブログランキングへ。 お隣から、ペンキが飛んできて 僕のバイクに掛かった件について。 進展がありました。 バイク屋さんが見積もった修理額を、 お隣の加入している保険屋さんが、 そのまま払ってくれる …

バイク修理費用。

2010/05/19   -バイク・車ネタ

人気ブログランキングへ。 先日、庭に停めていた僕のバイクに、 ペンキが降り掛かりました。 お隣の、屋根のペンキの塗り替え途中に ぶしゃーっとペンキが降ってきたのですが、 お隣さんの入っている保険会社に …

秘密基地にバイクが増加!

2010/04/22   -バイク・車ネタ

人気ブログランキングへ。 今日は、S乗りアキさんから、お電話をイタダキました。 いやはや、ZAi掲載を喜んで頂けてウレシイです。 興奮が、伝わってきました! (☆▽☆) ところで、電話口で僕の眠たさが …

バイク小僧日記

2010/04/10   -バイク・車ネタ

人気ブログランキングへ。 物件のリフォームの次は、 バイクのリフォームです! シマダくんがヤフオクで買ってきたミニバイク、 カワサキのKS-2です。 元の状態。 さっそくシマダパワー全開! バラバラで …

ハンドメイド!

2009/09/03   -バイク・車ネタ

ランキングへ→ ヒミツ基地、1F奥の、 バイク用スペースです。 シマダ君が、あやしい作業を始めました。 タイヤにガムテープを、貼り付けています。 その上に、シリコーンスプレーを、 吹き付けています。 …

ヤフオクでバイク落札

2009/08/06   -バイク・車ネタ

ランキングへ→ 先日、ヤフーオークションで、バイクを買いました。 エンジンが、掛からない状態です。¥27500で落札しました。 今日、家に届きました。 バイクヒッチハイクサービスという業者に、運んでも …

バイクのリフォーム

2008/07/25   -バイク・車ネタ

シマダです。 ワイルドな見た目のバイクが欲しかったんです。 でも、ワイルドなデザインのバイクは 人気があるので、めちゃんこ高くて、手が出ませんでした。 ・・そこで! ヤフオクで、人気のない、マイルドな …

物件の購入資金を貯めた方法

2008/07/03   -バイク・車ネタ

初めて賃貸に関わったのが、このガレージです。 2002年の11月9日。借りる側でした。 ”なにかやろう”ということで、居場所も欲しかったので 秘密基地兼・将来的な事業スペースとして シマダ君と一緒に、 …

タイヤ交換拒否、押し問答。

2008/06/03   -バイク・車ネタ

タイヤが外れていますが、通勤マシンのTZR125です。 注文したタイヤが届いたので、今日ドライバースタンド (バイク用品店)まで乗っていって、タイヤ交換を お願いしました。 しかし、断られてしまいまし …

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管理人・竹内かなと

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物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。