13号(テラスハウス5LDK)

物件13号 キッチンパネル 換気扇取り付け

投稿日:

↓ ヾ(დ☣‿☣)ノシマダ君による物件レポートです!↓
● ● ●
前回取り外した換気扇

image001新しく換気扇を取り付けます

image003元々開けてある穴と位置が違ったので新しく穴を開けて

image005取り付け。
900幅ピチピチなので少し曲げたりして何とか入りました。

image007前のフードカバーも現状でギリギリ取り付けは出来るのですが
パネルを貼る予定なのでこのまま貼ってしまうと厚みが増すので取り外しができなくなる。

image009上部分のタイルを剥がしました。
これで5mmくらい凹むので3mmのパネルを貼っても何とかなりそう。

タイルを削るときは細かい破片が飛び散るのでゴーグル必要ですね。

image011パネルを貼ってみた

image013こんな感じの段差になりました。

image015取り外しもギリギリOK 良かった。

image017窓の部分のタイル。

アルミのテープとコーキング材でベタベタ・・・
キレイに取るのも面倒なので

image019パネルで隠蔽や。

image023時間切れで完成まで出来なかった。次回コーキングとモールを取り付けて完成予定。

image023次の日にコーキングで隙間部分を隠蔽して

image025ビフォー

image027パネル貼り完了
キッチン周りは
あとは扉のスライド丁番が全部死んでいるので交換
コンロの交換
水栓はそのままでいこうかな?

image025問題の浴室の折戸

image027部品が壊れています。メーカーに問い合わせたところ生産中止なので特注になるとのこと。

年式的に他の箇所も壊れかけなので一部部品が新品になったところで壊れるのも時間の問題だと思う。

これは根本的に改善しとかないと後で自分が苦しむことになる予感(笑)

あと同じ扉を使っている2号物件壊れかけなのでスマートに対応出来るようにしときたい。

ということで新しく枠と扉を付けることにしました。
縦枠も劣化しているので四方アタッチメント工法で既存枠の上に新しい枠を載せて扉を付ける感じ。

上手く取り付けできたら良いのですが・・・

● ● ●

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<年式的に
   /  ●   ● | / /<風呂の扉が
   |    ( _●_)  |ノ /<みんな
  彡、   |∪|    ,/<やばいクマ笑
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /<

-13号(テラスハウス5LDK)

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

13号、放棄書ゲット

物件13号の前所有者の方から、手紙の返信が届きました。 「物件内の荷物は不要です。」 「第三者の荷物もありません。」 という内容です。 今回から、「第三者の持ち物」についても 確認をとる事にしました。 …

荷物回収、壁の穴埋め

先日、シマダ親子の活躍によって、物件13号の荷物が片付きました。 集めて置いていた荷物が無くなって、 リビングがスッキリしました。 壁の穴も、 塞がりました。 もいっちょ、 穴埋め成功。 (シマダ君の …

物件13号 修繕ほぼ終わり

(´◉◞౪◟◉)シマダ君による★物件レポート 物件13号の修繕の続きです! ● ● ● 車庫の扉が地盤沈下の影響でレールが下がって隙間があいています。 調整では無理だったので レールの下に パッキンを …

物件13号 洗浄便座故障→DIY交換

↓シマダ君による(0゜・∀・)物件☆レポートです 物件13号 の入居者さんから「洗浄便座の調子がおかしい」と連絡が来ました。 8年位前に取り付けた物なので寿命っぽいですね。 修理ではなく新品に交換でい …

退去祭り リフォーム号 バモスのメンテ クイックジャッキが欲しい。

↓シマダくんによる整備&退去祭りレポートです!(´;ω;`)!↓ リフォーム号と元リフォーム号のバモス 前回オイル交換をしてから3,000キロを超えたのでオイル交換します。 毎回オイル交換をするときは …

  • 2,454,524 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件27号


2024年




物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。