13号(テラスハウス5LDK)

物件13号 洗面台交換&折戸の修正

投稿日:

↓ぬおお更新を再開します(๑•̀ㅁ•́๑)!ちょっと過去の話になっちゃいましたが
↓シマダ君による物件レポ✧続報アップロード!!
☆ ☆ ☆


先日連絡を受けていた
修繕に行ってきました。

まずは洗面台の交換

長い間住んでもらっているのと古い洗面台を朽ちるまで耐えて使ってくれたので
今後の些細なクレーム軽減の期待も込めて少し良い物を取り付けようともいます(笑)

750幅で3面鏡 曇り止めヒーター&シングルレバーでシャワーホース付き♪

クリナップのBTG 750幅
アマゾン価格で63,000円

今回はとあるところからコネ価格ということで25,000円ほどで購入できました。
ありがたや~

image004
まずは古い洗面台を撤去
鉄板?ホーロー?製なので軽くて運ぶのが楽でした。

image005
取り付け完了 清潔感も出ていい感じ!

ただこの面台の欠点は陶器で出来ているので重い・・・
梱包された状態で車への積み込みや運び出しが一人では不可能な重さ。

現場まで運んでしまえば前扉とかを外して軽くできるので一人で何とか取り付けはできる感じ。

これからはプラスチック製でもいいかもしれませんね。
一人で持ち運びもできるし陶器より捨てるときも楽そうです。

お風呂の折戸は新しい部品を取り付けて、

image006

折れていた蝶番は、ドリルネジで扉に直接取り付け
とりあえず完成させた。
耐久性もそこそこ得られていると思うのでしばらくは大丈夫だと思います。
念のため、既存の扉のサイズも測ったので、次壊れたら一式交換しようと思います。

これで依頼を受けていた修繕はすべて完了(^◇^)
珍しく修繕の問い合わせが多い1か月間だったのでしんどかった。
しばらく電話がかかってこないことを祈ります

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<コネの力で(笑)
   |    ( _●_)  |ノ /<お安く購入ッ
  彡、   |∪|    ,/<ありがとうクマ~!
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-13号(テラスハウス5LDK)

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2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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2013年4月
一般市場¥195万で購入
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2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
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2008年7月
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¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
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平成8年築

2008年1月
487万円で落札
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平成2年築

2007年12月
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賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



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(^^;
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2005年8月
270万円で落札
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