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自作ツールキャビネット その2

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↓シマダ君が書いています(☆▽☆)!
● ● ●
image050前回 ツールキャビネットを作ってみたのですがレールが余りました。
1本だと思って注文していたのが1セットでした・・・

モノタロウ
価格に騙されました(笑)

image051モノタロウは自動車の純正部品も部品番号を直接入力するだけで価格が出て注文できるので便利。
今まではディーラーでパーツリストを見せてもらって注文していたのですが少し恥ずかしかったんですよね ボロい車なので(笑)

image052ということで自動車のパーツリストとサービスマアニュアルも揃えました。
これで部品検索の時間や故障個所の特定も直ぐに出来るのでトータルで見るとお得に維持できると思います。

部品や材料で困った時の一発目の検索はモノタロウ!!

バイクや車の修理で困ったらまずはストレートとアストロプロダクツ!!

どちらの店舗も事務所の近くにあるので助かります。
そこそこの品質の物を安く提供してくれるのでありがたい。

あと店員さんが親切で工具に詳しいのも助かる。
ストレートに行くことが多いのですが、おススメはFLAG製品

ストレート傘下の秦製作所で製造されたもので安心の日本製
FLAG製品は一部の製品を除き永久保証もついている。

image053特におすすめはFLAGのダイヤモンドカットソケット
ソケットの肉厚がネプロスとほぼ同じ。サイズによってはFLAGの方が薄い。

強度が保てるのなら肉厚は薄ければ薄い方が良い。
実際に使っていますが、ボルトへの当たり具合も優しい部類に入ると思います。

ネプロスやスナップオンの工具に憧れはあるのですが、
資金的な問題で高い工具を1個買うよりその金額でいろんなタイプの工具を揃えた方が便利なのである。
お金に余裕があったらネプロスで一式揃えたいんですけどね(笑)

レールは急遽引出しの個数を増やしたりして使ったのですが使い切れず。
合板も余った。
使い道がないのでもう一個キャビネットを作ります。

今回は工具ではなく、部品や大工道具系の収納用

image054前回は丸ノコの練習も兼ねていたのでカットから始めましたが、
今回はホームセンターで材料を切ってもらいました。

image055組み立てるだけなので楽です。

image056引出しの板も

image057物件8号の階段踏板の余りものでいきます
修繕で余った材料って捨てるのも大変で勿体ない気もするのでどんどん溜まってしまいます・・・

image058 完成

image059取手は木にしました。

image060棚を作り直して設置
前回作ったツールキャビネットと同じ大きさにしたので入れ替えも可能です。
細かい物が収納できたのでスッキリしてきました。
● ● ●

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))工具類の
   /  ●   ● | / /整頓で
   |    ( _●_)  |ノ /雰囲気
  彡、   |∪|    ,/改善クマッ
  /    ヽノ   /´   

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物件24号


2019年




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2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。