ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資
竹内かなとホーームページ
投稿日：2008年12月10日 更新日：
物件１３号を、落札しました。
３１８万８０００円です。
ＪＲ和歌山線の駅から４８０ｍ
５ＬＤＫ＋車庫
鉄骨造スレート葺３階建て
平成４年築
建物延べ面積１４７．１２平米
土地面積合計７３平米（外私道２３８．５７平米の持分１２分の１あり）
建築基準上の道路に接面しない、
テラスハウス（長屋住宅）です。
再建築は、できません。
前所有者が近所に住んでいる様なので、
手紙作戦orそれでもダメなら直接訪問して、
「家の中には、もう必要な物が残っていない」と
一筆書いて貰おうと思っています。
執筆者：竹内かなと
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（有）オータス？さん本日は落札おめてとう
御座いました。
少し前からブログを拝見させて頂いている奈良
在住の、せんとくんです。
今後共に仲良くして頂けましたら幸いです。
落札おめでとうございます。
私も入札しているのですが先を越されました。
駅近で３階建ての広いお家ですね。
うらやましいです。
せんとくん。さん
ありがとうございます。
いや～、ご近所の方がブログを見ているような
ヨカンを感じたので、ブログ上では秘密にして
入札しました。（笑）
よろしくどうぞ！
＞（有）オータス？さん本日は落札おめてとう
＞御座いました。
＞
＞少し前からブログを拝見させて頂いている奈良
＞在住の、せんとくんです。
＞
＞今後共に仲良くして頂けましたら幸いです。
—–
だらー001さん
ありがとうございます。
とりあえず落札できましたが、
これからどうなるやらドキドキです。（＞＜）
＞落札おめでとうございます。
＞私も入札しているのですが先を越されました。
＞
＞駅近で３階建ての広いお家ですね。
＞うらやましいです。
—–
素敵な物件です♪
ガレージに屋根裏に…
男心をくすぐる造りですね。
明日は隣の隣の県へ、競売物件を見に行きます。
問題なければ入札してきます。
僕も早く一筆もらうようになりたいです。笑
キャンベル★さん
ありがとうございます。
実はこの家・・、
物件２号の二つ隣です。
繋がっています（笑）
＞素敵な物件です♪
—–
えのっちさん
たしかにオトコ心がくすぐられます！
物件の下見って楽しいですね。
おとなの遠足デス。
＞ガレージに屋根裏に…
＞男心をくすぐる造りですね。
＞
＞明日は隣の隣の県へ、競売物件を見に行きます。
＞問題なければ入札してきます。
＞
＞僕も早く一筆もらうようになりたいです。笑
—–
平成築、駅近、５ｌｄｋ＋車庫！
なんて素敵な競売物件・・・羨ましい～。
ドリームトライさん
見た感じは、良さげなのですが、
まだ中に入っていないので、ドキドキです。（＾＾；
＞平成築、駅近、５ｌｄｋ＋車庫！
＞なんて素敵な競売物件・・・羨ましい～。
—–
私も残留物有りの空き家物件に初入札しています(＾＾)
前所有者と執行官が立会いについて電話で話している旨の記載が調査書にあったのですが、裁判所から連絡先って教えて貰えるのでしょうか。
現在空き家なので、連絡をして動産譲渡の書類を頂きたいと思っています。
出来れば強制執行は避けたいのですが、空き家の場合、前所有者との連絡をどうしたらいいんだろう。。。と悩んでいます。
御教示いただければ幸いです。
競売初心者ですさん
執行官が教えてくれる場合も、
あるかもしれません。
落札後に詳細な資料を閲覧すると、
載っている場合もあります。
それから、落札したブッケン宛に手紙を送ると、
転送先に手紙が届く事があります。
転送先は、謎のままなのですが、
お返事があれば連絡を取る事ができますよ。
あとの手段は、ご近所への聞き込みかな？と
思います。
ご参考になれば幸いです（＞＿＜）
＞私も残留物有りの空き家物件に初入札しています(＾＾)
＞前所有者と執行官が立会いについて電話で話している旨の記載が調査書にあったのですが、裁判所から連絡先って教えて貰えるのでしょうか。
＞現在空き家なので、連絡をして動産譲渡の書類を頂きたいと思っています。
＞出来れば強制執行は避けたいのですが、空き家の場合、前所有者との連絡をどうしたらいいんだろう。。。と悩んでいます。
＞御教示いただければ幸いです。
—–
御教示賜りまして、ありがとうございます！！
残念ながら転送はされていないので、裁判所を頼るか、住民票を追いかけてみます。
投資用ではなくてマイホームとしての入札だったので、早く引っ越したくてたまらないのですが(笑)、どうしてもダメだったら強制執行してもらいます。
競売は動産の処理についても考慮した法律に改正するべきだと常々思っています。
引き続き拝読させて頂きますので今後とも宜しく御願い申し上げます。
競売初心者ですさん
マイホーム用だったんですね！
それは早く引っ越したいですよね。
応援しています。（＞＿＜）
こちらこそ、今後とも宜しく
お願い致します。
＞御教示賜りまして、ありがとうございます！！
＞残念ながら転送はされていないので、裁判所を頼るか、住民票を追いかけてみます。
＞投資用ではなくてマイホームとしての入札だったので、早く引っ越したくてたまらないのですが(笑)、どうしてもダメだったら強制執行してもらいます。
＞競売は動産の処理についても考慮した法律に改正するべきだと常々思っています。
＞
＞引き続き拝読させて頂きますので今後とも宜しく御願い申し上げます。
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