13号(テラスハウス5LDK)

たぶん初満室!?

投稿日:2009年3月28日 更新日:


昨日、13号の契約がキマりました。
やりました~。
月6万5000円
礼金15万円
そのうち10万円は、分割払いです。
(毎月1万円ずつ、家賃に上乗せです。)
ど、どうやら・・、満室になったようです!
     /\___/ヽ
    /”””   ”””:::::::\
   .|(●),   、(●)、.:| +   
   |   ,,ノ(、_, )ヽ、,, .::::|    +
   .|   `-=ニ=- ‘ .:::::::| +
    \  `ニニ´  .:::::/___
     /ヽ、–、 r-/|ヽ \─/
    / > ヽ▼●▼\  ||ー、    / ヽ、 \ i |。| |/  ヽ(ニ、`ヽ   .l   ヽ   l |。| | r-、y`ニ  ノ \   l     |  |ー─ |  ̄ l  `~ヽ_ノ

-13号(テラスハウス5LDK)

執筆者:


  1. ゆうぞウ より:

    それよりも(失礼!)
    ヤフ夫の「2萬マソ」ネタ、
    すごく気になりマンモスです。

  2. りょう さん より:

    満室おめでとうございますせんとくん@奈良さんと一緒に突撃しに行くので待っててくださいね(日程は今だ未定ですが…)

  3. 竹内かなと より:

    ゆうぞウさん

    アリガトウございます。
    やはり気になりますか・・!
    ヤフオクネタ、ウケが良い様ですね。
    ゆうぞウさんの、黒スーツに黒シャツ、
    ノーネクに金ネク姿も、すごく気になり
    マンモスです・・。

    >それよりも(失礼!)
    >ヤフ夫の「2萬マソ」ネタ、
    >すごく気になりマンモスです。
    —–

  4. 竹内かなと より:

    りょうさん

    ありがとうございます

    今からドキドキです。

    >満室おめでとうございます
    >せんとくん@奈良さんと一緒に突撃しに行くので待っててくださいね(日程は今だ未定ですが…)
    —–

  5. 怖い鬼さんも赤ワインで乾杯ですね(笑)
    おめでとうございます☆
    鳥肌の立つくらいご利益のありますね!
    あの日に満室です・・・・。
    スゴイです!!

  6. はじめまして(*^_^*)
    満室おめでとうございま~す☆
    やっぱりすごいですね!!
    これからちょくちょくお邪魔します★

  7. 竹内かなと より:

    キャンベル★さん

    鬼さん、怒ると顔が怖いので
    ご満悦の時、特に嬉しいです(笑)
    ありがとうございます☆
    ご利益、スゴイです!

    >怖い鬼さんも赤ワインで乾杯ですね(笑)
    >おめでとうございます☆
    >鳥肌の立つくらいご利益のありますね!
    >あの日に満室です・・・・。
    >スゴイです!!
    —–

  8. 竹内かなと より:

    若旦那&奥様さん

    奥様おいでませ~
    ありがとうございます☆
    お気軽にいらしてくださいね

    >はじめまして(*^_^*)
    >満室おめでとうございま~す☆
    >やっぱりすごいですね!!
    >これからちょくちょくお邪魔します★
    —–

  9. 3時のpapa より:

    それは おめでた です!!

    春ですね~

    満室が一番です~♪

    ではまた♪

  10. 竹内かなと より:

    3時のpapaさん

    これは ありがた~いです!!

    気がつけば春ですねえ。。

    やはり、満室がイチバンですね♪

    >それは おめでた です!!

    >春ですね~

    >満室が一番です~♪

    >ではまた♪
    —–

  11. 満室おめでとうございますヽ(^o^)丿

    良い響きですね~ 羨ましいです。頑張ります♪

  12. 竹内かなと より:

    にゃんこママ1231さん

    たしかに満室って、よい響きですよね。

    ありがとうございます(^o^)

    >満室おめでとうございますヽ(^o^)丿

    >良い響きですね~ 羨ましいです。頑張ります♪
    —–

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2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




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平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




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平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



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216万9999円で落札
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2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
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2006年8月
293万6千円で落札
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
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物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。