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ブッケン１３号の、不動産取得税です。
とうとう、通知が来ました。１３万２７００円なり。
物件の評価額が低いと、ちょっと悲しいです。
でも評価額が高いと、払う税金も増えるので
複雑な気分ですね。（＾－＾；
←いつも応援、ありがとうございます。
４位になりました。（＾－＾）
不動産取得税が来襲！
投稿日：2009年8月7日 更新日：
執筆者：竹内かなと
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物件２１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
2016年10月
516万円で落札
月８万円で賃貸中
物件２０号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
2013年12月
３１８万円で落札
月６万５０００円で賃貸中
利回り２０％
物件１９号
(戸建2SLDK+屋根裏)
２０１３年４月
一般市場￥195万で購入
自己利用
物件Ｘ号 （竹内自宅）
２０１２年８月
一般市場￥380万で購入
自己利用
物件１８号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
２０１２年７月
一般市場￥１１０万で購入
月額￥4万1000で賃貸中
実質利回り→３０％
物件１７号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
２０１１年５月
４１０万ほどで落札
月額￥6万4000で賃貸中。
実質利回り→１７％
物件１６号 (戸建3LDK)
２０１０年１２月
２６６万７０１１で落札
賃貸中
月額￥5万5000
実質利回り→計算中
物件１５号 (戸建4LDK)
平成３年築
２００９年１２月
３１８万８９０１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
実質利回り→１９％
物件１４号 (戸建4LDK)
平成４年築
２００９年３月
３１１万０００１円で落札
賃貸中
月額￥６万３０００
実質利回り→１８％
物件１３号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ5LDK)
平成４年築
２００８年１２月
３１８万８０００円で落札
賃貸中
月額￥６万５０００
実質利回り→２１％
物件１２号 (戸建4LDK)
平成７年築
２００８年７月
３１６万９９９９円で落札
2012年２月まで
￥６万３０００円で賃貸。
→２０１２年７月、入居者決定。
￥５万５０００円賃貸中
物件１１号 (戸建3LDK)
平成１０年築
２００８年１月
２７８万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万５０００
実質利回り→２３％
物件１０号（事務所）
平成８年築
２００８年１月
４８７万円で落札
自己利用中。本業の家賃６万５０００円/月が節約できました。
物件９号 (戸建3DK)
平成２年築
２００７年１２月
３６６万９９９円で落札
賃貸中
月額￥５万５０００
実質利回り→１５％
１０年ご入居後→退去 入居者★募集中
物件８号 (戸建4LDK)
平成元年築
２００７年９月
２５７万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→２３％
物件７号 (戸建4LDK)
平成２年築
２００７年８月
２２６万９９９９円で落札
改装などで
コミコミ３００万円。
しばらく貸した後、３５０万円で売却済み。
物件６号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
平成３年築
２００７年６月
２１６万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥４万５０００
実質利回り→２０％
物件５号 (戸建3LDK)
昭和６３年築
２００７年１月
２５１万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥７万
実質利回り→３０％
物件４号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成７年築
２００６年８月
２９３万６千円で落札
６万４千円で賃貸→２００８年１０月に退去
→２００９年３月に入居者決定。
月６万円で賃貸中。
実質利回り→２０％
物件３号 (区分3LDK)
平成５年築
２００６年７月
３２２万４千円で落札
１棟ではなく、区分所有です。
（＾＾；
５００万円で→売却済。
物件２号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成４年築
>２００６年６月
２６９万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万
実質利回り→２１％
物件１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
昭和５９年築
２００５年８月
２７０万円で落札
３７０万円で→売却済。
単車ネタ
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↓バイク関連記事はコチラ！
不動産取得税…忘れた頃にやって来ますね～国家も忘れてくれると嬉しいのですが…
私はまだ払ったことないですけど、国家もうっかり忘れてくれたら日本もまだまだ捨てたもんじゃないって言えるんですけど笑。
快進撃ですね。
税金が安いと手残りが多くてステキですよ。。たぶん
そういう物件はメンテナンスでお金もかかりますが
（＾＾；
りょうさん
忘れた頃に、やってきますね！
うーん、税金を「貰う側」になりたいです。
（笑）
＞不動産取得税…忘れた頃にやって来ますね～
＞国家も忘れてくれると嬉しいのですが…
—–
ランボルオーシャンさん
忘れてくれるとアリガタイですね。
しかし、いつか遅れて通知が来るかも
しれないと思うと、なんだかドキドキしそうです。
（笑）
そういえば、コネで贈与税をオマケして
もらったという人のハナシを、きいたことがあります。
昔話なのですが、
土地の評価額を、たしか１０分の１ぐらいに
減らしてもらって、大助かりだったそうです。
税金の沙汰もコネ次第・・！？
＞私はまだ払ったことないですけど、国家もうっかり忘れてくれたら日本もまだまだ捨てたもんじゃないって言えるんですけど笑。
—–
なりっとさん
ランキング、お陰様で順位が上がってきましたね。
嬉しいです。（＾－＾）応援ありがとうございます。
前は、ブログ更新をサボリ気味でしたが、
これは、いい刺激になりますね。
物件はメンテナンス代やら税金やらと、、やはり
バランスが大切みたいですね。（＞＿＜）
＞快進撃ですね。
＞
＞税金が安いと手残りが多くてステキですよ。。たぶん
＞
＞そういう物件はメンテナンスでお金もかかりますが
＞（＾＾；
—–
1月に取得したものの分が
まだ来ないんですよ～。
いつ来るのかな・・・。
怖いです。
着々とランキングアップですね。毎日続けると、何でもいいみたい。不意をつかれると力ぬけますね。私も用意しとこ。
あおいちゃん♪さん
いつ来るかわからずに、待っているときって
無性に怖いですよね。
そういうドキドキを、楽しめるような人に
なりたいです。（笑）
＞1月に取得したものの分が
＞まだ来ないんですよ～。
＞
＞いつ来るのかな・・・。
＞怖いです。
—–
amimorishさん
参加してすぐに、上位までランクアップ
したのでビックリしました。
読者の皆様のおかげですね。嬉しいです。
不意に来ると、力ぬけますね。（＞～＜；；
＞着々とランキングアップですね。毎日続けると、何でもいいみたい。不意をつかれると力ぬけますね。私も用意しとこ。
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