10号(秘密基地) 自転車

物件10号 空間作り☆自転車編

投稿日:

↓シマダくんが書いています(☆▽☆)
☆ ☆ ☆

久々の不動産ネタ(笑)

最近はまってる動画



image0461画像引用元:サンメカスクール

動画を見てまず思ったのが背景に写っているキレイに並べられた工具たちがスバラシイ。
きっと選び抜かれた工具で配列も洗練されているんだろうと思うと胸が熱くなってきた(笑)

こんな感じの空間がほしい。

image003現在の自転車用の工具&パーツ入れはこのダンボール・・・

image005入口から入って直ぐの壁
ここをなんとか自転車用の空間にカスタムしたい。

image007 あと工具やパーツたちを置けるように棚もあった方が便利っぽい気がするので作ることにします。

まずは壁一面に工具を掛けれるように大きな網状のものが必要なので
ホームセンターにいって物色。
で見つけたのがコレだ。
image009 コンクリの下地とかに使うワイヤメッシュ
一番細かいのでもだいぶ目が粗いけど1枚379円なのでOK

表面にコーティングがされていないので錆そうだけど
自分の物件なので錆びた時に考えることにしよう。
image011棚の材料はお馴染みのSPF材 
・1×4  3本
・2×4  1本

合計の材料費は 1475円+税 
image013まずは邪魔なのもを退かして掃除

image015ワイヤメッシュを壁に合わせてカット

image017できた!

メッシュ部分に100均で購入したフックとかをセットして完成

image021工具&パーツが少ないのでスカスカな感じがしますが、
そのうち要らない部品とかでいっぱいになるはず。

image023本家には劣りますが、使いやすくて見やすい空間になったのでOK。

☆ ☆ ☆

竹内レビュー>これウルトラ便利っす!
IMG_8171

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<だんだん自転車屋みたいに
   |    ( _●_)  |ノ /<なってきたクマ笑
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-10号(秘密基地), 自転車

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
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賃貸中
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物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
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物件6号 (テラスハウス3LDK)
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2007年6月
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物件5号 (戸建3LDK)
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2007年1月
251万9999円で落札
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
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2006年8月
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(^^;
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物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
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2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。