物件13号 退去立会い

↓シマダくんによる物件★退去発生レポートです！(´；ω；｀↓
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物件13号の入居者さんから退去の連絡が来ました。
退去の理由は、子供が就職・結婚などで出ていったので二人で住むには広すぎるという事でした。

長い間ご入居ありがとうございました。

平成21年3月からのご入居なので、113ヶ月間
月65,000円なので×113ヶ月　　合計　7,345,000円

物件代金+修繕が約3,600,000円なので、3,745,000円回収でプラス。
固定資産税と入居中の修繕があったので、実際は+3,000,000円くらいだと思います。

というわけで退去の立会いに行ってきました。

外観はこんな感じ。

外壁の目地が気になる。

玄関

モニターフォンに交換ですね。

玄関

結構キレイに使ってますね。

トイレ

LDK

LDKのクロスは全部張り替えかな？

キッチン

コンロは交換したほうが良さそう。

レンジフード　幅900タイプ

これは交換ですね。
良く10年間持ってくれたと思います。

シンクのコーティングが剥がれてる。

洗面所

洗面台は2年ほど前に交換したのでキレイ。

お風呂

物件2号と同じで浴槽と壁の隙間が広がってきているように感じる。
どうしらた良いのかわからん。

２F

和室

壁は緑色のクロスなので、白っぽいクロスに張り替えようかな？

トイレと洗面

２F　洋室

３Fへ

洋室その１

その２
ペットもいたので結構汚れていると思っていたのですが、
全体的に丁寧に使ってくれていたようですね。ありがたや～

掃除もキチンとしてくれていたので退去修繕費は0円にしました。
長い間ご入居ありがとうございました。

早速壁紙屋さんに連絡して修繕開始や。

次回は　物件13号　壁紙張り替え開始　修繕開始　床をジャッキで水平に

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