13号(テラスハウス5LDK)

物件13号 こっちも水漏れ!風呂の折れ戸もアッー!

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↓(๑•̀ㅁ•́๑)シマダ君による物件レポ✧アップロード!!
☆ ☆ ☆


物件13号の入居者さんから
「洗面台から水漏れしてきているのと、浴室の折れ戸の部品が壊れました」
と連絡がありました。

洗面台の交換は 前回 給湯器を交換した際に聞いていたし、状態をみているので想定内だ。
そろそろ限界かなっと思っていたところなので交換します。
洗面台の交換作業は慣れているし想定外の事態も起こりにくい作業なので自力でしようと思う。
もし細かい部品が足りなくてもホームセンターで手に入るので助かる。

浴室の折れ戸ってのが厄介、しかも結構な頻度で不具合を起してくれる。
築古物件になるとメーカー名や品番が分からない場合が多いし大抵廃盤になっている。

折れ戸の扉本体が壊れてたら丸ごと取り換え交換・合うものがなかったらオーダーメードか枠ごと交換ですね。
品番が分かれば楽なんですけどね・・・

折れ戸の状態が分からないので、直接見に行ってきました。
夜の10時に(笑) 
LINEかメールで写真などを送ってもらえたら現地確認の手間は省ける場合があるのですが
電話のみでの対応は見に行くしかないので辛い。

image003
なるほど、バネが切れただけみたいですね。
メーカーは三協アルミ  品番は分からず・・無念!

しかし、なぜアルミテープを貼っているかは不明。水漏れ対策でしょうか?

image005
壊れた部品


image007

早速 部品を注文しました。
これくらいの部品交換なら、洗面台交換のついでにできそうです。よかった。

というわけで、洗面台を用意して取り付け・ついでに折れ戸の部品交換で修理完了ってな感じですね。
3時間くらいで終われそう(^^)/

翌日、入居者さんから
「昨日伝えるのを忘れてたんですけど、嫁さんからお風呂の折れ戸の蝶番壊れているとききました。」
と連絡がきた。。

それでアルミのテープを張ってたんですね。。。。
その場で伝えてくれれば細かいサイズを図ったり、直ぐ直るものか扉一式交換か確認出来たのですが
無念・・もう一度見に行くにしても往復3時間なのでつらい。

しかし、あんな切れやすいアルミのテープで耐えてるってことは軽傷っぽい予感がする。
確認しに行ったとき扉の開閉も問題なくできたし。

次回ひとまず洗面台交換してきて、折れ戸は直ったらラッキーくらいな感じで行こうと思います。
1日で全部解決出来たらいいな。

最近、不具合の電話が多くて着信音恐怖症になってきた(笑)

☆ ☆ ☆

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<ふおおん
   |    ( _●_)  |ノ /<修理続きクマッ!
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

-13号(テラスハウス5LDK)

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